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*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 138
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我的例子：
4年前買新房30萬.. 經過去年不景氣,老媽催我賣房,仲介帶看最高出價37萬 勉強撐過去.沒賣..（去年有在這問要不要賣.） 最近..同壹棟樓有人賣出50萬.. 附近的預售屋,開價70,聽說成交60.. 一段房價飆漲的記錄, 僅供參考~ |
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2010-06-28, 04:13 AM
#61
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Senior Member
 
加入日期: Sep 2006
文章: 1,092
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自己住的房子
漲到一百萬 也不會賣出去... 賣了你怎麼要在買一個品質跟自己之前注的差不多的呢? 只能說作生意如果衰賠 可以賣房抵押 |
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2010-06-28, 06:09 AM
#62
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Junior Member
  加入日期: Mar 2008 您的住址: 台北
文章: 908
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房價飆高, 拉高的GDP是虛的...
沒向外國賺到錢, 資金都卡在房地產上, 無法讓本國的產業升級, 也沒能讓實際的國民所得增加(除了房產業者以外) 造成國民生活更辛苦, 拉高銀行風險 聽朋友說美國的二線都市, 房價都比台北便宜 |
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2010-06-28, 07:17 AM
#63
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Advance Member
加入日期: Dec 2001 您的住址: 桃園VS台北
文章: 421
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房價高,房租也會有一定比率拉高
台北一堆餐飲店裝璜普普料又少但是偏偏賣的貴森森 就是這樣來的...XD |
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2010-06-28, 08:26 AM
#64
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Regular Member
 加入日期: May 2008
文章: 57
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上一期(1178期)商周有篇不錯的文章--為何不敢市價課稅
裡面就有談到, 美國不但依實際市價課稅 而且會公佈所有成交價跟歷史價供民眾查詢 對岸最近打房嚴厲的中國大陸, 出手也很狠 從預售屋取得販賣許可後, 就必須申報房屋售價 然後依申報價格販售, 與台灣預售屋漫天開價的情況完全不同 最恐怖的是德國, 他們認為房屋跟水電一樣都是生活必需品 不是拿來賺錢的工具, 對於房市投機行為予以重罰 超過合理市價兩成者罰款, 超過五成者可以判三年徒刑 所以從二戰之後, 全球只有德國從來沒發生過房市泡沫危機 而過去十年, 歐洲國家的房市無不狂漲 可是德國只漲了10% 在台灣呢......嗯......沒人敢得罪建商吧 大家還是別抱太大希望了 |
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2010-06-28, 09:58 AM
#65
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*停權中*
加入日期: May 2000
文章: 7,451
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引用:
沒錯!! 炒房, 炒地皮這種行為... 基本上就是種沒良心的事業!  |
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2010-06-28, 10:33 AM
#66
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*停權中*
加入日期: Dec 2008
文章: 41
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重點是
這也是一種「共有地的悲劇」 那就是大家炒樓導致生活變艱困、內需萎縮 但不跟大家炒的 因為通貨膨脹，導致自己的資產自動縮水 跟基本薪資一樣（怕勞工主動砍薪砍到自己過不下去） 因為資訊不對等的問題，這是需要管制的 |
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2010-06-28, 06:04 PM
#67
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*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 138
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吳院長聽取「健全房屋市場方案」報告案
http://www.ey.gov.tw/ct.asp?xItem=6...tNode=1435&mp=1 看完報告之後... 還是在補貼政策打轉.. 我覺得:................................"還會漲"  此文章於 2010-06-28 06:31 PM 被 jjhuang.tw 編輯. |
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2010-06-28, 06:30 PM
#68
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
賽局理論 你明知道現在房價不合理 大家都不買才是最好的 但基於人性本貪，你不買其他人買更多 現在不加入這炒房行列恐怕會輸得更多 因為大家都知道政府根本就不會出手 官員裡有一堆即得利益者 |
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2010-06-28, 06:37 PM
#69
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*停權中*
加入日期: Jun 2010
文章: 8
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引用:
德國之所以會嚴格控管，是不是和歷史背景有關?一戰之後的制裁讓德國幣值驟貶造成惡性通膨，結果讓希特勒趁勢崛起 |
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2010-06-28, 07:44 PM
#70
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