|
||
|
Regular Member
 加入日期: Apr 2002
文章: 54
|
請教關於乙種建地的交易糾紛
家中今年賣了一塊地.
但最近收到了對方寄來的存證信. 說申請不到建築許可.想要取消交易. 限我們15日還清款項. 此項交易是由房仲所搓合. 都照正常流程走完. 對方在合約上註明需是乙種建地. 我們也確認是乙種建地無誤. 想請問有經驗的版友們. 現在我們該怎麼辦呢? 今天有去代書請教.也回寫存證信. 內容是此筆交易已完成.而對方所遇到的問題. 請去請教建築相關人員. 對方申請不到建築執照.我們需要負責嗎? 我們本身也不知道會申請不到建築執照. |
|||||||
2011-10-25, 06:18 PM
#1
|
|
|
*停權中*
加入日期: Jul 2010
文章: 201
|
引用:
你當初是不是有承諾過什麼事，或是給予對方錯誤的訊息？ 不然一般銀貨兩契的土地買賣，根本不需要擔心買方嚷著要取消交易… |
|||
|
2011-10-25, 06:54 PM
#2
|
|
|
*停權中*
加入日期: Jun 2010
文章: 7
|
聽您的描述
您根本不必鳥他... 去看個電視然後準備休息吧~  |
|
2011-10-25, 06:54 PM
#3
|
|
|
New Member
加入日期: Feb 2009
文章: 7
|
娶某當然要包生子啊∼∼∼∼∼∼∼
|
|
2011-10-25, 06:59 PM
#4
|
|
|
Regular Member
加入日期: Apr 2002
文章: 54
|
引用:
當初是由房仲搓合.二方根本沒見過面. 問題就是買方自己遇到問題.就想要取消交易. 還寄存證信來. |
|
|
2011-10-25, 09:11 PM
#5
|
|
|
Senior Member
 加入日期: Jan 2001
文章: 1,015
|
買賣契約上登載的你們這方面沒問題就好，不然契約是幹嘛用的
叫對方乾脆一點直接打民事官司，寄存證信函嚇人也沒用 |
|
2011-10-25, 09:19 PM
#6
|
|
|
*停權中*
加入日期: Oct 2011
文章: 27
|
存證信函根本沒啥法律作用
嚇嚇沒經驗的人而已 要保險點做法是請律師幫你寫律師函寫回去,若不想花一兩千寫律師函 上網找存證信函範例,到郵局寄給他就好了 之後就等著他會不會告你上法院了 免驚 |
|
2011-10-25, 09:25 PM
#7
|
|
|
Regular Member
加入日期: Apr 2002
文章: 54
|
引用:
已經寫回去.現在就等了. 第一次遇到存證信.難免有點驚驚... |
|
|
2011-10-25, 09:30 PM
#8
|
|
|
*停權中*
加入日期: May 2000
文章: 7,451
|
最近小弟都在忙這類土地官司...
可跟您說, 若您買賣時口頭/契約上沒有載明額外的保證, 則完全不用擔心.  |
|
2011-10-25, 09:40 PM
#9
|
|
|
Junior Member
  加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
|
當然...如果此次交易不成立，兩位可以聯手向仲介業者要求全額退還斡旋費用。 |
|
2011-10-25, 10:28 PM
#10
|
|
