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Senior Member
 = PCDVD認證賣家 =
加入日期: Oct 2001 您的住址: 新店市福園街13號
文章: 1,379
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從昨天看到現在,發現大家真的還蠻在意這個話題的.如果有興趣的話,半年後我們在回頭看看這個討論串,看看房價變化如何,一定會很有趣的。
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2009-12-17, 04:58 PM
#81
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Golden Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 台灣屏東
文章: 2,563
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引用:
這個話題大家一定關心的~~~ 我一個長輩說過~~土地只會越來越貴~~ 因為啥東西都可以進口~~~就只有土地沒辦法進口阿~~~ 
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Money It can buy a House ,But not a Home It can buy a Bed,But not Sleep It can buy a Clock,But not Time It can buy you a Book,But not Knowledge It can buy you a Position,But not Respect It can buy you Medicine,But not Health It can buy you Blood,But not Life So you see money isn't everything. I tell you all this because I am your Friend, and as your Friend I want to take away your pain and suffering..... so send me all your money and I will suffer for you. A truer Friend than me you will never find. CASH ONLY PLEASE 
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2009-12-17, 05:12 PM
#82
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Junior Member
  加入日期: Mar 2008 您的住址: 台北
文章: 908
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引用:
假如在經濟發展越來越好, 以及人口越來越多的狀況下, 土地/房子 一定越來越貴 但要是經濟沒更好甚至往下, 或人口越來越少, 土地/房子 一定越來越便宜, 只有少數精華區域例外 |
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2009-12-17, 05:56 PM
#83
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*停權中*
加入日期: Jul 2000 您的住址: 台北縣
文章: 1,455
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2009-12-17, 06:00 PM
#84
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*停權中*
加入日期: Jun 2002
文章: 90
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引用:
有趣的報導^^" 反正小老百姓住不起豪宅,豪宅要貴就給它貴 一般人應該可以買得起的地方,讓它恢復正常吧@@" 以台灣人的平均薪水三萬塊美金約100萬台幣算 雙薪家庭,年入約200萬(稅前) 如果以60%拿來繳房貸來說,一年可以繳出120萬房貸 貸款20年的話,一般人應該可以負擔2000萬的房子(如果貸款20年,應該種共要繳出2400萬沒錯) 以北市均價為60萬來算,2000/60~=33 實際可以住的範圍為33*0.6(約40%公設)~=20坪 20坪,大約2房一廳,剛好是小家庭 房價不跌的話,那麼就算造成"蝴蝶效應" 首先全台一胎化(不然就學香港,小小空間擠一大堆人) 接著社會年齡老化 接著年輕人要扛的社會成本增高 接著大家連貸款都買不起屋 接著大家不貸款 接著銀行少了貸款營收 接著銀行苦撐 接著銀行緊縮銀根 接著經濟成長率下跌 接著公司不加薪 接著通膨繼續跑 接著大家不消費 接著停滯性通膨 接著少子化 接著房屋又放出來了 接著房價又跌了 除非台灣不是一個國家,不用照顧台灣國民,不然房價不跌,害死的是台灣國民(沒錯,現在的泡泡就是說要賣大陸客不是?真的有26來買嗎?) 如果房價高是要來坑殺那些外來的人(都三通了,我是老外也買大陸,就算價錢差不多,至少商機比較多),那麼台灣這各國家早晚消失 假使台灣這各國家會消失,那麼乾脆趁早加入大陸籍好了 等大陸也開放台灣國民去買屋,反正如果價格差不多的話,大陸房子的未來性高,那麼大舉外移到大陸去,台灣就變成鬼島囉^^" |
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2009-12-17, 10:57 PM
#85
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Elite Member
加入日期: Oct 2002
文章: 4,803
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2009-12-17, 11:24 PM
#86
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*停權中*
加入日期: Aug 2000 您的住址: Taipei, Taiwan
文章: 295
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引用:
灌水灌了一倍，您不住在台灣吧。 |
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2009-12-17, 11:47 PM
#87
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*停權中*
加入日期: Aug 2005 您的住址: 桃園
文章: 118
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引用:
可以解釋一下嘛？ 有點會意不過來xd 我太嫩了 |
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2009-12-17, 11:49 PM
#88
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*停權中*
加入日期: Jun 2002
文章: 90
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引用:
我人目前不在台灣沒錯@@" 先前印象不是說已經三萬了?新聞亂報@@"誤很大~~抱歉@@" |
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2009-12-17, 11:50 PM
#89
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Master Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 中和
文章: 1,760
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感覺現代人都被洗腦買個房子要貸20年
房價也是以20年收入來計算 身邊長輩買房子沒聽過要貸那麼多的 古有佃農 現在政府希望中下層的都乖乖當個佃宅
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2009-12-17, 11:58 PM
#90
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