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Major Member
 
加入日期: Jan 2005
文章: 129
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引用:
樓上大大有提到 可跟建商要求1:3+2車位 一戶千萬..車位3百萬來算..(假設..) 一戶約3.6千萬...30戶約10.8億 改建完了整棟價值30億... 那其他約20億的利益呢??...(扣掉原住戶) 就知道落入誰手中了... 扣掉營造..裝潢..人事..等雜七雜八 再怎麼樣建商還是賺很大
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活在當下 此文章於 2011-02-21 10:16 PM 被 chung221 編輯. |
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2011-02-21, 10:06 PM
#41
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Regular Member
 加入日期: Jan 2008
文章: 95
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..........................................
引用:
之前是聽說兩倍容積率獎勵 那要怎麼生出3倍的房子出來(1:3)  還是又改了? 聽大家一講 還真的要慎選建商阿,差異真的太大了,1:1跟1:3的差別?  |
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2011-02-21, 10:34 PM
#42
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Advance Member
加入日期: May 2005
文章: 451
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引用:
感謝各位提供意見 等下次家族會議我在去跟我家裡人的講一下  |
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2011-02-21, 11:03 PM
#43
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Senior Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 台灣
文章: 1,212
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這是實戰經驗!還請大大繼續分享.
引用:
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回饋小黃卡號 34923092 |
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2011-02-22, 08:00 AM
#44
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Senior Member
加入日期: Jun 2003
文章: 1,366
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不論最後是1:2還是1:3
樓主能分到一間已經是可以少奮鬥30年了 記得多多用閒錢敗家一下來PCDVD分享開箱文  該爭取還是要去向建商爭取啊!加油! |
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2011-02-22, 11:06 AM
#45
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Master Member
  加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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我家要被都更...想請教一些問題
如果另外有得住 選一樓店面比較值錢 租人收租金也比較高
如果想換房 可以換3樓以上 別選2樓 之前上課聽蓋建築的講說 2樓如果地下污水池會滿 都從2樓開始淹 沒遇過的不知道 蓋建築的才懂 也別選頂樓 冬天太冷 夏天又太熱 都更真的是大工程 蓋的期間妳們自己要住哪 也是個問題...
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2011-02-22, 11:38 PM
#46
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Elite Member
加入日期: Mar 2004
文章: 4,197
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引用:
其實不是 而是管道是在2樓轉彎, 所以如果有塞住的話.....
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 是否你曾偷偷的尻 偷偷的在尻 寧願自己尻 寧願自己擼 是否你曾偷偷的尻 偷偷的在尻 什麼都不信 不要我告訴別人 ＡＶ也不停 讓它響不停 我不敢多問 也不敢走得太近 我想告訴你 你洶湧的精水 已經將我的心都搗碎 我悄悄的走 你該尻個夠 這是唯一可以放肆的時候 這是唯一可以放肆的時候 |
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2011-02-23, 12:03 AM
#47
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Advance Member
加入日期: May 2001 您的住址: 台北市
文章: 382
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要確定建商有能力蓋完
 不會蓋一半就跑路  |
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2011-02-23, 06:25 AM
#48
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Basic Member
加入日期: May 2005
文章: 25
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引用:
都走"都更"了,是有保障的 建商倒了,是由銀行接手繼續下去 |
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2011-02-23, 06:33 AM
#49
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New Member
加入日期: Jun 2010
文章: 6
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現在台北市的地價都已經喊到每坪五六百萬
我想會整理一下 蹲一下再繼續往上跳 現在只要稍微透漏想要都更 就會有一堆人拿著錢追著您跑(甚至跑到國外還真的給我追上來) 連自家人都還沒講好 電鈴早就響個不停 一堆企劃案 1:2 1:3 帶車位還有附贈一堆設備 軟的溫情攻勢 硬的也有遊說其他人來套 來逼 還搬出法令 還有人拿錢來預定位置搶房子 本票都送上來 還三拜託四拜託 差點就沒跪下來 無論如何要幾間房子賣給他 看的出一堆人的心還蠻急的 我覺得還會有可能再跑一陣 此文章於 2011-02-23 07:34 AM 被 yaohoung2 編輯. |
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2011-02-23, 07:25 AM
#50
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