獨立電表 的小套房
公共空間 樓梯 電燈 電梯 電費 也是各戶 均分
2. 3 樓 跟 8. 9 樓 電梯使用費 又要如何 算清楚
台電 自行算入 電費帳單 你還沒理 說不公平 不繳

我看到樓主這樣形容他室友 我另外三隻房客也是學生
然後再看到他開一個月350的電費
6.1號開始夏季電費 一個月350
怎麼看都是仲介的錯 跟房東有何關係

別理其他不幫忙的了

這本來就是房東該做的 而且仲介陳述不實
是那間仲介公司 ?

講到這裡也是

要怎樣弄個對房客較有利的契約呢

這不是我開的，是仲介跟我說的，
我只希望屋主能裝獨立電表，其他我通通接受。
不過到現在仲介也沒有回電，看來是沒談成。

不容易吧，租約本來就對房客不利，
通常租約都是建築在誠信底下，所以雖然租約不公平，
但也不至於天天發生租屋糾紛。

跟我談的專業仲介一直跟我說這是誠信問題，
我很想反問她一開始說的事情跟後來不一樣，
誠信在哪邊?
怎麼會要我退一步接受一個月350公電的算法。

接受一個月350公電不是我的想法，
是仲介提出的，我也不想要這樣，
好像這個月沒用完不是我吃虧，就是用超過房東吃虧，
哪種「欠人」的感覺，我會很不踏實

恩，我是在簽完約後馬上跟仲介反應計費方式不對，
仲介跟我說他會跟房東說說看，那個很好談。

到晚上我打去問仲介說了沒，仲介說他還沒說，
我就試著自己打給房東，房東就說了妳們住那就是要付電費，
電費大家一起分，很公平。

原本是跟新手仲介談，後來跟專業仲介談，是房東的經紀人，也是房東的朋友，
屋主那邊覺得我很愛計較，所以要扣我違約金，
他說當初你們怎麼講我都不知道，我只知道你要租，我整理房子，
現在你說不租，我是覺得...，後來他說他朋友會打給我，也就是我文中說的專業仲介。

說來說去都是仲介公司自己弄出來的，我為甚麼要付違約金

本人也是在外租屋多年

我想如果真的要被扣違約金!那還不如就再那邊住下去好了

算一算違約金的錢搞不好都比妳那些電費加起來還要多

在來其實可以先問看看房東這樣平均一個月電費要多少錢大家攤的部份

像我之前也是電費大家攤!當初跟學生住也是以為學生很會用電等等

結果發現學生都超省的,所以整個電費都很便宜

所以先了解平均下來電費是多少錢!

不過還是要能先退約為最主要目標

畢竟妳也跟房東鬧的不愉快!搞不好以會被別人說閒話或被陰!

所以還是小心一點阿!!

搞不好用電量最大的是房東...

租套房給房客還可以幫忙分攤水電費用...