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Amateur Member
 加入日期: Oct 2003 您的住址: 台灣
文章: 42
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請問:關於蓋房屋-跟財產
請問 假設有一塊土地 哪蓋房屋 需要經過 政府同意嗎 土地 是自己的
哪高度 地下室 這些都需要經過 同意嗎? 還有 設計圖 需要經過許可嗎? 才能蓋? 請一個 設計師 大概價碼在多少? 一個3樓高的房屋 蓋到好 最低要多少錢? 另外一問 假設 有人過世 留下 遺產 哪他沒說給誰 哪是平均分配給他的子女嗎? 哪政府會抽%嗎 假設 有留土地跟房屋 哪這些 是怎平分? 賣掉之後 換現金平分嗎? 土地稅 跟 房屋稅 怎算? 多久才繳一次 再問一個 有啥方法 可以讓 蟑螂 螞蟻 蚊子 不敢靠近 房屋 不是殺死他喔 (是讓他不敢靠近) 此文章於 2004-05-13 04:13 PM 被 Retin 編輯. |
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2004-05-13, 04:08 PM
#1
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*停權中*
加入日期: Nov 2002 您的住址: 回歸三民主義
文章: 3,371
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回覆: 請問:關於蓋房屋-跟財產
引用:
當然需要政府同意 先看健地是屬於哪種 農用 商用 工業用 住宅用? 再來詢問當地可以蓋哪種建材 木造加強 磚造 rc造等等 高度當然也是要審核的 不然你一樓蓋個二十米高 裡面樓中樓中樓的 出問題怎辦? 一般兩三層樓的 建築師圖紙大約五萬 設計師如果包的話 台北便宜的行情 改建一坪五萬 蓋整棟的另記 裡面還不包含拆除清運 遺產的部分 請參照遺產法 配偶可分得一半 其餘子女均分 政府按照遺產稅法 乘上 公告地價 建築物價格後抽取遺產稅 繼承可以分做兩種 一種是繼承地上建築物與土地 這個完稅後 可以到地政機關去辦理 可共同繼承 這樣一個人可以抵七百萬的遺產計算額度 另一種是分開繼承 也就是完稅後賣出 依繼承份分配現金 土地房屋稅都是一年繳一次 至於計算方式 要看你的土地建目以及房屋使用方式 除蟲的部分 有錢的話 可以採用高等建料 這個可以問建築師 有些建材天生防蟲 |
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2004-05-13, 07:44 PM
#2
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*停權中*
加入日期: Nov 2002 您的住址: 回歸三民主義
文章: 3,371
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還有
這些問題用google就可以解決一半以上 請盡量不要在一篇內問太多問題 這裡是論壇 不是q&a |
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2004-05-13, 07:49 PM
#3
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Amateur Member
加入日期: Oct 2003 您的住址: 台灣
文章: 42
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恩 謝謝了 下次改進
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2004-05-13, 08:19 PM
#4
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