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Advance Member
  
加入日期: Mar 2001 您的住址: 桃園、宜蘭
文章: 342
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請問在台北市買小套房....
各位前輩大家好！
小弟有朋友因為工作因素想在台北市置產 目前看上中山北路3段的一間小套房，屋齡約23年，含衛浴佔地約11坪，售價310萬 請問在這樣的狀況下，這房子抵買嗎？ 還有在台北市買小套房有什麼事項需要考量＆注意呢？ 謝謝！  |
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2006-06-07, 10:48 PM
#1
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Major Member
 加入日期: Apr 2004
文章: 127
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台北居大不易
移民來住我們這裡吧 買棟中古透天還有找 |
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2006-06-08, 02:03 AM
#2
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Major Member
加入日期: Jan 2003 您的住址: 台灣
文章: 217
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在台北買房子真的要慎選一下~
我家住台東~一棟透天的3層樓房子250萬~(屋齡10年喔!!!) 有自己的停車位~而310萬在台北只能買到類似小套房的屋子 真的差粉多~~~~ |
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2006-06-08, 03:08 AM
#3
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*停權中*
加入日期: Nov 2005
文章: 92
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小套房 = 股市住套房
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2006-06-08, 09:52 AM
#4
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Senior Member
加入日期: Dec 1999 您的住址: 新莊
文章: 1,076
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看地點吧
這個房子未來是否會升值 小套房比較適合單身或是雙人 若有結婚及生育計畫,勢必要找更大的房子 未來仍要注意容易脫手或是有好看的價格 又另外....你朋友假如有別的地方住 買下租給別人也是不錯的 |
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2006-06-08, 02:22 PM
#5
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Advance Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 桃園、宜蘭
文章: 342
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感謝各位前輩提供意見！謝謝！
 不過除了以上的資訊外，不知道還有哪些方面要注意的？ |
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2006-06-08, 09:54 PM
#6
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New Member
加入日期: Oct 2002 您的住址: 大海與天空的交界處
文章: 7
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中山北路3段上小套房一坪30萬算是還合理...
只是目前正值房地產的高點..房價只會高不會低 但是小套房的缺點是往後脫手不易 不過依該區特殊地理位置來說...以後能用來出租收益...不一定得賣掉 小套房最好去凶宅網查一下是不是事故屋 23年的房子最怕是漏水....這一點也是要注意 有空的話可以去地政事務所調一下建�**疇�...有門牌號碼就行...了解一下產權狀況 先暫時這樣...有問題再說 |
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2006-06-08, 10:21 PM
#7
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Regular Member
 加入日期: Sep 2000
文章: 94
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同樣預算，建議找稍微郊區一點，但是有捷運，交通方便的地方。
如果在中山北路上班，可找找看竹圍一帶， 環境跟生活機能都不錯，可選擇的中古房子也不少，一坪約可省十萬。 坪數則建議15平以上，至少有個一房一廳的比較好。 |
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2006-06-09, 05:51 AM
#8
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*停權中*
加入日期: Dec 2000
文章: 842
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11坪除非樓中樓要不然不建議置產~
真的太小了，即使一個人住也稍嫌不足 除非你有老家可以讓你堆放東西再不然就是家具收納性很強 而且屋齡26年有些太老，台灣住宅的平均拆除年數才只有23年 |
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2006-06-09, 06:22 AM
#9
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Advance Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 桃園、宜蘭
文章: 342
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感謝提供寶貴意見，也歡迎各位前輩繼續提供寶貴意見！
謝謝！ |
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2006-06-10, 12:45 PM
#10
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