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Major Member
 加入日期: Sep 2002 您的住址: 中華民國
文章: 110
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引用:
個人資質駑鈍 實在不明白若你名下真只有一間房 戶籍也設於此 是如何怕會被認為是非自用呢? 目前報上所載資訊 我也實在看不出哪裡寫道自用住宅在兩年內買賣就不算自用的意思 若你是指自用住宅在換屋期間內的認定(如:小房換大房或自某地遷往他處等) 那當屬於我所指的配套範圍吧 所以我說政府要能確實做好相關配套以為把關 儘量減少道高一尺魔高一丈的可能性啊 至於具體作法 我只是個只有一間房的升斗小民不是財稅專家 實在無法回答你這問題 但政府有作為總比沒作為好吧 然道眼睜睜的看房價無限制飆漲 讓一群買不起的只能幹醮 再讓一群買得起的終在不幸泡沫後也加入幹醮 這樣才好嗎? 你說是不
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評令狐沖詩二首： 笑看人間山川景， 傲放凌霄風骨清。 江山盡係陳年釀， 湖心扁舟獨酩酊。 笑攬蒼生萬里情， 傲懷霜劍寄浮名。 江湖醉看千秋月， 湖上高歌入夜聲。 哪首更符合呢? |
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2011-02-25, 10:11 PM
#61
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*停權中*
加入日期: Nov 2005
文章: 559
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引用:
泡沫破的話... 不是幹醮而已.. 銀行的呆帳都是老百姓要分擔.. |
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2011-02-25, 10:29 PM
#62
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*停權中*
加入日期: Dec 2010
文章: 0
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引用:
投資客買，仲介要抽1~2%仲介費，賣，仲介要抽3~4%仲介費， "一個做仲介的朋友說 目前投資客房屋換手，總價大約只加5-7%就出了" 上面那句，那投資客賺? |
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2011-02-25, 10:43 PM
#63
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Regular Member
 
加入日期: Apr 2007
文章: 54
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引用:
沒錯  另外就是土地公告現值是一年公告一次 所以一年內移轉的不動產交易，政府就課不到土地增值稅 對一年內移轉的非自用住宅依實際交易價格來課稅 多少能嚇阻土地的炒作吧，希望啦 
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想念..... 
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2011-02-25, 11:04 PM
#64
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Major Member
加入日期: Jan 2001
文章: 115
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又是個故意先放出消息來探風聲的手段。
等到三讀通過再來說「政府終於醒了」吧。 |
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2011-02-25, 11:13 PM
#65
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*停權中*
加入日期: Oct 2008
文章: 29
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引用:
國際小麥期貨已經這幾天已經連續爆跌很久了 國內麵粉也沒見有下跌 1.到底是這幾天還是連續暴跌很久? 2.進口商大盤是期貨交易還是現貨交易? 3.你想說的是期貨跌所以現貨應該要降價求(賠)售嗎?  4.漲價反應都很快?小麥期貨漲多久了? |
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2011-02-25, 11:26 PM
#66
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Major Member
加入日期: Apr 2010
文章: 231
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有些網友還在幻想對岸的那一套比較好，用共產主義的套路只是從商人炒房改成官商勾結炒房，而且還是光明正大的哦。
北京十五年漲九倍，上海十五年漲八倍，蘇州十五年漲五倍，請問對岸有比較好嗎？ 請別幻想了，最有效的打房方式是非自用房屋類買賣不可有貸款行為，須百分之百自備款，不得票據交易，否則重罰相關金融機構。 這樣自然房價會下來了，臺灣的地價稅率其實高的，以市價課稅一定會造成房地產價格崩潰，這樣的後果是要全民負擔的，課稅絕對是最後手段。 |
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2011-02-25, 11:30 PM
#67
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Amateur Member
加入日期: Mar 2003
文章: 31
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看到樓主 最後一句寫 ""政府終於醒了""
我不禁要說 ,原來樓主 還在睡喔! |
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2011-02-25, 11:45 PM
#68
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Advance Member
  加入日期: Mar 2010 您的住址: 洪爺饅頭
文章: 382
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引用:
最有效的打房方式是非自用房屋類買賣不可有貸款行為，須百分之百自備款，不得票據交易，否則重罰相關金融機構。 這樣自然房價會下來了，臺灣的地價稅率其實高的 這辦法不錯..誰要推?
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RD-GM電腦 |
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2011-02-25, 11:50 PM
#69
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*停權中*
加入日期: Dec 2008
文章: 10
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之前那個房屋交易實值登記不就胎死腹中了嗎 連那個都沒過 這個就不用想了
如果之前那個過的話 之後就可以依據這個課稅 有賺的部分課稅 虧損的部分作為當年度課稅減免的依據 進而增房屋交易成本 也可增加稅收 另外一般民眾也可以依此作為這附近房屋價格參考 降低房價波動 這種才是對建商與投資客最致命的措施 至於為什麼沒過 不要問我 你知道的 此文章於 2011-02-25 11:53 PM 被 code-hard 編輯. |
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2011-02-25, 11:52 PM
#70
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一點也不合理。有誠意些應該是想辦法拉近公告地價及房屋現值和市價差距，好好的來課個所得稅。不過這真的是個超級大的工程，政府相關單位不想碰吧。
