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Junior Member
  加入日期: Jan 2013
文章: 809
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引用:
現在平均薪資算5萬好了，15年不吃不喝才900萬，能在台北買甚麼房子?
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揮別2002年，2013年嶄新開始............ 
此文章於 2013-09-23 01:46 PM 被 Quaker2013 編輯. |
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2013-09-23, 01:41 PM
#71
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Junior Member
加入日期: Jan 2013
文章: 809
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引用:
查詢實價登錄資料，900萬還是可以買到公寓。
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揮別2002年，2013年嶄新開始............
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2013-09-23, 02:01 PM
#72
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Basic Member
加入日期: Dec 2012
文章: 25
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不管哪種比較划算，如果真的要買房，千萬不要家人合資買，後續問題會很多。
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2013-09-23, 02:16 PM
#73
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Senior Member
 
加入日期: Nov 2001 您的住址: 台北寂寞部屋三十一號房
文章: 1,061
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引用:
老了...難道沒有兒女可以去租嗎？ 還是獨居老人一個？ 如果是獨居，那就自己找個養老院交朋友過生活... 如果有子女，子女也可以租房子一起住... 有哪個規定是租房子只能家裡最老的去租嗎？....  老人租屋從來就不難....不然你來天龍國的萬華看看.... 租到最後，房客幫房東送終還順便繼承的都有...XD
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 我路過...故我在.... asopp 
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2013-09-23, 02:35 PM
#74
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Major Member
加入日期: Sep 2012
文章: 171
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引用:
概念一樣,殖利率本身就隱含著多久回本的概念 我在這用的只是房價租金比的概念,沒甚麼好怪的,純粹你少見多怪 嚴格來算這東西沒意義。因為這是場不那麼透明,你買國債每張券都一樣 你買股票基本上每張也一樣(當然有些例外),房子的話隔壁可能價碼就非常不一樣 怎麼談價碼又是另一回事,再加上不少就買了自住,真用殖利率來評不是很有必要 況且房子也不見得那麼好租出去,不然租屋****不會那麼多 一個人在你租出去的屋子自殺了就掰了 自住的話跟大埔一樣遇到苗栗王也掰了,哪天地震,火災也掰了, 哪天樓下開宮廟也掰了。無論如何都是做善事阿  就我自己看法如果不是雙北人在雙北做中等收入工作可以考慮租屋 老了去台中高雄買屋再以房養老 |
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2013-09-23, 02:53 PM
#75
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*停權中*
加入日期: Mar 2008 您的住址: 台北
文章: 253
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二三十年前，從外縣市遷到台北定居，算是比較幸運的一群，有多棟房產的光租金收入都賺很多。
現在景氣這麼差，房價還這麼貴，連外縣市房價也跟著炒，真的是無奈！ 有房產真的是比較好，只是現在真的貴很多！ 此文章於 2013-09-23 03:11 PM 被 lyu0002 編輯. |
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2013-09-23, 03:06 PM
#76
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,638
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引用:
很多老人都不想去養老院..... 租一輩子房子其實滿悽慘 假如沒兒女或是小孩都沒出息 生活也不好過,老年搬家也很辛苦 從往生親戚(90歲)看到就是那樣....... |
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2013-09-23, 03:09 PM
#77
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Senior Member
加入日期: Jun 2002
文章: 1,004
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引用:
這就是通膨後薪資有跟上來,錢變薄。一開始一定也是很辛苦,利率又高。但是房貸並不回隨通膨變更多,只要薪資從兩千變一萬那樣增長,一開始撐過去,提早還完機會很大。如果銀行說貸款的數字也要隨通膨調整確保值,那就真的很不容易了。不過這對退休人很危險,月退領五萬,但十年後最低工資是五萬,那真就慘了,你只有最低層的購買力。台灣退休人真算幸福了,走入歐美那路,月退18%給你都不夠。
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“Suffering is not good for the soul, unless it teaches you how to stop suffering. That is its purpose.” - Seth Speaks: The Eternal Validity of the Soul “Live every day to its fullest, and do not be a slave to your hopes for the future. If you do not learn to enjoy today you will not enjoy the future no matter what it may bring.” - The Seth Material “Desire, wish and expectation rules all actions and are the basis of all realities.” - The Seth Material |
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2013-09-23, 03:18 PM
#78
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Silent Member
加入日期: Feb 2013
文章: 0
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我在大安區巷弄有個透天店面出租，
一年房租淨收入約一百萬， 二十年前曾經要蓋成公寓， 當年造價約四百萬， 後來因故沒有蓋起來， 今年我請建築師再幫我算一下要多少費用， 他說大約二千五百萬左右， 等於我這房屋二十年來都沒有賺錢！  |
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2013-09-23, 03:28 PM
#79
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Amateur Member
 加入日期: May 2013
文章: 33
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引用:
通膨論有時看來會很好笑，這十幾年來一樣通膨但平均薪資水準不進反退，那麼又該如何看待...  PS:銀行對通膨的反應更即時，房貸利率不會永遠這麼低。  此文章於 2013-09-23 03:43 PM 被 runsun13 編輯. |
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2013-09-23, 03:41 PM
#80
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