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sunland
Major Member
 

加入日期: Aug 2004
文章: 107
引用:
作者norman65
我不是專家 也想知道 推一下

昨天也有看到那節目...
倒是覺得或許是小小警惕吧
可以注意地方可以更多
不過sunland兄有沒有發現
節目中介紹有問題房子幾乎都是木造的?
台灣似乎比較少這樣的房子
日本似乎也非常流行改建reform?
木造其實拆掉重建不是更好吧
之前節目有說好像是建築法規的問題

不過對於那個惡德改建推銷員
好厲害喔 可以知道哪一個被騙過
哪一個好騙
觀察小地方就可以知道
厲害.... 佩服



話說回來
這些問題可能要多作功課吧?!
sunland這樣快就要去東部養老啦
不過好奇的是sunland兄對於東部哪一地區有興趣啊
東部很大耶!?
包含宜蘭 花蓮 台東....
小弟想到的是先決定地點吧
時間夠的話可以三個縣市一起研究...
然後再仔細作功課吧
畢竟東部要推的案子或賣地的也不會太多吧
多和在地人混混吧 也許有同事朋友故鄉在那邊的
多多問...


日本一般住家似乎還是以木造房屋為主,
可能是因為材料取得或是建造方便吧,
台灣現在要找能蓋出房子的木匠恐怕很難了.

地點問題的話我是沒有定見啦, 如果以十幾二十年後為目標,
假設北宜高不出重大事故的話, 目標大概要放在花東地區吧,
現在對這方面可說是一無所知...
另外老了難免病痛一堆, 大型醫院的話花蓮有慈濟,
台東目前還沒有, 門諾醫院不知道什麼時候才能完成.

前陣子出差, 覺得南投其實也是不錯的地方,
尤其是中興新村, 現在已經很有養老村的架勢了,
而且已經有很大一塊區域已經地目變更可以直接蓋房子,
前幾年價格還曾經飆漲過,
然後托921的福目前價格只有當初的一半,
好像七百多萬就有獨棟透天附庭院的房子.
那裡也有專蓋類似前面講到的那種抗震組合屋的建商,
在村口有幾間好像就是建商的樣品屋.
中興新村算是很不錯的地方, 颱風洪水都不關那裡的事,
論交通也還算方便,
只要不怕幾十年一次的大地震的話應該還好.
相較之下東部就要同時注意颱風和地震的問題.
反正時間還久可以從長計議.
也說不定到時後就繼續住家裡現有的房子,
現在這些都只是空想, 因為我很懶...
     
      

此文章於 2005-09-23 02:29 PM 被 sunland 編輯.
舊 2005-09-23, 02:27 PM #731
回應時引用此文章
sunland離線中  
norman65
Power Member
 
norman65的大頭照
 

加入日期: Apr 2001
您的住址: Taipei
文章: 534
引用:
作者sunland
日本一般住家似乎還是以木造房屋為主,
可能是因為材料取得或是建造方便吧,
台灣現在要找能蓋出房子的木匠恐怕很難了.

地點問題的話我是沒有定見啦, 如果以十幾二十年後為目標,
假設北宜高不出重大事故的話, 目標大概要放在花東地區吧,
現在對這方面可說是一無所知...
另外老了難免病痛一堆, 大型醫院的話花蓮有慈濟,
台東目前還沒有, 門諾醫院不知道什麼時候才能完成.

前陣子出差, 覺得南投其實也是不錯的地方,
尤其是中興新村, 現在已經很有養老村的架勢了,
而且已經有很大一塊區域已經地目變更可以直接蓋房子,
前幾年價格還曾經飆漲過,
然後托921的福目前價格只有當初的一半,
好像七百多萬就有獨棟透天附庭院的房子.
那裡也有專蓋類似前面講到的那種抗震組合屋的建商,
在村口有幾間好像就是建商的樣品屋.
中興新村算是很不錯的地方, 颱風洪水都不關那裡的事,
論交通也還算方便,
只要...



繼續推 避免再次下沈



台灣的氣候也不太適合木造房屋
濕氣太重了
日本倒是四季分明 比較適合
木造房屋的成本比鋼筋水泥低很多吧

前陣子才去花蓮玩 騎機車從北到南跑一圈 兩天騎了300多公里
花蓮南部其實還挺美的 漂亮
尤其靠近台東交界處 瑞穗 富里那一帶很不錯
蠻喜歡那裡的...
宜蘭比較靠近花蓮那一帶應該也不差

南投倒是還沒有徹底玩過
不過南投可能被土石流的新聞給影響了
現在想到南投就會印象只有土石流
很危險
這或許是偏見吧
自己改天有空親自造訪看看吧
應該可以改觀才對
不過 南投離台北似乎太遠了


宜蘭花蓮感覺進多了
倒是南投去花蓮也挺近的
也許還有十幾年吧
小弟也覺得可以慢慢考慮
 
舊 2005-09-23, 03:04 PM #732
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norman65離線中  
sunland
Major Member
 

加入日期: Aug 2004
文章: 107
南投我所認識的大概也就是草屯中興新村一帶,
草屯那邊地勢比較低, 是不清楚會不會淹水,
中興新村比較靠山邊一點, 地勢比較高.
要不是921的話真的可說是完美的養老地,
颱風來吹不到, 外地發生的地震也幾乎震不到.
論交通距離的話, 草屯那邊就有國道三號的交流道,
不然走台三線到台中市不塞車正常行駛約40分鐘,
大概也就相當於基隆台北的距離.

東部的話花東說起來都算相當偏遠了, 要到西半部來怎麼走都遠,
不過好像政府蓋北宜高蓋上癮了,
聽說中部也要來上一條... (抖)
舊 2005-09-23, 04:42 PM #733
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sunland離線中  
raytracy
Regular Member
 

加入日期: Sep 2004
文章: 64
引用:
作者sunland
提水, 哪壺不開提哪壺...
又萬一買了地之後, 突然政府在裡面劃了一塊公共設施保留地(例如道路通過會面臨徵收問題).

別亂提水啊, 水還沒燒開.....

去各地政府查「都市計劃」便可知未來的土地使用計畫, 通常都市計劃內都已經先畫好未來 25 年後要使用的新道路了.....所以地方人士才可以事先炒做......
舊 2005-09-23, 04:50 PM #734
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raytracy離線中  
norman65
Power Member
 
norman65的大頭照
 

加入日期: Apr 2001
您的住址: Taipei
文章: 534
引用:
作者raytracy
別亂提水啊, 水還沒燒開.....

去各地政府查「都市計劃」便可知未來的土地使用計畫, 通常都市計劃內都已經先畫好未來 25 年後要使用的新道路了.....所以地方人士才可以事先炒做......


挖....真的好久不見喔...

水還沒燒開...?
看來缺材火是吧... ?!
先生,需要火上加油....
還是幫您加點材火 ...
舊 2005-09-23, 05:00 PM #735
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norman65離線中  
sunland
Major Member
 

加入日期: Aug 2004
文章: 107
總算出現了, 消失一個多禮拜...
舊 2005-09-23, 05:03 PM #736
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sunland離線中  
raytracy
Regular Member
 

加入日期: Sep 2004
文章: 64
引用:
作者norman65
先生,需要火上加油....
還是幫您加點材火 ...

嗯~~~~烈火我有了, 缺乾柴來燒.....
舊 2005-09-23, 05:10 PM #737
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raytracy離線中  
raytracy
Regular Member
 

加入日期: Sep 2004
文章: 64
引用:
作者sunland
總算出現了, 消失一個多禮拜...

還是偶爾要來看看, 有沒有人偷偷說我壞話.....
舊 2005-09-23, 05:12 PM #738
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raytracy離線中  
raytracy
Regular Member
 

加入日期: Sep 2004
文章: 64
順便問一下, 有誰對「減壓閥」有研究的? 颱風把加壓馬達吹壞了, 換了個新的1 HP(舊的 1/2 HP), 結果其他管路正常, 但進入熱水器儲水桶的水壓太大, 會把冷水給強壓至熱水出口, 使出水口溫度降低. 我已經將馬達的壓力調至最低 (1.5kg/cm^2), 還是不能解決.

有沒有推薦的品牌型號? 這東西好像一般水電很難問得到......

此文章於 2005-09-23 05:21 PM 被 raytracy 編輯.
舊 2005-09-23, 05:18 PM #739
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raytracy離線中  
sunland
Major Member
 

加入日期: Aug 2004
文章: 107
引用:
作者raytracy
還是偶爾要來看看, 有沒有人偷偷說我壞話.....


大家都看到了吧, 沒事要多說說某人的壞話他就會出現了...
舊 2005-09-23, 05:25 PM #740
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sunland離線中  


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