政府終於醒了!!　財政部：房地產將課奢侈稅 !
 

奢侈稅來了！賣帝寶　投資客稅金多3000萬
TVBS 更新日期:"2011/02/25 12:12" 曾翌萍

討論許久的奢侈稅確定上路，財政部訂出一連串奢侈稅的明確項目，包括300萬元以上的私人飛機、汽車等，甚至是50萬元以上的皮草大衣，都要課奢侈稅。而其中最引人注目，就是針對房地產投資客，要是1年內就脫手，要課房屋交易價的15%當作奢侈稅，這樣算下來，光是一戶帝寶，奢侈稅就要繳3000萬。

劉媽媽花2億多買法拍帝寶，引起中央注意，三黃一劉大動作炒房，針對這些炒房投資客，奢侈稅就要派上用場。永慶房屋研展部協理黃增福：「(投資客)一年內買賣(房屋)，成本就多了15%(奢侈稅)，那一年內買賣，實際價差會不會真達到15%。」

就是靠這15%，以帝寶為例，去年買，今年賣，投資客原本只要付土增稅60萬，現在有了奢侈稅，一戶2億的帝寶，就要課15%奢侈稅，等於要付3000萬，是50倍土增稅。

不只炒房要交奢侈稅，還有大老闆的最愛，持有50萬元以上的高爾夫球或俱樂部證，以及保育類的皮草、龜殼、珊瑚等，奢侈稅要交10%，少說5萬起跳，另外像鴻海董事長郭台銘一樣有私人飛機，或是300萬以上的遊艇、汽車，奢侈稅30萬起跳。

至於貴婦最愛的鑽石、名牌包，暫時不列入奢侈稅範圍，奢侈稅最快下半年開徵，財政部預估可幫國庫進帳150億，只不過漏洞人人會鑽，到底課不課得到奢侈稅，就看政府執行力了。

http://tw.news.yahoo.com/article/ur...25/8/2n1kb.html

政府終於醒了!! :yeah:

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董仔 : 林杯錢這麼多 , 課這種鳥稅 , 台北房產繼續炒 , 名車繼續買....

收了奢侈稅又不會讓窮人得到福利...

錯了!沒醒~

光那一條1年內脫手就是一條阿呆條款 :laugh: :laugh:

一戶700萬的房子來說，住了4年快5年才有1000多萬的增值空間，這中間300多萬元

要用平均4~5年來平均分攤，真的是阿呆才會一年內脫手 :unbelief:

當然啦~那種一戶就上億的不在此限，只是會花上億來炒的人，對於千萬元內的房子，他不會也買來放著嗎? :laugh:

這條已經告訴大家，又是假動作了
一些買預售屋的，前三年只繳息不繳本金，到交屋前丟出來賣.....什麼房子一年內蓋的好啊 :jolin:
我家附近好幾個預售屋的建案，到交屋前，房仲的賣屋資訊搞得像批發商一樣
要啥有啥任君挑選

官員坐在辦公室吹冷氣想出來的

交易稅
買方先交20趴交易稅。兩個月內辦妥自用住宅的可以辦退稅。

不是準確又簡單。

人頭?簽約人或付款人與房屋登記人不同時，有贈與稅。

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官員 : 我們都是看新聞跟民怨排行榜來決定政府政策... :D

本日最英肯

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投資客和奢侈稅有什麼關聯性
:jolin: :jolin: :jolin:

交易頻繁和奢侈無關吧

是的，這只是個空氣彈而已
查查過去十幾年來，政府對房地產的政策就可以知道
幾乎都是鼓勵炒房的

因應這個條款...以後買300萬以上的車可能要這樣做了

以後台灣廠商可能要在台裝配件了

先賣精簡版然後隔天在下單配件

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