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Basic Member
加入日期: Dec 2006
文章: 15
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請教開按摩店的細節
朋友現在想頂一間按摩養生館來做
他們之前開兩年 現在沒小姐倒了 公寓二樓 直接頂要40萬左右 租金+成本要四萬多吧 他們不時會有警察過去關心 朋友小姐現在也有了 會想用頂的方式在於 風險降低 可不用重新裝潢 現在重點 合法和不合法 因南港也有一間公寓一樓要頂給別人 要 200萬 但他們店 說是合法的 使用分區合法 這間二樓就不合法是因為使用分區是住宅用地 1 連他們裝潢一起收下來用 我的預算在40萬以內 當初有人用30萬頂沒成 40萬他會考慮 他們之前起初裝潢單據是110萬 2 何以有些店警察不常去 有些常去 如何避免 3 小姐是64分好 還是55分 需要用合約控制他們嗎 感恩各位 4 他們消防管線沒做 二年來開一次罰單 一萬多 有報拆風險 因使用分區 他們之前生意是真的還不錯 各位覺得如何 是否可提醒細節的部份 此文章於 2014-07-16 01:32 PM 被 莫執 編輯. |
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2014-07-16, 01:31 PM
#1
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Golden Member
 
加入日期: Dec 2002 您的住址: 飛機跟捷運在窗外跑來跑去...
文章: 2,553
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有請專業的5樓....
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2014-07-16, 01:41 PM
#2
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*停權中*
加入日期: Sep 2013
文章: 48
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引用:
口味太重了吧  走特殊癖好的專業路線? |
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2014-07-16, 01:43 PM
#3
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Advance Member
  
加入日期: Apr 2014
文章: 480
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之前親戚有在板橋開一家，大約開了快10年，幾年前也收了
感覺沒有很好做就是了。上來這裡問應該沒有人會回答，或者說很難有人可以回答出 你想知道的答案吧。 |
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2014-07-16, 01:43 PM
#4
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Elite Member
加入日期: Mar 2004
文章: 4,238
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什麼...摸摸茶
 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 分區不合法跟消防沒過, 不要碰 
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我期待的不是穴 而是有妳的洞舔 我期待的不是液 而是和妳的慾奸 我期待煙花漫天 我可以永遠不怕妳捉奸 我期待的不是一句抱歉 免費貼圖 https://postimages.org/ https://www.youtube.com/watch?v=GaJ3FsfHOXE https://www.youtube.com/shorts/WY3Jg_p8Wkk https://www.youtube.com/watch?v=v3OF2ehgngI https://www.youtube.com/shorts/ChnMCmPGNsY https://www.youtube.com/watch?v=84a4Opj2aQM https://www.youtube.com/watch?v=jYcb5D5Vrxs https://www.youtube.com/watch?v=qkkbyiMrPTw https://www.youtube.com/watch?v=6YAjUM77930 https://www.youtube.com/watch?v=vClBg_WMEYY https://www.youtube.com/shorts/HiT_3SPDxG0 https://www.youtube.com/watch?v=_reqm2SGLxQ https://www.youtube.com/shorts/JLvdp3aozxE https://www.youtube.com/shorts/rtZ9qQ1hdwM https://www.youtube.com/shorts/oiqHRhSmho8 https://www.youtube.com/shorts/GcsYl6xemoQ |
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2014-07-16, 01:44 PM
#5
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Amateur Member
 加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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使用分區和消防檢查都是次要的
重點在於「生意不錯≠利潤不錯」 不然何必頂讓? |
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2014-07-16, 01:47 PM
#6
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Master Member
加入日期: Jan 2013
文章: 1,558
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這種行業有合法的嗎?
地合法營業方式不一定合法  |
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2014-07-16, 01:48 PM
#7
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Amateur Member
加入日期: Nov 2008
文章: 38
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做全做半還是做三分之一?
不同的業態處理的方式也不同... |
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2014-07-16, 02:03 PM
#8
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Elite Member
加入日期: Dec 2006 您的住址: Taipei
文章: 8,344
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我幾乎每個禮拜周末都會去按摩, 講講幾個消費者角度的看法.
第一 師傅一定要會按. 按得好不好, 常去按的幾分鐘就感覺得出來. 餐廳有回客率的主因 就是東西好吃有cp值. 功夫差不會按的你找個郭雪芙一樣正的妹來按也沒用(又不能上) 第二 單純. 不要跟我說你有甚麼1/2套 全套...的特別服務. 如果我真要去做那種消費, 一定會去找個安全的場所. 不可能臨時起秋, 你說有小姐可上我就收. 誰知道會不會出事. 你如果店裡三天兩頭有鴿子來臨檢, 那還是免了吧~ 第三 服務量足. 不管有沒有預約, 要等很久的我也不會等. 換一間消費不難. 但規模跟 營銷成本有關, 就自己撥撥算盤. 第四 價格. 按摩服務的價格很透明, 上下幅度差異有限, 附近若收800, 你要收一千都 不太容易. |
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2014-07-16, 02:33 PM
#9
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 296
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我的預算在40萬以內....朋友?
引用:
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2014-07-16, 02:49 PM
#10
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