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Amateur Member
 
加入日期: Dec 2004
文章: 30
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引用:
會上電視嗆聲的... 老實說就不是啥財力雄厚的投機客  我問了1、2個在台北"祖上積德"的大房東對這件事的想法 (講的簡單點就是人家祖先有留一堆房產下來) 他們的回答只有"噢... 沒差 沒辦法貸款就算了啊 又不是手上沒現金" 人家每個月收租的收入至少都是1-2百萬起跳 買房子不給貸款對他們來說跟本不算啥 大不了就全部付現嘛 不過你別以為人家這麼有錢 開的車、穿的衣服、吃的東西一定都很好 其中有不少出門只不過是騎個破破爛爛的小50 穿的隨隨便便至於吃的路邊攤解決就好 每天閒來無事就是騎著小50到某些地區去看看有哪家的房子掛"售" 如果覺得房子有投資價值的話 就給他當場買下來.... |
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2010-06-27, 01:44 AM
#41
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*停權中*
加入日期: Jul 2001 您的住址: 臺北市
文章: 407
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引用:
再講下去就變政治文了，只能說馬英九 執政後對抑制房價投機炒作的沒有作為 讓我個人覺得很失望。  |
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2010-06-27, 01:44 AM
#42
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*停權中*
加入日期: Jul 2001 您的住址: 臺北市
文章: 407
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引用:
我的鄰居其中之一就是這樣，這一波已經轉手幾筆， 每筆都賺不少，開的車進氣口都破了也不修，平時 還只騎機車送貨。  另一個朋友的祖訓是：台北市的買就對了，有進無出，但絕不貸款買。 此文章於 2010-06-27 01:52 AM 被 Domitian 編輯. |
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2010-06-27, 01:49 AM
#43
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*停權中*
加入日期: Jun 2002
文章: 90
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某藝人在節目上說,因為前陣子景氣不好,導致她手上一堆房子套牢
當時生活很慘~~ 我只能說~~不值得同情 炒房我覺得還OK~~ 重點是,炒到自己無法負擔,責任請自負 彭淮南這次挺有種的 個人覺得他是在保護銀行還有存戶,不是單純的打壓房價 |
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2010-06-27, 02:01 AM
#44
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*停權中*
加入日期: Dec 2000
文章: 842
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引用:
這種人根本不是啥大投資客，手上有500個物件身價數十億應該就算很祖上積德了吧 但是這種人只買不賣又不貸款，一年交易量了不起十幾或幾十個物件，丟進市場根本連噗通聲都沒有 真正恐怖的是是手上有幾百萬閒錢的投資客，手上流動現金只要夠支付貸款利息和房租差額就好 幾百萬現金一樣可以玩幾億元的物件，房屋買賣的頻率又高，一年交易量就不知道有多少 祖上積德的好野人權台灣可能沒多少，但是有幾百萬閒錢的人不知道有多少 這種投資客數量龐大，只要稍有市場共識再加上財團，房價一下子就被炒起來了 最高貸款7成，對這種人的影響很大 |
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2010-06-27, 03:12 PM
#45
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*停權中*
加入日期: Jun 2010
文章: 0
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這政策會使房屋交易降溫，但不是最好的政策，為何?因沒打擊到炒作投資客~~>這些人要買，一樣用人頭買(列:有50個人頭，一人一戶，買50戶，賣了一戶，再用這人頭買一戶，賣10戶就再買十戶，不影響炒作，請把央行規定看一下，這些人頭貸款一樣不受規定拘束)
結果?短期(半年內)房價不會降，中期(半~二或三年)也不會降(理由:還在寬限期，只交利息就可，投資客壓力不大，不會忍痛殺出) 那要怎做?哈，問的好，笨政府(藍、綠都一樣)，人家說沒知識也要有常識，沒常識也要看電視，電視都有報對岸如何做，笨又不會學，不知有沒有什麼成語可形容? |
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2010-06-27, 05:09 PM
#46
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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 4
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久了, 這類文章還真懶的看...
即然要嘴砲, 砲一砲, 不如順便說個壓下房價的好方案, 不然跟一堆台上 的嘴砲政客不是沒什麼二樣, 只會砲砲砲, 郤連個解決方案砲不出來 |
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2010-06-27, 05:30 PM
#47
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*停權中*
加入日期: Nov 2006
文章: 58
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還有辦法貸到100％吧！
不然賤商叫假的啊  |
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2010-06-27, 05:35 PM
#48
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Senior Member
 
加入日期: Sep 2006
文章: 1,092
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有做總是比沒做好
人頭戶? 我自己買房子的時候 個人信用是做的很緊 大財團和法人的動作 不正跟投資在建築的房地產的財團一樣嗎? 他們使用的手段 官方不是不會明白 只是真的難以下手 不然帳面上的數據會很難看.... (話說台北地區遊民真多....) 打房用力依點 股市就會漲 錢流來流去的 不會賺沒辦法的就是不行 錢放著就是會生菇...總是要放在目前政策最合理的商品上 房屋關係民生的商品卻也應該好好管一下 |
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2010-06-27, 05:40 PM
#49
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*停權中*
加入日期: Sep 2004
文章: 195
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引用:
放個消息說大屯山可能火山爆發，明天就跌了 |
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2010-06-27, 05:47 PM
#50
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