請問在台北市買小套房....
 

各位前輩大家好！
小弟有朋友因為工作因素想在台北市置產
目前看上中山北路3段的一間小套房，屋齡約23年，含衛浴佔地約11坪，售價310萬
請問在這樣的狀況下，這房子抵買嗎？
還有在台北市買小套房有什麼事項需要考量＆注意呢？
謝謝！ :)

台北居大不易
移民來住我們這裡吧
買棟中古透天還有找

在台北買房子真的要慎選一下~
我家住台東~一棟透天的3層樓房子250萬~(屋齡10年喔!!!)
有自己的停車位~而310萬在台北只能買到類似小套房的屋子
真的差粉多~~~~

小套房 = 股市住套房

看地點吧
這個房子未來是否會升值
小套房比較適合單身或是雙人
若有結婚及生育計畫,勢必要找更大的房子
未來仍要注意容易脫手或是有好看的價格

又另外....你朋友假如有別的地方住
買下租給別人也是不錯的

感謝各位前輩提供意見！謝謝！ :like:

不過除了以上的資訊外，不知道還有哪些方面要注意的？

中山北路3段上小套房一坪30萬算是還合理...
只是目前正值房地產的高點..房價只會高不會低
但是小套房的缺點是往後脫手不易
不過依該區特殊地理位置來說...以後能用來出租收益...不一定得賣掉
小套房最好去凶宅網查一下是不是事故屋
23年的房子最怕是漏水....這一點也是要注意
有空的話可以去地政事務所調一下建�**疇�...有門牌號碼就行...了解一下產權狀況
先暫時這樣...有問題再說

同樣預算，建議找稍微郊區一點，但是有捷運，交通方便的地方。
如果在中山北路上班，可找找看竹圍一帶，
環境跟生活機能都不錯，可選擇的中古房子也不少，一坪約可省十萬。
坪數則建議15平以上，至少有個一房一廳的比較好。

11坪除非樓中樓要不然不建議置產~
真的太小了，即使一個人住也稍嫌不足
除非你有老家可以讓你堆放東西再不然就是家具收納性很強
而且屋齡26年有些太老，台灣住宅的平均拆除年數才只有23年

感謝提供寶貴意見，也歡迎各位前輩繼續提供寶貴意見！
謝謝！ :)