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xxxxxxtsai
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加入日期: Oct 2010
文章: 38
當老闆政府會幫忙.......
     
      
舊 2011-05-06, 02:51 PM #71
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xxxxxxtsai離線中  
xmx
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加入日期: Apr 2001
您的住址: 新竹↘台中↗
文章: 965
引用:
作者WayneDing
這個安心成家方案根本就是垃圾...
我去年才剛買房子,
所以有研究過各銀行的貸款方案,
基本上這種政策性的房貸是由公營銀行來承作,
所以公營銀行根本就不缺你這樣的客戶,
所以在鑑價的時候是非常的保守的,
除非你買的是新房,不然房貸成數都是六成往下跳,
貸720萬六成,房子總價1200萬請問自備款要多少?480萬...
你頭期款都有480萬了根本就不用搞這個優惠房貸...
買個總價六百萬的房子頭款付掉每個月還可以爽爽的還錢,
隨便哪個銀行都可以,
而且公營銀行鑑價也都是慢慢來,
通常現在買房都是透過仲介,
買賣雙方是有簽訂期限要完成手續,
如果期限內買方的錢沒有入履保的帳戶就算違約,
如果鑑價給你拖一下...文件往來給你拖一下...包你急到跳腳...
簡單來說你的頭期款要準備至少四成才有機會可以貸的到,
我都有那麼多頭期款了,我還找你公營銀行來刁難自己,
隨便找一個民營的銀行準備那麼多頭期款...


請問一下,那可以用優惠房貸搭配一般房貸來貸款嗎?
像之前優惠房貸只有 200萬左右時~
不是很多銀行都會寫上這條?
這樣算下來應該也可省不少錢吧?
對這方面不是很懂~謝謝~
 
__________________
我們遇上的狀況可能很可怕或者避不過,可是人永遠都能選擇——如果不能選擇要不要承受,至少能選擇如何處之。
如何輕便的禦寒~ 如何輕便的禦寒2004~ 如何輕便的禦寒2005~ 幫忙推薦個好動畫~ 各位對腳踏車有興趣嗎~ 剛看到好笑的笑話~ 這些人就在你左右嗎? 減肥幫~
MotoGP 2007~ MotoGP 2006~ MotoGP 2005~
舊 2011-05-06, 02:52 PM #72
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xmx離線中  
BMG
Junior Member
 
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加入日期: Mar 2003
您的住址: 可魯的故鄉
文章: 732
引用:
作者xmx
請問一下,那可以用優惠房貸搭配一般房貸來貸款嗎?
像之前優惠房貸只有 200萬左右時~
不是很多銀行都會寫上這條?
這樣算下來應該也可省不少錢吧?
對這方面不是很懂~謝謝~

可以的
不足的部分可以用一般房貸
再不足可能要用信貸補了
舊 2011-05-06, 02:56 PM #73
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BMG離線中  
JustinLin
Amateur Member
 

加入日期: Apr 2001
您的住址: Taipei
文章: 32
引用:
作者向下沉淪
是你被吐槽吧?
說房價太高的是你.希望政府打房的也是你.
那你就以身作則低價賣出嘛~



麻煩舉證一下
我哪時說過房價太高?
我哪時希望政府打房了?
別以為躲在螢幕後面就可以天馬行空


另外
你老幾啊?
低價賣你? 去做夢吧!!
舊 2011-05-06, 03:03 PM #74
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JustinLin離線中  
lupin3rd
Regular Member
 

加入日期: May 2002
文章: 86
如果那天政府會出一條政策是會使相關內需股跌慘的那我就相信那是真的對民眾好的政策.......
__________________
1.正常版 2.Face版
舊 2011-05-06, 03:07 PM #75
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lupin3rd離線中  
嗶雞
Power Member
 
嗶雞的大頭照
 

加入日期: Jan 2008
您的住址: 碗公裡
文章: 668
引用:
作者JustinLin
麻煩舉證一下
我哪時說過房價太高?
我哪時希望政府打房了?
別以為躲在螢幕後面就可以天馬行空


另外
你老幾啊?
低價賣你? 去做夢吧!!


你對`她也對...
你是自住`她是買賣,不過最近的環境是真的她的地位拿翹.....
現在房地產利潤很可怕,身旁偏門的朋友幾乎都窩在建商旁邊分餅!
這個社會的大問題,政府沒魄力沒能力去控制的話,"向下沉淪"這個ID代表的不只是我們眼前電腦看到的一個單一個體帳號而已
__________________
舊 2011-05-06, 03:14 PM #76
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嗶雞離線中  
3gxy6e
*停權中*
 

加入日期: Jan 2011
文章: 1
打電話給胡總叫他丟兩顆空包彈過來 然後效法康熙對台經濟封鎖 切斷兩岸經貿
可能還比較快 這樣子一定給你慘跌
舊 2011-05-06, 03:17 PM #77
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3gxy6e離線中  
tisofi
Major Member
 

加入日期: Jan 2008
文章: 195
引用:
作者向下沉淪
傻孩子~台北市區地段好的房子誰把它當消費品了?

投資和投機也分不清楚
舊 2011-05-06, 03:21 PM #78
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tisofi離線中  
nomad
Junior Member
 

加入日期: Jan 2001
文章: 768
引用:
作者向下沉淪
這不就是有錢人與一般窮酸網民的差別嗎?
大老闆們蓋廠房買設備難道都是等到自己存夠幾十億幾百億才去做的嗎?
有錢人著眼於未來展望.而窮酸網民只會計較於當下.

連一般人為了活下去的基本必需項目都變成是投資"展望未來"而去借錢
這實在是很悲哀的一件事

政府還管什麼水、電、糧食價格?
全部放任它去漲價
漲得愈多愈好,這樣"未來展望"才好
有的人才會賺更多?
什麼? 有人會活不下去?
活不下去的人都是窮酸網民啦,留在世上也沒有用! 死吧!
是這樣嗎?
舊 2011-05-06, 03:32 PM #79
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nomad離線中  
向下沉淪
Junior Member
 
向下沉淪的大頭照
 

加入日期: Apr 2002
您的住址: 我家小花口中
文章: 736
引用:
作者tisofi
投資和投機也分不清楚

有必要分得清楚嗎?
__________________
小黃找到媽媽了嗎~!
舊 2011-05-06, 03:35 PM #80
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向下沉淪離線中  


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