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Major Member
 加入日期: Oct 2003
文章: 136
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如何替房東報所得稅
我和我的房東鬧的不愉快(提前解約問題)
我有試著和他好聲好氣的談 但是他的態度讓我不能接受... 我的房東沒報所得稅 如果我要替他申報所得稅 我該準備什麼文件(或是僅合約即可) 又如果真的要什麼文件 我擔心房東不會給我這些文件 那麼我在法律上，有權利要求他提供相關文件嗎(我還是房客) |
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2008-03-28, 01:30 PM
#1
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 台北
文章: 8
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引用:
你是說打算申報所得稅的時候, 申報租屋費用嗎? 那你需要準備的東西有: 1. 租賃契約書 2. 租金繳交證明 (房東開給你的收據, 或銀行轉帳紀錄等) |
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2008-03-28, 01:50 PM
#2
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Major Member
加入日期: Apr 2005
文章: 224
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有必要這樣嗎
提前解約看來應該是你的問題 猜想可以沒租到一年吧 這樣捅人家 壓金被沒收... 有什麼好處 你申請它不會多繳幾塊的稅 根本不痛不癢 |
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2008-03-28, 01:54 PM
#3
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Golden Member
加入日期: Jan 2001 您的住址: Tainan Taiwan
文章: 3,701
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房東的房租收入所得稅 , 好像是單獨計算比 6% 高喔
 ,房客若計入列舉式扣除額 比免列舉的還多 , 那就可以少繳一點稅 ...
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字卡美, 號鳥, 請多指教   音響也可省省玩 , 一萬塊買七零年代 Rotel Marantz Luxman 三美聲 我的 Canon 中三元 , Bronica Mamyia Pentax 中片福鏡頭
此文章於 2008-03-28 02:05 PM 被 shtse 編輯. |
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2008-03-28, 02:02 PM
#4
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 台北
文章: 8
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引用:
澄清兩位大大的觀點..沒惡意 ^^ 1. 所得稅是繳去年度的所得, 所以原PO這樣搞房東, 要到明年房東漏報租金收入, 被國稅局罰的時候才會知道, 但是押金等應該在終止合約的時候就要返還給房客. 不過如果提前解約是否可以從押金扣除, 原則上依合約規定. 2. 房屋出租收入, 可採列舉方式扣除必要的費用包括折價/修繕/地價稅/房屋稅等費用, 或者直接扣除租金收入的43%, 然後併入納稅義務人的所得總額, 依其稅率計算. 所以如果房東本身的收入不高, 甚至沒收入的話, 這招對房東不是太有傷害. 參考資料: http://housing.taipei.gov.tw/cgi-bi...e?page=4580e927 此文章於 2008-03-28 02:24 PM 被 sazabijiang 編輯. |
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2008-03-28, 02:22 PM
#5
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Major Member
加入日期: Dec 2001 您的住址: 新竹
文章: 143
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該報的還是要報，想逃漏不太好.
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2008-03-28, 03:46 PM
#6
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Regular Member
 加入日期: Oct 2005
文章: 81
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記得報稅的時候列舉出扣除額就可以了
要附租約跟轉帳證明 我姐之前有報 隔年房東被國稅局補稅 竟然說不想租了 只是剛好我姐嫌太貴也不想租了 就當做送給房東一個小禮物 |
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2008-03-28, 05:33 PM
#7
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Junior Member
  
加入日期: Aug 2004
文章: 821
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你真好心
幫房東提醒好國民應盡的義務 他一定會很感激你的 ..................... 你還在等啥 趕快弄死他~
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   師:幫我想條更毒的計畫,幹掉他們  ! 徒:師傅,恕徒兒駑鈍,你的武功不在他們任何人之下,為何要用如此方式  ? 師:沒有任何理由,這是我的風格 !徒: :.......(師傅,你實在太瞎拉  )
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2008-04-01, 09:56 PM
#8
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Senior Member
加入日期: Feb 2003 您的住址: 達拉星球
文章: 1,142
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如果一半以上的房東都有繳稅的話
那國庫收入一定大增 中油就沒有漲價的理由了 YA~~~~~~~ |
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2008-04-01, 10:27 PM
#9
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