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museshuner
*停權中*
 

加入日期: Sep 2004
您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
引用:
作者P&W
1.政府目前的手段是軟著陸,所以老彭早就想要升息,給這些投資客跟建商迎頭痛擊,但是被上頭的軟性政策給擋住了,不過個人認為這是很蠢的政策∼∼
2.依照彭淮南的態度,明年將會升息1%左右,至少升三碼應該是跑不掉∼∼
3.當初政府為了軟著陸,出手太快解救了炒作的最惡劣的遠X,極有可能在明年房市退燒之後,會爆出一大筆法拍屋,還是會造成房市快速下跌,不過捷運附近可能依舊支撐強勁,下跌幅度應該會在20%之內,其他新屋空屋量過多的地區,例如林口、三峽,最高可能會有50%的下跌量∼∼
4.整體而言,只要這次房價不回檔,就等於埋下一顆未爆彈,何時爆怎樣爆無法確認,唯一可以確認的是,如果經濟沒有發生奇蹟,讓勞工平均收入大幅增加,這顆未爆彈就無法解除∼∼


只要有中國夢,泡沫只會愈吹愈大,不會破

除非政府有很明確的打壓政策

不過,這個政府敢嗎
     
      
舊 2009-12-16, 03:46 PM #31
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museshuner離線中  
ca125
Regular Member
 

加入日期: Jan 2008
文章: 95
Smile ....................................

房子早供過於求很久了
但房價不跌反漲

光看金融海嘯下來
房價有跌嗎
反而豪宅漲翻天
越貴的越會漲
不過便宜公寓卻沒什麼漲
當然有都市更新題材的商業區附近老公寓
那就另當別論~!
 
舊 2009-12-16, 04:05 PM #32
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ca125離線中  
hr100
Advance Member
 
hr100的大頭照
 

加入日期: Jun 2002
您的住址: ??????
文章: 436
引用:
作者Senna Forever
台北市真的漲得很誇張...

07 在南港買的房子現在已經漲了五成左右
今年要搬進去之前還一堆房仲在樓下問我們要不要賣

要是現在的價格怎麼樣都買不下去


我家在忠孝東路邊的 我這輩子應該遇的到都市更新吧..
__________________
舊 2009-12-16, 05:38 PM #33
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hr100離線中  
ca125
Regular Member
 

加入日期: Jan 2008
文章: 95
Smile ....................................

要增值的話
找高價或新蓋不久的房子增值力道最猛
老公寓呀
能賣出去就偷笑了
畢竟想買第二間第三間的人,很多是投資客
別看空屋率高,成交不熱絡
照漲給你看
價格不像供給與需求關係這麼簡單而已~!
舊 2009-12-16, 07:23 PM #34
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ca125離線中  
MrHermes
*停權中*
 
MrHermes的大頭照
 

加入日期: Aug 2005
文章: 102
就是"有行無市" 而已嘛...
舊 2009-12-16, 07:49 PM #35
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MrHermes離線中  
SoSo123
Major Member
 

加入日期: Aug 2004
文章: 191
引用:
作者polar168
建築完成日 : 76年5月4日
座向 : 門朝北, 窗朝北
面前道路6米活巷

:


門朝北這樣就是坐北朝南
舊 2009-12-16, 07:58 PM #36
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SoSo123離線中  
polar168
Elite Member
 
polar168的大頭照
 

加入日期: Mar 2004
文章: 4,225
引用:
作者SoSo123
門朝北這樣就是坐北朝南


怎會....

門朝北就是座南朝北

至於窗朝北, 代表著這不是最邊邊間 (最邊間的窗戶可能會朝東或朝西)
__________________
我期待的不是穴 而是有妳的洞舔
我期待的不是液 而是和妳的慾奸
我期待煙花漫天 我可以永遠不怕妳捉奸
我期待的不是一句抱歉
舊 2009-12-16, 08:14 PM #37
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polar168離線中  
Reich 唐
Golden Member
 
Reich 唐的大頭照
 

加入日期: Oct 2000
您的住址: 台北市
文章: 3,232
引用:
作者Senna Forever
台北市真的漲得很誇張...

07 在南港買的房子現在已經漲了五成左右
今年要搬進去之前還一堆房仲在樓下問我們要不要賣

要是現在的價格怎麼樣都買不下去

我父母8年前買在內湖的房子,
直接漲200%以上,當年1200萬買,今年中2500萬賣一堆人搶著要,最後惜售,現在已經估快3000萬了。

....不過惜售的原因是,父母說賣掉也買不起類似的房子了,不划算... 所以紙上富貴沒用啦...

實際室內35坪X2樓中樓(權狀忘了,快100吧(4房3廳3衛),9、10樓,單層高2.9米,樓上頂加5坪有作屋內樓梯可以直接進入,地下室有大型平面車位),14年電梯大樓,24H三班制警衛,位置在文德站南面步行5分鐘,VIEW跟星雲街那堆豪宅看到的一樣(白鷺山)。
__________________
舊 2009-12-16, 09:10 PM #38
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Reich 唐離線中  
afeiniva
Senior Member
 
afeiniva的大頭照
 

加入日期: Dec 2003
您的住址: 自大的島嶼
文章: 1,149
聽起來房價在漲的只有台北縣市、新竹
請問高雄、台中這些都會區呢?
舊 2009-12-16, 11:00 PM #39
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afeiniva離線中  
Marui
Major Member
 
Marui的大頭照
 

加入日期: Sep 2004
文章: 140
引用:
作者Reich 唐
我父母8年前買在內湖的房子,
直接漲200%以上,當年1200萬買,今年中2500萬賣一堆人搶著要,最後惜售,現在已經估快3000萬了。

....不過惜售的原因是,父母說賣掉也買不起類似的房子了,不划算... 所以紙上富貴沒用啦...

實際室內35坪X2樓中樓(權狀忘了,快100吧(4房3廳3衛),9、10樓,單層高2.9米,樓上頂加5坪有作屋內樓梯可以直接進入,地下室有大型平面車位),14年電梯大樓,24H三班制警衛,位置在文德站南面步行5分鐘,VIEW跟星雲街那堆豪宅看到的一樣(白鷺山)。


是我的話..3000萬賣掉,去中南部買1000萬的透天..留2000萬過日子
消遙又自在..很多人一輩子都賺不了這麼多
舊 2009-12-16, 11:21 PM #40
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Marui離線中  


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