北部房子的坪數計算 真的是無法無天了
 

最近有了二寶 想把天龍國2房的房子賣了搬到新北換3房
先看比較遠一些土城的房子 坪數計算真的很扯
總坪數48.87看起來很大
車位計算就12.31坪 這應該停得下一台公車了吧
實際到屋內 除了主臥可以擺雙人床+衣櫃+桌子
次臥擺了床+衣櫃幾乎就沒空間了
第三間根本就擺張床就滿 只能當儲物間
仔細看48.87坪主建物只有24.1坪
這種計算方式也太過誇張了 :flash:

換一家4567890

車位應該是含了車道空間, 大家均攤...
扣一扣公設, 最後24坪差不多.
即使買透天, 受限建蔽率、容積率, 也是類似的結果...

車位12坪是因為攤提了車道空間，我的車位也是12坪

不過我的車位非常大，停大車也很輕鬆，而且社區的車道也很寬敞好開

你看的那個建案應該也是車道比較寬敞的

差不多啊
公設比不是三十幾趴，換算出來差不多不是嗎？
我有誤會什麼嗎？ :confused:

嫌貴可以看台東，一樣的價錢有庭院跟透天三層

買有車位算進去當然小
若想住大點就看不含車位的

看一個來台住幾年老外，說最不習慣就是台灣房子居住空間太小.....

等一下應該有人會說還能買房已經很不錯了

是全台的公設比都是這樣玩

沒有針對個人
有能力的話, 離開北部,生活壓力會輕很多
賺的少一點, 生活壓力也不會那麼重

遠熊建設在台南賣46p 3+1房
扣掉公設比只剩下32不到

每間房間都小的跟鬼一樣
然後行銷話術會跟你說, 家人在一起就是應該在客廳
不用窩在房間. 大家和樂融融

啊~~~~吵架的時候不就沒地方躲


(相對的,賣大評數的建商會跟你說, 大家都有隱私空間)

等你多看幾間就會習慣了
還有很多千奇百怪的問題還沒遇到呢....