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Golden Member
 
加入日期: May 2002
文章: 2,919
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引用:
建商會賠本做這個Case... 簡直是佛心來著耶...  |
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2010-04-25, 11:18 AM
#71
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*停權中*
加入日期: Mar 2010
文章: 3
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還有一個問題就是
媒體一直灌輸這種想法 你改建, 價格就翻3倍; 如果一堆人都改建, 就像果農一起種某種水果 那麼, 改建後的價格還有這麼好嗎? 還別提台北市邊有個台北縣, 那里建案也是一直推 台灣人口有增多嗎? 還是中南部人大量流入台北城? 建成一堆的空屋, 是要給誰住? 對岸的嗎? 是為"未來特定政策做準備?" 我看到比較好的, 都是屋主拆掉自建; 這種居住品質比較好 很明顯的, 一堆台北人想利用這個機會脫手, 反正蓋愈高, 領愈多; 移民也是個不錯的選項 一般建商不會這麼好心, 大概好一點的對半分 |
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2010-04-25, 11:21 AM
#72
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*停權中*
加入日期: Mar 2010
文章: 3
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新店民權商圈, 每棟新大樓, 單獨看都很不錯
結果一棟連一棟, 走向各異, 高高低低, 視覺變成怎麼樣, 大家心里有數 再拿中正路華泰書局T字路口的改建, 原本的五樓還六樓, 被拉高到不知幾樓 萬一發生火災怎辦? 消防車到時要怎麼進去, 我想到就覺得好笑.. 還別論大樓長的奇形怪狀的 台灣的建商和建築師, 怎麼都變不了新把戲... 要好一點居住品質, 還需要政府背後的宣導和推動 完全是個沒長遠規劃的誘餌政策而己 台北城就算全拆重建, 那個交通動線也不會大變動的 覺得比較有趣的萬華, 中正區  , 不知怎麼搞"沒合適"最近快速動工, 看來又有大量人口移入了... 此文章於 2010-04-25 11:38 AM 被 噓噓尿布末代目 編輯. |
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2010-04-25, 11:37 AM
#73
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Regular Member
 加入日期: Jan 2008
文章: 95
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其實建商幫人重蓋房子
本身就是有賺錢 不然誰要做白工? 而且我覺得建商若接手人家都更後要賣的房子 這邊利潤就多了 因為有些人不想背貸款 房子賣給建商再搬去別的地方住 若單純是這樣的話 都更就很有意義了 另外公設若算進容積 那一般公寓改建後的坪數是變小間 還是變成樓中樓?  此文章於 2010-04-25 11:51 AM 被 ca125 編輯. |
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2010-04-25, 11:47 AM
#74
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Regular Member
加入日期: Jan 2008
文章: 95
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引用:
我覺得都更好好弄 可以解決高房價的問題 因為市場供給量突然大很多 也讓本來比較邊緣化的住戶能有所提升 減少貧富差距 不過關鍵是建商只能賺改建的工程費用 不能再進來分享住戶的所有權與利益 |
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2010-04-25, 11:55 AM
#75
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*停權中*
加入日期: Mar 2010
文章: 3
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引用:
高房價不是問題, 是平均薪資沒漲才是問題 台灣房子什麼時候有供不應求的時候過? 建商能解決的, 是它的案子的問題, 不同建案間的問題, 還是要政府立法規定才有用 不管是建商或政客, 看來都沒意願提昇居住品質,又是做半套; 過了30年, 又可搞個名目 重建, 到時可以向香港看齊了 政客, 建商, 改建戶: 這三者, 只有前二者才是真的贏家;最後者只是分點屑吃而己 |
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2010-04-25, 12:37 PM
#76
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Junior Member
  
加入日期: Nov 2003 您的住址: 屁吸低咪低
文章: 784
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好康的都從台北市先.....
其他地區的都是別國的..... 年底先整合成5都,何時全部改成台北國??這樣才不會頭重腳輕...
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有站友想學實務的有機米酒製作嗎? 冬令進補缺米酒嗎??樹沒有皮,必死無疑,人不要臉,天下無敵.腦中帶殘,華佗難醫, 腳踏入泥,寸步難行,嘴掛上炮,神仙難敵,心中有愛,世界和平. |
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2010-04-25, 01:06 PM
#77
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*停權中*
加入日期: Mar 2010
文章: 31
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明明就是開發商,要進去吸血
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2010-04-25, 05:38 PM
#78
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*停權中*
加入日期: Jul 2000 您的住址: 台北縣
文章: 1,455
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引用:
這點再配合這個新聞 土地之怒（1）三大怪象！都市更新等於亂拆、賤賣你家？ 如果實施一半以上住戶同意即可拆遷,感覺買台北房子很沒有保障呢!住得好好地,突然被人當釘子戶,強迫搬家,補償也不足以彌補之前生活品質. 大陸這方面已經鬧很兇了,住戶在拆遷時有自焚抗議的,有動手殺拆遷工人的...,台灣居然也想走這條路  .奉勸大家多蒐集一下大陸這方面的新聞與報導.這樣的條例,多半是站在建商那邊,而非改建戶這邊. |
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2010-04-25, 08:47 PM
#79
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*停權中*
加入日期: Aug 2004 您的住址: 新店
文章: 83
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都更不就是要炒做房價，原本的5層樓變10層樓，房價貴到年輕人都買不起、不敢婚、不敢生，學日本那套方式
這次市長選舉我看會很多堵爛票出現 |
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2010-04-26, 03:27 AM
#80
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