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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 31
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賴正鎰 ： 房市「核風暴」來了 將衝擊超過300萬人
http://tw.news.yahoo.com/article/ur...07/2/2pdys.html
賴正鎰：房市「核風暴」來了 聯合 更新日期:"2011/04/07 09:45" 記者李至和、宋健生／台北、台中報導 奢侈稅昨（6）日立法院初審過關，最快6月法令即能上路，鄉林集團董事長賴正鎰以「核風暴」來形容奢侈稅對全台房市的衝擊，他建議政府應限定範圍；也有建商、房仲認為，奢侈稅已勢在必行，早過關早實施，可讓市場觀望氣氛提早落幕。 賴正鎰指出，目前全台建商和房仲業者逾1萬家，以每家平均10 名員工來說，員工數就超過10萬人，加上營建、裝潢、建材等相關產業鍊，估計直接受衝擊的就超過300萬人。 他說，奢侈稅的原意，是希望打擊5%的投機客，但是目前台灣自有住宅率高達780萬戶，奢侈稅影響的買賣交易氣氛，造成房價下跌，將使780萬戶家庭受到影響。 在奢侈稅草案三讀之前，賴正鎰提出四項建議，包括以公告現值或是利得課稅，以求稅制公平；不溯及既往；訂定退場機制，國家經濟成長率低於2%時，該法案自動停止；不應全面適用，中南部應該排除等。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，奢侈稅提前上路讓短期投機者措手不及，勢必產生更大壓力，賣壓較大的新北市外圍，議價空間將會持續增加，不過，不少投機客因為趕不上最後逃命波，可能索性不賣或是轉向以租養貸方式度過，換言之，低價買點將提前浮現，但幅度可能小於預期。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，若奢侈稅提前到6 月1日上路，現在預售轉成屋的屋主，若是不想被課徵奢侈稅，就得趕著交屋並且趕快轉手。 ---------------------------------------------------------------------------------- 看起來還蠻嚴重的...  |
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2011-04-07, 01:39 PM
#1
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Elite Member
  
加入日期: Oct 2002 您的住址: Coruscant
文章: 4,466
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反正衝擊不會超過一年
這些人自會找出新的炒房手段
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2011-04-07, 01:41 PM
#2
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Master Member
加入日期: Mar 2006 您的住址: On Chip
文章: 2,202
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永遠都是為了個人自身利益在講話, 永遠沒有交集啦...
房價無理翻高後出來抑制短期投機客有人罵, 完全不抑制則是死更多人. 到底要怎麼做呀 天呀... |
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2011-04-07, 01:48 PM
#3
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Advance Member
加入日期: Sep 2003 您的住址: 高雄
文章: 447
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引用:
莫名其妙,780萬戶自用住宅,不買賣的話,房價漲跌干我屁事 房價會隨著時間,社區發展而慢慢漲跌是正常的 讓這些炒手東炒西炒,搞的沒人買的起才是異常 |
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2011-04-07, 01:50 PM
#4
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*停權中*
加入日期: Aug 2008 您的住址: 離題星球喇迪賽人
文章: 145
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引用:
喔喔~ 幫忙畫上重點... 紅字很重要 下次考試會考... 此文章於 2011-04-07 01:54 PM 被 AJ01 編輯. |
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2011-04-07, 01:51 PM
#5
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Power Member
 加入日期: Apr 2004 您的住址: 新竹/台北
文章: 652
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就算不嚴重也要叫得很嚴重, 這是談判技巧啊.
到底如何,等一段時間才會明顯. 就像公司經營的如何要等財報等真正數據出來才比較實在. 現在都在喊話而已. |
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2011-04-07, 01:55 PM
#6
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*停權中*
加入日期: Aug 2010
文章: 13
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引用:
這種假打房  那些大老闆的喊叫就像某些***的女主角的假叫床一樣，又假又難聽  |
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2011-04-07, 02:06 PM
#7
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*停權中*
加入日期: Jul 2004 您的住址: 一立方公尺的香格里拉
文章: 617
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引用:
真的是假叫床....  那如果是貸款緊鎖的話豈不是連叫都不用叫 一砲入魂直接升天? |
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2011-04-07, 02:11 PM
#8
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Regular Member
 加入日期: Dec 2010
文章: 51
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去年房產太好賺買賓利.....今年差一點......那換賓士好了.................
少炒一點房是會死嗎? |
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2011-04-07, 04:19 PM
#9
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New Member
加入日期: Oct 2008
文章: 5
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不說的嚴重一點, 甚至進總統府哭訴,
那來的去年各家建商的快10元的EPS呢? 這可是房貸族20年貸款來養出來的啊! |
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2011-04-07, 04:37 PM
#10
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