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New Member
加入日期: Apr 2017
文章: 8
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引用:
有效啊，當你每坪價格超英趕美勝日本 大家不想當盤子，就降價了啊，你相信我們成本比他們貴很多嗎(先比首都就好) 當時不指望原本30還賣30，只要有效壓制房價即可 |
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2019-12-31, 01:12 PM
#31
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Golden Member
 
加入日期: Mar 2000 您的住址: 流浪中.....
文章: 3,571
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引用:
通常這樣的下場都是行不通的 北部賣一賣之後趕快去先買南部的然後租出去 北部再租屋過就好 先賣房 然後等到退休才買房 南部漲起來還外加通膨跟日常開銷 到時候過了三十年發現哪裡買房都會變窮光蛋  |
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2019-12-31, 01:23 PM
#32
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Senior Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 光之幻境
文章: 1,303
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新建案幾乎都是這樣的，樓主要買新房子就得要習慣這種畸形的方式，
如果要公設少，那也只能找20年以上的老房子了。 土城這幾年重劃區陸續興建完成、長庚興建營運的土城醫院又即將開幕， 又有多條捷運在計畫/興建中， 能夠漲價的題材多的是。
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節儉持家散假狼的歷代CPU小兵--- Pentium 2-300oc450 (Deschutes) --> Pentium 4-540J (Prescott) --> i7-920 (Bloomfield) --> Xeon x5675 (Westmere-EP) --> i7-14700k (Raptor Lake) 時隔多年的大更新 
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2019-12-31, 01:57 PM
#33
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 40
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引用:
很簡單，沒效建商幹麼抵制呢？ 房屋買賣本來就是心理層面影響佔個三五成，應該不難理解 |
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2019-12-31, 01:59 PM
#34
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Amateur Member
 加入日期: Jul 2005
文章: 49
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實坪計價恐怕會讓老舊房屋都更更為困難
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2019-12-31, 01:59 PM
#35
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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在台北市
家母的房屋權狀48坪 當初說公設33%左右 想說屋內空間應該有32坪 結果實際上丈量 扣掉樑柱 室內只有實27.多坪 有5坪被雨遮跟樑柱用掉 這就是台灣房屋的現況 超級噁心 |
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2019-12-31, 02:05 PM
#36
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Major Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 台灣
文章: 150
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新建案超過40%的一堆
引用:
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2019-12-31, 02:07 PM
#37
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Golden Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,184
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引用:
誰都不願意自己房地價值減損 所以打房人人反對 孩子買不起就買不起吧 想買房的話還是快點決定 中美貿易戰下 台灣受益很多 所以未來幾年房價都不會往下走
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2019-12-31, 02:14 PM
#38
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 11
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引用:
中美貿易也只是題材之一 SARS 過後房價就一直上漲的 影響最大的政策,不是島外情勢 只要中共沒打過來,台灣房價甚麼都沒在怕的  |
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2019-12-31, 02:22 PM
#39
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Major Member
加入日期: Aug 2005
文章: 237
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新蓋的大樓公設大約都在32%
實坪和虛坪 對一般有作功課的人來說 都知道 政府不會去改這種用實坪當賣價的 是要被對手罵 台北市平均房價每坪破100萬嗎？ 政府帶頭炒房嗎？ 而且大部分的人不一定會習慣這種 要改變一種習慣是很困難的 以前政府要大家改成公斤制， 結果大家還是習慣用每台斤在市場買東西
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"拋磚引玉"大家來談談，你用過免費又好用的程式 |
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2019-12-31, 02:29 PM
#40
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