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pompom
Golden Member
 

加入日期: May 2001
文章: 3,365
有去過 淡水 新家X福 就知道 靠北邊!!這麼多 大樓

住桃園 到台北市都比那邊快
那邊是可以挖個馬路 通 釣魚台

新北市會為了 那邊砸不少錢 一定要的 不然大樓怎麼這麼多 不輸給林口
     
      
__________________
無良行政機關 新北市衛生局
新海橋下那棟。交通不方便耶
Ghost island = 呆丸 Welcome to Taiwan!
舊 2014-01-25, 10:30 PM #41
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pompom離線中  
皇極驚兲拳
*停權中*
 

加入日期: Aug 2013
文章: 4
顏總名言


一坪十萬賣你十萬








土地一坪十萬,蓋好建坪一坪賣你十萬


話說現在十萬買不到了,
 
舊 2014-01-25, 10:42 PM #42
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皇極驚兲拳離線中  
lu2
Basic Member
 

加入日期: Nov 2001
文章: 25
炒地皮是條不歸路
因為一旦不炒,蛋殼區就會內縮,接著就是蛋白,蛋黃區......
駝鳥蛋變雞蛋,再來變鳥蛋
最後就像超新星爆發一樣,瞬間暴縮
啵~一聲,泡沫就破了
所以放心,大有為的症腐會繼續炒下去的
__________________
子曰:三人行必有我溼焉
孫子曰:以下溼對上溼
姑蘇慕容:以彼之溼,還溼彼身
舊 2014-01-25, 11:04 PM #43
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lu2離線中  
lu2
Basic Member
 

加入日期: Nov 2001
文章: 25
引用:
作者SpiceAndWolf
淡水房價也沒多便宜
一坪也是要35萬了
一坪35 應該有很多更好的選擇
講白了 住陽明山上也不用這樣塞車
進市區還比較快
那實在炒太兇了
景美跟木柵也才45萬
此外也可以考慮選安坑
安坑交流道一帶新成屋30萬
旁邊山上只要15萬
快速道路可以直達玫瑰中國城
透天連棟別墅也只要15~20萬

安坑新成屋30萬?
http://0rz.tw/sgdAg
15年挑高樓中樓都賣到40了
今天路過有x氏,一樣的東西跑馬燈掛的是總價1500
09年我在看房子時相同的東西近30坪才開價398萬而已
那時候因為如果借信貸來付頭款,連房貸會吃光所有薪水,所以沒買orz
安坑已經炒翻了,不怕死的儘管來
__________________
子曰:三人行必有我溼焉
孫子曰:以下溼對上溼
姑蘇慕容:以彼之溼,還溼彼身
舊 2014-01-25, 11:17 PM #44
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lu2離線中  
orea2004
Power Member
 
orea2004的大頭照
 

加入日期: Sep 2004
文章: 623
引用:
作者0919
幽靈住宅、觀光用 地方,蓋了只是浪費錢!!

淡水周遭沒啥工作機會,也是往台北市跑,輕軌、淡江大橋什麼都是 夢!! 上個班還要一小時多車程,誰要住!!
該沒落就沒落,過度開發又破壞生態。
出生人口直直落,想想以後怎安置老人、退休生活比較重要吧!!

別這麼肯定
台北市一直在都更政府帶頭炒房價
等台北市上班族還可以承受的舊屋都差不多了
我想你也沒得選了
舊 2014-01-26, 03:52 PM #45
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orea2004離線中  
archarch
*停權中*
 

加入日期: Nov 2005
文章: 559
新北市新開發的住宅區
新建案有多少人入住 ?

有 50% ?
舊 2014-01-26, 04:25 PM #46
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archarch離線中  
SpiceAndWolf
*停權中*
 

加入日期: Nov 2013
文章: 17
引用:
作者lu2
安坑新成屋30萬?
http://0rz.tw/sgdAg
15年挑高樓中樓都賣到40了
今天路過有x氏,一樣的東西跑馬燈掛的是總價1500
09年我在看房子時相同的東西近30坪才開價398萬而已
那時候因為如果借信貸來付頭款,連房貸會吃光所有薪水,所以沒買orz
安坑已經炒翻了,不怕死的儘管來


這個作假的太誇張了
那是車仔路的前兩站那吧
忘了站名了
買那不如買後面一點的 直達快速道路
價格更低
而且那是虛假
請看實價登錄一覽表
https://docs.google.com/spreadsheet...p=sharing#gid=0
一坪40萬可以買文山區了

你貼的那個裡面就一堆實價登錄成交價
買那不如買台北小城等社區
好停車 交通也不差 還比較方便
可以買達觀鎮(雖然擋土牆去年底垮了 還是在南投清淨的新聞之後) 黎明清境
台北小城 玫瑰中國城
錦繡山莊就遠了一點
另外特一號道路底右邊的綠野香坡房價也還滿低的
舊 2014-01-27, 12:08 AM #47
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SpiceAndWolf離線中  
gundammg
Power Member
 

加入日期: Jan 2006
文章: 570
先把那座橋生出來再說 .. 生不出來 .. 都是白談 ..
舊 2014-01-27, 12:40 PM #48
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gundammg離線中  
PioneerELITE
Advance Member
 

加入日期: Sep 2013
文章: 414
引用:
作者marks
現在的問題應該不光只是在運量, 而且那邊根本也沒腹地可以蓋了吧
不過那些包不到工程的民代以及房產被套牢的投資客
應該還是能夠讓這案子死而復生吧
畢竟有建設才有工程包, 也才能有話題炒房
其他地方應該也都會比照辦理

套牢的就讓他們斷頭死一死
房價不就下跌了嗎

要我說台2線拓寬之後 只劃一條自小客優先道給他們走
剩下的留給公車跟機車走 保證從淡水一路暢通到大渡路
舊 2014-01-27, 02:17 PM #49
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PioneerELITE離線中  
museshuner
*停權中*
 

加入日期: Sep 2004
您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
引用:
作者archarch
新北市新開發的住宅區
新建案有多少人入住 ?

有 50% ?

看空屋率沒用
持有成本太低
放著生蟲也沒在怕
舊 2014-01-27, 02:38 PM #50
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museshuner離線中  


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