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Elite Member
  
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
台北縣市加起來都還沒破千萬，東京都破千萬，都內23區還是一堆2樓平房(容積率限制)
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2010-03-26, 06:20 PM
#41
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Major Member
 加入日期: Sep 2002
文章: 165
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一堆人(或團體)老是硬要拿北市的房子去看價格，真的是鑽牛角尖！
北縣過個橋馬上便宜一大截，也有捷運哪裡不好？ 北縣認真找還是有機會看到2-3字頭的舊公寓，雖然不是新蓋的電梯華廈， 難道真的會比租房子差？硬要拿北市的精華地段或新房子來跟誰嗆聲？ 自己觀念轉轉，思維修正後努力在本業，努力存錢賺錢豈不更好？ 北市就留給錢多的人去買吧，北縣不是只有在賣新房子， 五年多前，我的房子買入18.8萬一坪(總價480/25.5坪)，雖然是舊公寓， 但是持份高(1/5土地持份)，位置在北縣南勢角，開門到捷運站的刷票口號稱60秒， 縱使今日頂多也是20出頭就可以買到，繳到最後總是自己的啊∼ 一萬元租房子，真想看看哪邊還有一萬元的房子可以租，位置？大小？ 一個月2萬元住飯店，我更好奇是住哪間飯店？ 住上面的都是獨身嗎？沒有太太跟小孩？如果獨身當然沒問題，如果有妻小， 要不要多一間房，要不要洗衣燒飯？越想越好奇..... |
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2010-03-26, 06:28 PM
#42
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
以全國來看呢? 人口密度呢? 東京都的房價也是很貴 日本人的生活也是很辛苦的 |
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2010-03-26, 06:29 PM
#43
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Regular Member
 加入日期: Sep 2001 您的住址: HsinChu
文章: 76
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引用:
前面也有人回了說要兼顧工作機會,我覺得這才是重點!! 我是南投土生土長的人 我也想回去買房子,住中部,但是別說南投了,連台中都擠不出適合的工作機會 只能繼續蹲在新竹租房子....... 房價漲不動的地方也別想那邊會有太多好的工作機會給你,不然就是只能領基本薪 就算 3~500百萬的便宜房子一堆,領基本薪的人去貸款買房,生活一樣不見得輕鬆 創業當老闆,又有因為外來人口少所衍生的消費不振風險.......問題一堆 現在的情況就是變成這樣,我在想,要是那些二線都市的生活機能,醫療網建立起來, 可能會成為目前都會區老年人換屋的首選,畢竟工作機會已經不是首要考量 又可以換到房子以及換屋差價多出來的生活費 年輕人就沒法子這樣了,因為要跟更多的人搶有限的工作機會(好的工作),就得到一線城市 然後付出要嘛當銀行的佃農,要嘛花時間當通勤族的代價 這一切看似理所當然,不過我覺得這根本是一場早就安排好的棋局,人們就像在鍋子的青蛙 一步步只能隨著鍋中不斷串升的溫度,不明白環境為何會越來越難受,但是還是不得不繼續忍受 以前從不覺得什麼陰謀論等等.........但是這種變相被剝削的情況,讓我漸漸的了解,什麼是背後的那隻手 |
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2010-03-26, 06:31 PM
#44
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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是的 台灣持有不動產的成本太低了 要是持有不動產不開發賺錢就會被燙到的話 一堆屋主就會想辦法開發利用 低價出租只求能夠打平房屋稅的例子在國外很多 |
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2010-03-26, 06:33 PM
#45
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
光是台北縣鄉鎮就有很多空地了，台北以外的縣市空地更多。 東京都一般人大約住日幣3000萬的房子(土地+建物)，有點錢的大約住日幣6000萬左右，對照室內坪數，台北的房價的確比東京貴。 日本人收入比台灣高都嫌累了，那台灣人該怎麼辦？ 其實，能在中南部有工作的人，買房子並不困難，但找不到工作來到台北的，就幾乎買不起房子。 所以真正的問題在於政府都把資源投入台北，導致工作機會都集中在台北。
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2010-03-26, 06:39 PM
#46
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*停權中*
加入日期: Mar 2010
文章: 0
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台灣就那麼一丁點大
怎麼不學學新加坡呢 老喜歡玩大國玩的遊戲 百姓都成為屋奴 這個國家會比較有競爭力嗎 |
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2010-03-26, 06:40 PM
#47
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
在花蓮月薪5萬又不用存退休金絕絕對對算高薪!!! 不然你叫當地一個月只賺2萬元的人去買4層的透天厝看看 我覺得討論常常會有人說為何不買別的地方的房子 但卻絕口不提別的地方的收入 中南部有些地方房子便宜 但多的是最低工資的工作，領這種薪水要買400萬的房子很容易嗎? 還有的人是連工作都找不到 並不是大家喜歡往台北擠 而是台北的工作機會多 就好像新竹也是一堆人去啊 不為什麼，只因為新竹有竹科，工作機會多 能夠當神仙，誰要當畜牲? |
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2010-03-26, 06:42 PM
#48
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*停權中*
加入日期: Mar 2010
文章: 4
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引用:
所以說..不是買不起房子.而是不想委屈住在低房價的區域.... 從另一個角度看.是區域發展不平均的結果. 台北國住太多人了.該離開的人就離開吧. 提一下..李登輝時代的7.9%首買屋首貸款的之前.利率是一分多.... 此文章於 2010-03-26 06:51 PM 被 muar002 編輯. |
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2010-03-26, 06:49 PM
#49
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
我想關鍵點是日本的公共連輸交通真的很發達 才能達到這種程度 其他國家是難以達到的 但即使是如此，日本也多的是上班要花2個小時通勤的 如果台灣捷運也像日本那麼發達的話 那台北鄉鎮就會大幅開發 但我想提醒的話，現在只要是捷運附近的房價都是太高 現在這些看起來便宜的房子，若像日本那般有捷運通過後 也是會被炒起來 所以問題還是在如何防止炒房 那你要看看多少地方政府不去努力招商，甚至是把企業給趕出去 淨是做些表面政績 城市表面看起來變漂亮了，知名度提高了 然後一堆本地人卻要到外地工作 奇怪的是，台灣人卻把這樣子的結果叫"進步" |
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2010-03-26, 06:57 PM
#50
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