不能隨便加蓋

不然我早就用了

隔壁鄰居不過用個鐵皮遮雨棚在頂樓
就被政府相關單位派人來查


你碰到有加蓋頂樓要問一下是民國幾年做的
沒記錯的話北縣是民國81年前
北市是民國84年前加蓋比較不會有問題

若有是之後年份加蓋~出問題你以後就麻煩

根據消防與建築法規規定，公寓頂樓的空間，是作為避難平台使用，不得增建，換句話說，只要是頂樓加蓋就算是違建；但是根據「臺北市違章建築處理要點規定」，民國84年1月1號以前的頂樓加蓋，是屬於既有違建，被列為“緩拆”，“原則上”不會拆除；而84年1月1號以後的是屬於“新違建”，一但舉發，就必須拆除。

但是台北市建築管理處表示，頂樓加蓋是不能用來出租的，但是由於判定困難，之後便規定只要超過2個房間，就算是有租出行為，就算是違建：此外，如果加蓋嚴重影響住戶安全，例如違建超過2樓，影響住戶逃生安全，即使是84年以前的既有違建，依然有被報拆的風險，不過，有一種頂樓加蓋是目前唯一合法的，根據「臺北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則」，屋齡20年以上的，五樓以下的房子，為了防制漏水，得以申請頂樓加蓋斜屋頂，但是屋脊不得超過1.5公尺，屋簷高度必須在1公尺以下，但是必須事先向台北市工務局申請。

我也覺得怪怪的~
假設屋主因為加蓋跟其他住戶有糾紛,
被法院查封之類的,
可能會想提早脫手去還款,
房子轉移所有權,也把自己可能會有的加蓋的燙手罪名轉移給下位屋主......
原來這也是有陷阱的!!

我是聽說有"靠關係"可以加蓋
但房子賣給下個人
誰知道以後會怎樣.......

總之買頂樓有加蓋要問清楚

頂樓只能加個遮陽(雨)棚之類的

只有柱子跟頂棚就算合法，要是用鐵皮圍成牆的話就算違建了

當然遇到惡鄰居難免會去檢舉違建，自己站得住腳就好，也不用怕

但如果要加蓋得到地政事務所申請，那邊會把多餘的坪數記入地價稅

不過頂樓熱死了，別人開個窗就涼的要死，住裡面開冷氣還不見得會涼

如果又是沒電梯的，送瓦斯、家俱…等，人家還不想送，又得加錢

長期下來太傷荷包，反而划不來

嗯~
這倒是說的很貼切~
空中花園的夢想已不可實現~

以新店市這邊來講，一直都有頂樓加蓋，
還跟樓下打通作樓梯。

撇開法律層面，想加蓋就看你跟鈴居的關係，
小至鄰長，大至民代，也多少要有些往來比較保險。

我也遇過要死大家一起死的，
為了他老兄的遮雨棚，從騎樓佔用檢舉到窗台，
誰敢撿舉我，我就把這條路全部拖下水，
拆違建的單位也很為難，拆或不拆，合不合法.....
人的關係最大!

這也算是一種好鄰居壞鄰居大家和樂融融的相處方式吧!
(大家一起違法.......)

說得也是耶!
不然怎會一堆在出租頂樓加蓋的房子~
可能是做人不壞的話,大家就睜一隻眼閉一隻眼了吧~
但我猜地價越高的地段,大家就越計較了,也許加蓋風險相對提升!

惡鄰居？這個頂樓應該是公共空間吧，被加蓋挪作私用怎麼看都不對，舉報非法是好公民的責任，何況還是涉及自身權益的事