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Regular Member
 加入日期: Jun 2004
文章: 79
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我同學也遇到換電梯的問題
共12層樓他爸自建的,11+12樓自住, 2層出租, 其他出售 當年他爸蓋了幾棟房子賺些錢30歲退休後每天玩樂跳舞泡妞 什麼事也不想管, 主委誰愛當隨便當 前年電梯壞了, 要花50萬, 公積金沒錢, 主委不想管, 低樓層不想出錢, 他自家住11樓12樓每天爬樓梯健身... |
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2020-08-19, 04:20 PM
#81
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Regular Member
加入日期: Oct 2002
文章: 63
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引用:
是啊， 我們也有投資客(房子出租非自住的區權人)為了省管理費， 結合一票"志同道合"但搞不清楚狀況的區權人住戶， 在背後一直在下莫名奇妙的指導棋， 然後第一屆最重要的工作就是啟動點交， 建商代表看我們第一屆腦袋還滿清楚的， 只要我們看建商對於社區公眾事務有所怠慢， 我們都是直接發函過去， 現在建商一直在拖點交相關圖面、文件， 看起來打算拖到下一屆再來處理， 想跳過我們這一屆， 真是其心可議啊∼  |
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2020-08-20, 09:00 AM
#82
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Regular Member
加入日期: Aug 2012
文章: 50
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我們這邊也是差不多
很多住戶把私人雜物放在停車格 自己車格堆好堆滿連公共空間也不放過 有住戶看不過去屢次跟市府工務局檢舉 市府有受理發文給管委會但無法開罰，因為必須提供違規的住戶資料 結果就有一戶被開單，罰款1.5萬元 該違規住戶是社區問題人物，常晚上發酒瘋 揚言抓到檢舉者定要給他好看 管委會也沒有要求其他違規住戶改善 反而貼公告要大家幫忙糾出告密者 搞得我們這邊人心惶惶 此文章於 2020-08-20 09:39 AM 被 Plus6 編輯. |
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2020-08-20, 09:37 AM
#83
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Advance Member
  加入日期: Jan 2004
文章: 437
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2020-08-20, 09:52 AM
#84
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Senior Member
 加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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我們社區每一棟都透天, 封閉式的社區, 社區內的路停的車都是住戶的車.
有一個停車位買兩台車的, 有車庫不停車, 車子停外面的, 有種樹種花草的~ 在裡面開車跟玩遊戲一樣, 要閃障礙物. 現在很多都下一代結婚生小孩, 然後交給爺爺奶奶帶, 遊樂園超刺激的. 難聽話我不想說, 至少還沒發生, 但難保哪天就... |
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2020-08-20, 09:59 AM
#85
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Junior Member
加入日期: Feb 2013
文章: 756
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我是覺得社區管理應該有個基本參考範本，
就像租屋有公版契約範本一樣。 |
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2020-08-20, 10:09 AM
#86
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Advance Member
加入日期: Mar 2002
文章: 484
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引用:
重機不能停汽車格 有這種事? |
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2020-08-20, 10:14 AM
#87
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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最重要的永遠都是群體品質, 也就是絕大多數, 不是純粹過半, 是幾乎全數住戶的品質.
華人很容易龜縮的(所以樓主這種真的是珍稀), 老鼠屎真的是幾顆就壞了整鍋粥. 什麼條例規範都還是一回事, 這是一個人治的社會跟風氣, 或文明, 簡單說就是看人做事. 記得新聞有台北巷弄火災而公務車進不去而處理的? 你看看他們改變了沒. 另外看看台南檢舉達人被揪出來, 然後被群體攻擊, 問題是這位檢舉達人一切合法喔. 沒有利益, 我不太贊同去硬抗這個大環境; 不論書本怎麼教, 人口怎麼說, 現實就是現實. 老爸那一代開始興起買封閉社區的模式, 老爸朋友買的就不錯, 住戶們素質都很好. 不要說亂停車, 門口盆栽都沒有, 馬路保持原本的模樣與寬度, 沒有被濫用. |
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2020-08-20, 10:21 AM
#88
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Regular Member
加入日期: Aug 2012
文章: 50
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引用:
社區停車場可否停重機是看管委會規定 若住戶大會通過可以停重機那就可以停 之前有看過新聞，有住戶一次停兩台重機 |
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2020-08-20, 10:25 AM
#89
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*停權中*
加入日期: Apr 2015
文章: 1,577
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引用:
私有車位，看管委會規定吧。 |
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2020-08-20, 10:33 AM
#90
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