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無敵大帥哥
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加入日期: May 2011
文章: 96
引用:
作者棄宋保馬團滾蛋
死一堆銀行跟死幾家銀行不一樣

台灣的話,從之前衝房貸的合庫如果趴,問題就很大條

趴三家這種的,連鎖性風險就出來

還有搞壽險,把資金壓在台北市房地產的也一樣

打房?政府壓根不敢打


只是除了打房,其實政府需要的是另外一種方式

提高持有成本,也就是提高房屋稅與市價的連動關係

現行5000萬的台北市房屋,扣的房屋稅還比不上1000萬鄉下地方的房屋

如果把公告價格逐年大幅提高,拉近市價的差距

墊高持有成本,一來可以壓抑買房的需求,二來可以提高政府的稅收,三來可以促使空屋率下降連帶降低房屋市場的價格,而且打擊面可以壓縮在房價過熱地區

如5000萬舊公寓每年扣30萬房屋稅可能對於屋主來說造成負擔

1000萬薪北市大華夏卻只扣6萬房屋稅,負擔的差距就顯現出來


我要說的東西很簡單,沒人敢打房的.....不管什麼理由....
做做樣子可以....

來真的?算了吧...

所以還是面對房價持續飆漲的現實吧....
我這幾個月,我們公司在汐止有工程,連汐止這都可以到一坪二十多萬阿,三十萬的都有阿....
真的是嚇死人....
要是汐止這邊也把捷運蓋好....翻倍...
     
      

此文章於 2011-11-24 01:08 AM 被 無敵大帥哥 編輯.
舊 2011-11-24, 01:05 AM #31
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無敵大帥哥離線中  
棄宋保馬團滾蛋
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加入日期: Oct 2011
文章: 1
引用:
作者無敵大帥哥
我要說的東西很簡單,沒人敢打房的.....不管什麼理由....
做做樣子可以....

來真的?算了吧...

所以還是面對房價持續飆漲的現實吧....
我這幾個月,我們公司在汐止有工程,連汐止這都可以到一坪二十多萬阿,三十萬的都有阿....
真的是嚇死人....
要是汐止這邊也把捷運蓋好....翻倍...



最好的手段就是讓房價繼續維持現況

但是墊高持有成本,也就是房屋稅地價稅等

讓高價地區的負擔變重,每年扣0.5%市價房屋稅扣下去,很多人就會考慮賣出

供需中供給變多了,自然政府要的結果就會出來

政府唯一要調整的就是到底要扣幾趴
 
舊 2011-11-24, 01:19 AM #32
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棄宋保馬團滾蛋離線中  
weirock
*停權中*
 
weirock的大頭照
 

加入日期: Mar 2008
文章: 5,843
引用:
作者BEE
我小時候上班 養不少好吃懶做的恐龍老米蟲。 他們永遠不會被淘汰的秘訣就是 跟公司有大量的借貸 在月薪中小額扣除,永遠被包養者。

相形下 克苦耐勞的就是天生笨蛋了 這就是資本主義的弊端。


什麼公司啊~

能做出這種事~

引用:
作者seiya2000
美國房地產崩了死了一堆銀行、日本房地產崩了死了一堆銀行,這二個國家怎麼還沒死。


他一開始就說了~他是建築從業人員~

說這些話是很正常的~不然怎麼撈~
舊 2011-11-24, 08:39 AM #33
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weirock離線中  
s953812
*停權中*
 

加入日期: Nov 2008
文章: 89
我要說的也很簡單
怕死就能夠不死?
害怕泡沫破掉就能讓泡沫不破嗎?

一般人都寧願選擇早點破裂,損害較小的方式
但政府一直用晚點破掉,爆了就很可怕的方式
舊 2011-11-24, 11:46 AM #34
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s953812離線中  
blair
Elite Member
 
blair的大頭照
 

加入日期: Jun 2001
您的住址: 地球
文章: 6,234
引用:
作者s953812
我要說的也很簡單
怕死就能夠不死?
害怕泡沫破掉就能讓泡沫不破嗎?

一般人都寧願選擇早點破裂,損害較小的方式
但政府一直用晚點破掉,爆了就很可怕的方式

現在政府選擇的是爆了大家一起死的方式,連不相干的通通一起死
TMD我不相信這種方式大家會接受
__________________
~愛由一個笑容開始,用一個吻來成長,用一滴眼淚來結束。
當你出生時你一個人在哭,而所有在旁的在笑,因此請活出你的生命,
當你死的時候,圍繞你的人在哭而你便是唯一在笑。~
舊 2011-11-24, 11:59 AM #35
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blair離線中  
s953812
*停權中*
 

加入日期: Nov 2008
文章: 89
引用:
作者blair
現在政府選擇的是爆了大家一起死的方式,連不相干的通通一起死
TMD我不相信這種方式大家會接受


大家不接受但是政府就是要硬幹

金主說的話比你我重要
金主的利潤比你我的死活重要
金主搞爛了台灣可跑去國外享福
革命?我不認為台灣人敢
舊 2011-11-24, 12:04 PM #36
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s953812離線中  
weirock
*停權中*
 
weirock的大頭照
 

加入日期: Mar 2008
文章: 5,843
引用:
作者blair
現在政府選擇的是爆了大家一起死的方式,連不相干的通通一起死
TMD我不相信這種方式大家會接受


現在一堆人自我催眠自己活著的這段期間~那個泡泡不會破~

------
除非有更好的解套方案~

不然我覺得早死早超生~
舊 2011-11-24, 12:22 PM #37
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weirock離線中  
BEE
Elite Member
 

加入日期: Nov 2000
您的住址: 台北
文章: 5,452
引用:
作者weirock
什麼公司啊~

能做出這種事~





TTV 夠有名了吧
舊 2011-11-24, 12:41 PM #38
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BEE離線中  
無敵大帥哥
*停權中*
 

加入日期: May 2011
文章: 96
引用:
作者weirock



他一開始就說了~他是建築從業人員~

說這些話是很正常的~不然怎麼撈~


放心好了....能撈的都是大老闆,我這種小職員根本撈不到....

我也老實說,我如果有個三四億資金,我也會在房地產裡面打滾,獲利太可怕...不要以為一間一間房子賣能賺多少....抓那種投資客,根本沒用....有壽險業被逮嗎?沒阿...那個炒地皮才可怕...

不要以為銀行倒了,會影響的只有建築業,或是房地產相關產業....電子業或是其他行業有多少大公司靠銀行去支撐??

喊多,有一種是快樂的喊多....像大老闆們就是這樣

但是我這種喊多,是痛苦的喊多....不得不如此

因為我們改變不了什麼,最多兩種狀況....一種,LP捏著房子給他買下去,像我...

另外一種,就是打死不買...

此文章於 2011-11-24 12:56 PM 被 無敵大帥哥 編輯.
舊 2011-11-24, 12:54 PM #39
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無敵大帥哥離線中  
nomad
Junior Member
 

加入日期: Jan 2001
文章: 768
政府在幹的就是明明已經驗出有癌症了
卻怕痛不敢切掉
從一開始良性腫瘤、變惡性腫瘤,再從一小塊變成整個器官都染上了
最後再說,反正已經治不好了
那就連治療也不必治療了
反正真正獲利的那些人早就綠卡準備好了
像力霸的王老先生一樣,出事就跑出去
國家滅亡了就國家滅亡,反正關他們屁事
舊 2011-11-24, 01:16 PM #40
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nomad離線中  


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