|
||
|
Junior Member
  加入日期: Mar 2008 您的住址: 台北
文章: 908
|
北市公寓佔地面積, 絕大多數應該都不大, 就算獎勵*2, 在扣掉改建完的公設與建商利潤, 一定明顯少於想像...
另外, 這對建商也很有利的政策, 台北市沒地方炒了, 鼓勵改建, 才有新的地方可以炒
__________________
http://enjoyingmusic.blogspot.com 提供視聽參考與各種相關音響知識的好地方 http://enjoyinglive.blogspot.com 分享實用的生活經驗 此文章於 2010-04-25 06:59 AM 被 ayler 編輯. |
|||||||
2010-04-25, 06:58 AM
#51
|
|
|
Advance Member
加入日期: Feb 2006
文章: 440
|
講來講去都是錢談不攏
 。
__________________
0806xx 正式從天大地大XX大畢業~~ 081001 國軍online登入中，兵種：海軍  081013 下單位地區，蘇澳的Knox-class電機兵  090912 光榮破關返鄉  100109 第一次英國行(也可能是此生最後一次 )100228 第一次加州行(空中飛人) 100601 助理工程師衝衝衝~~~ 111005 第一個案件，預定明年9月MP 121013 真的MP了，下一個該是什麼？ 130928 $$/理想 選哪一個???? 220503 跑去網通產業作一樣的工作😂 Final Solution for me..... 成為能軟能硬的工程師 
|
||
|
2010-04-25, 07:10 AM
#52
|
|
|
*停權中*
加入日期: Jul 2001 您的住址: TNN, TW
文章: 621
|
那現在已經談好的都更就慘了.....全部重做....
|
|
2010-04-25, 07:19 AM
#53
|
|
|
Advance Member
加入日期: Feb 2003 您的住址: 追尋北國之春、尋覓國境之南
文章: 489
|
引用:
對啊 我之前講的正義國宅那更大 龍麟老闆 就是受不了 資金的堆壓和釘子戶的3面得利 就是這樣不易都更 所以才..... (以上皆據新聞媒體) 我以前住後火車站 為了改建就黑影幢幢 沒利潤誰要摻一腳
__________________
國小的門面又改了 漂亮的兩層紅磚建築早已灰飛湮滅 大門對面的滷肉飯攤販 如今已轉型成鬍鬚張連鎖店總店 國中的舊址面目全非 改成醜陋的柏油停車場,只剩老樹在嗚咽 2005.06 醜陋的柏油停車場正拆除,老樹已無法嗚咽 2006.09 廣 告已經出現，台北新地標--京站 2011.07.04 我在君品17樓吃小外甥女的雙滿月酒 國中新校址在舊市府後方 舊市府改成當代藝術館 我還是懷念20元的市府員工午餐 怎麼全變 我的青春 我的記憶 台北還是我的 【 家 】 嗎???? |
|
|
2010-04-25, 07:25 AM
#54
|
|
|
Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,519
|
引用:
汐止那邊也是建的亂七八糟 不過拜之前淹水所賜 有些房價跟10年前差不多...... (買進去該層可能還沒有鄰居) |
|
|
2010-04-25, 07:54 AM
#55
|
|
|
Junior Member
加入日期: Mar 2008 您的住址: 台北
文章: 908
|
http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?id=40713
http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?id=40759 http://www.cw.com.tw/article/index.jsp?id=40760 可以看這幾篇  台灣擁是全世界最落後的土地稅制
__________________
http://enjoyingmusic.blogspot.com 提供視聽參考與各種相關音響知識的好地方 http://enjoyinglive.blogspot.com 分享實用的生活經驗 此文章於 2010-04-25 08:37 AM 被 ayler 編輯. |
|
2010-04-25, 08:35 AM
#56
|
|
|
Master Member
加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
|
舊屋換新屋 北市都更大利多
對有一種人 剛好得利 他剛好想原地換屋的 省了拆除費用
其他人可能考量很多 不願意居多..........
__________________
我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了 -----------
此文章於 2010-04-25 09:05 AM 被 abo5738 編輯. 原因: 改 |
|
2010-04-25, 09:02 AM
#57
|
|
|
*停權中*
加入日期: Jul 2001 您的住址: TNN, TW
文章: 621
|
引用:
之前到汐止找房子.....一到地下室就看到兩台橡皮艇........警衛還指著牆上比人還高的淹水痕跡............ |
|
|
2010-04-25, 09:25 AM
#58
|
|
|
*停權中*
加入日期: Jun 2003 您的住址: 臺北市
文章: 105
|
放鬆改建條件,獎勵容積率,促進都更,
這些方向我都很贊成. 過去改建容積率縮小,加上新建公設灌入建坪中(過去沒登記), 一般老房子改建後,室內使用面積會掉到一半以下,加上土地持分降低,傻瓜才想改建. 尤其是主動改建的要取得100%住戶同意,一出現釘子戶疑慮,更沒有人願意率先同意改建. 因此過去改建變成非常困難,臺灣連首都台北市,市容都像鄰國的貧民窟. 但目前這個法案,仍是政府圖利建商的法案,而且是巨型建商. 基地面積需六百多坪以上, 沒有住戶有能力組織起來搞這麼大的工地, 連一般小咖的建商在台北,也玩不起這個面積的改建, 應該放寬門檻到一兩百坪才合理. 此文章於 2010-04-25 09:31 AM 被 Es4241 編輯. |
|
2010-04-25, 09:29 AM
#59
|
|
|
*停權中*
加入日期: Apr 2010 您的住址: 屎氏工業
文章: 51
|
我要住新屋
|
|
2010-04-25, 10:09 AM
#60
|
|
