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Junior Member
  加入日期: Oct 2006
文章: 742
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X的,2000萬叫做中低價?
雙北房市 2千萬以下躍主流
記者方明／台北報導 儘管市場公認豪宅價格今年將突破每坪300萬元大關，但中低總價產品才是房市王道！統計去年實價登錄資料，去年下半年北市平均購屋總價2,067萬，較上半年減少119萬，新北市、桃園縣雖購屋總價墊高逾40萬，但總價仍落在1,078~772萬左右，雙北市以外區域的住宅交易，有超過6成都是1,000萬以下中低總價為主。 有巢氏房屋統計去年實價登錄資料，台北市買方去年下半年的平均購屋總價為2,067萬，與上半年的2,186萬相比，購屋總預算減少119萬，而平均單價則由58.4萬微升至59萬，但可購得坪數卻由37.4坪下降至35坪。 在新北市方面，去年下半年的平均購屋總價為1,078萬，與上半年的1,038萬相較，購屋總預算增加40萬，平均單價則由27.9萬微升至28.4萬，但可購得坪數卻由37.2坪增加至38坪。 桃園縣去年下半年平均購屋總價為772萬，較上半年增加45萬，平均單價由15.3萬小增至16.5萬，可購得坪數由47.5坪小降至46.8坪。 至於台中、高雄上、下半年持平變化不大，購屋總價約維持在700~800萬元左右。 此外，根據永慶房產集團2013年第4季的房產前瞻趨勢調查中也顯示，北�**`價2,000萬以下住宅成交占比達66％、新北市1,200萬以下占比67％、桃園縣、台中市900萬以下占比為78％及75％、台南市、高雄市700萬以下占比分別為72％及67％。 有巢氏房屋副總劉炳耀指出，台北市買方將購屋總價門檻下降，選擇較小坪數居住空間，而新北市與桃園縣，去年下半年購屋總價分別是1,078萬與772萬，為台北�**坅恔`價5成甚至不到，成為北市輕移民最青睞的區域。 永慶房產集團經理黃舒衛表示，雙北市新屋、預售房價動輒上億或數千萬，但房市交易主要仍以中古市場為大宗，以實價登錄資料來看，北市中古屋總價2,000萬左右、新北市1,000萬左右，其他縣市1,000萬以下，才是市場主流；在中低總價當道之際，今年預售市場也改走小坪數、高單價、低總價來迎合市場需求。  |
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2014-02-11, 07:42 AM
#1
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*停權中*
加入日期: Jul 2013
文章: 331
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引用:
以前房地產廣 告就說：最後 1 字頭房價 現在已經是進化到：最後 2 字頭房價 |
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2014-02-11, 07:47 AM
#2
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Senior Member
 
加入日期: Mar 2010 您的住址: 合歡山下
文章: 1,007
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苗栗縣平均購屋總價我認為不會超過300萬，請大家來苗栗投資，給苗栗縣創造就業機會，也讓苗栗的房屋增溫。
如果是我家附近的「八卦力」，壹棟房子大約120萬就可以弄到很高檔了。到這邊住，食物無缺－比方：飛鼠、蛇、竹雞(就是一直叫雞狗乖－告訴我們那地方的雞和狗都很乖的那種鳥)、老鷹、禿鷹；河裡有蝦子、魚...很多啦，隨便馬都有得抓。 山壹大片，種子撒下去、隨便撒、隨便長。 來這邊投資吧 這裡可以開咖啡民宿，庭園造景、真山流水、鳥語花香，歡迎大家前來。 120萬哦！很高檔的鋼構屋，作個8~10坪，兩夫妻可以創造很多夢想。特別是女士，最喜歡花啦、草啦、鳥啦等等的。男士呢！可以當泰雅族的山胞，上山打獵，過田園生活。 還有這裡停車方便，哪像永和，停個車要繞40分鐘，那種停車，在我們這裡是笑話。我們這邊車子可以直停、橫停、車頭吊起來停、翻過來停...都很方便。
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-------------『2015』年-------------- 願神終日看顧這地，保守臺灣......這使這地平靜安穩。 少一點政爭與黑心食品，多一些認真的官長 少一點社會對立與衝突，多一點祥和與感恩 |
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2014-02-11, 08:45 AM
#3
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Amateur Member
 
加入日期: May 2002
文章: 49
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引用:
之前聽到某女星代言的五股新房 去年還在2字頭房價 今年已經改講3字頭房價 這種上漲速度 破掉台灣會傷很重 政府無作為 唉...
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2014-02-11, 08:49 AM
#4
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Junior Member
加入日期: Dec 2002 您的住址: 靠北市
文章: 783
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引用:
看看那些利委豬公有多少人家裡是建築業或是相關的... 就不會對政府無為感到大驚小怪了
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•爛片這個詞對有些人來說，只是把它當成因為看不懂某些意涵卻無法承認的藉口
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2014-02-11, 08:53 AM
#5
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*停權中*
加入日期: Oct 2012 您的住址: 晚上黑壓壓一片的那區
文章: 99
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引用:
早死早超生 早晚都會破的 |
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2014-02-11, 08:56 AM
#6
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Elite Member
加入日期: Oct 2002
文章: 4,800
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[YOUTUBE]ZO0Fsk8ENYs[/YOUTUBE]
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人性的醜陋就是，會在無權、無勢、善良的人身上挑毛病，卻在有權、有勢、缺德的人身上找優點。當無權、無勢、善良的人受到傷害的時候，還會站在所謂的道德制高點上，假惺惺地勸說無權、無勢、善良的人，一定要忍耐，一定要大度。 |
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2014-02-11, 09:01 AM
#7
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*停權中*
加入日期: Jul 2012
文章: 142
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紙上富貴其實沒啥意義，很多北市的人也是繼承家產，就算賣了除非換到別的縣市不然也是沒地方住
其實拿一個數據就證明兩千萬的價格只是泡沫 引用之前同樣出自政府的主計處數據，若百萬收入是前8%，那2000萬賣價就顯得可笑了 "你的收入在全台灣排第幾？你的目標希望可以到多少？年薪破百萬是許多上班族的目標，但依據主計處最新公佈「家庭收支調查」，全台只有八％的人達成。(主計處的調查方式，是結合報稅資料和家庭調查綜合而成) 台灣有收入的工作人口中，一年總共薪資、獎金、外快、投資等所得相加，中位數大約在台幣四十萬，年薪破百萬已經是前八％。領超過兩百萬的人是前一％的鳳毛麟角，大約有十二萬人。" |
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2014-02-11, 09:07 AM
#8
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Advance Member
加入日期: Sep 2011
文章: 442
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以前百萬名車千萬豪宅
現在是百萬名車千萬好窄 一百萬叫不出名的車，一千萬買一棟好窄 現在的車子沒有千萬算不上名車，台北的房子千萬算是起跳價 
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簽名檔可以吃嗎???? |
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2014-02-11, 09:10 AM
#9
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*停權中*
加入日期: Jul 2013
文章: 331
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引用:
挖靠，也太快了 話說我昨天晚上七點鐘聽飛碟電台某節目 平常那個主持人講的東西儘管都是風花雪月，但至少聽來殺殺時間也好，但昨天不知道為什麼在那邊一直鼓吹買房的好處，好像人生除了買房沒別的 然後聽一聽又來一個來賓，跟主持人一搭一唱，不光要你買房，還叫你去投資東南亞的房地產？ 聽到這裏我就關掉收音機，當下決定以後再也不要聽這個節目，我都懷疑是不是（還是根本就是）建商、房地產投資公司和電台搞的置入性行銷 此文章於 2014-02-11 09:23 AM 被 micall.lee 編輯. |
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2014-02-11, 09:21 AM
#10
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