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Advance Member
  
加入日期: Sep 2001 您的住址: 台中下來一點點
文章: 322
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朋友私下從建商那聽來的~~
「公設比不是政府在規定是我們自己訂的，我們要多少就多少」 自己從建商那聽來的~~ 「公設施就是用來賺錢的，那個幾乎沒成本的東西...」
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2007/1/25.天氣晴朗~奶油貓選了一個好日子去當天使了 謝謝妳 油ㄟ~妳帶給我的遠比我所給妳的還要多更多~  唉~ 奶油的圖掛點ㄌ-.-~ 角落裡藏有你記憶的紙箱子上佈滿了灰塵 ~ ~ 漸漸的我學會慢慢地遺忘了它堆放的位置 ~ ~ 直到時間過去它的外觀慢慢被侵蝕損壞掉 ~ ~ 記憶中的妳又出現在心中不過都不要緊了 ~ ~ 學習成長與淡忘才是上天讓我遇到妳原因 ~ 肥橘  2001 我在草山上加入PCDVD 2018 我在八卦山山腳下還是在PCDVD |
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2019-12-31, 08:24 PM
#51
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Major Member
 加入日期: Jul 2002
文章: 289
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引用:
不要買最大,只要房子能賣出去,建商能玩的花樣就更多, 但是就是有更多的人想進來大台北地區居住,你說房價會跌也是有限. |
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2019-12-31, 08:45 PM
#52
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New Member
加入日期: Jul 2002
文章: 6
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我家在中南部
如果要賣房我一定算他實坪制.....  因為我家是老老老老......的透天, 只算他地坪價, 房屋半買半送啦.  |
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2019-12-31, 09:11 PM
#53
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Basic Member
加入日期: Dec 2006
文章: 23
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雨遮算建坪錢，真的可惡之一。
房子有折舊，但有房的都只准自己的不動產漲價，真的可惡之二。 只要土地不國家化，不好好管理，永遠沒有公平正義，真的可惡之三。 |
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2019-12-31, 09:16 PM
#54
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Amateur Member
 加入日期: Aug 2000 您的住址: 屏東市
文章: 33
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引用:
+1 之前買時 車位的錢另外算
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http://webhd.pchome.com.tw/cgi-bin/...f=Alfa156_8.JPG |
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2019-12-31, 09:24 PM
#55
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Advance Member
加入日期: Oct 2003
文章: 324
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最近資金大鬆綁，加上政府打房政策直接宣示要擺爛了
所以房價跟成交量迅速攀升 北市一向屬於低房價的中山大同區40年公寓、華廈都飆高到60萬/P 板橋20年中古華廈捷運站10分鐘距離的也都攀升至45-55萬/P 三重蘆洲中古華廈也飆至 35-50/P 想買房的最快方式還是只能靠天災、打房政策 天災不可預期，打房政策就只能看重視居住正義的小黨能不能在明年取的一席之地 2014的房地合一打房政策上路 就對飆漲的房價給予狠狠的一擊，緩跌至2018年 所以政策還是最有效的嚇阻方式 |
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2019-12-31, 09:30 PM
#56
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New Member
加入日期: Apr 2017
文章: 8
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引用:
 你是要走共產制度嗎? 台灣有土地是國家的房子啊... 你可以買啊, 也便宜許多, 你去找地上權的房子就是了  |
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2019-12-31, 09:30 PM
#57
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Golden Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,185
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孫文有將「漲價歸公」的概念帶進來
但是很難實用 土地全部國家化 問題是沒說讓人免費住 如果不接受漲租 除非搬到國外 不然你找不到第二個房東 要是國家不租給你 真的變成無殼蝸牛
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此文章於 2019-12-31 09:46 PM 被 healthfirst. 編輯. |
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2019-12-31, 09:42 PM
#58
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Basic Member
加入日期: Dec 2006
文章: 23
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引用:
早就研究過了，臺灣目前的大環境下，並不划算。 泰國土地所有權也是國家的，你沒想到吧。 英國基本上土地都是王室的或國家的，極少部份私人擁有，一但國家有須求，可強制徵收。 美國我記得，土地可以自由買賣，但實值上算國家的， 或者說，國家有理由須要你的土地時，會被強制徵收，不過有補償。 |
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2019-12-31, 09:46 PM
#59
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New Member
加入日期: Apr 2017
文章: 8
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引用:
其他的我不了解, 這個我有點研究, 可以和你說明一下 基本上地產有分這三種 Freehold,Leasehold,Share of Freehold Freehold 有土地權 Leasehold 不含土地, 只有房屋, 土地房東大多為私人(如以前的貴族)或機購..等 Share of Freehold 有土地, 所有擁有者一起分土地的 (資料來源:朋友的二間房子, 一間 Freehold, 一間 Leasehold) Freehold 房子多不多? 我隨便 google, 你可以參考一下 https://www.newsnow.co.uk/classifie...-in-london.html |
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2019-12-31, 10:58 PM
#60
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