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LDSKING
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加入日期: Mar 2011
文章: 652
開個娃娃機店就好,不但課不到稅對振興東區ㄧ點幫助都沒有

什麼樣的選民選出這種蠢蛋從這蠢政策就看出來,難怪只贏3千多票,唉真是造孽
     
      
舊 2019-04-06, 09:53 PM #31
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加入日期: Feb 2004
您的住址: 從來處來
文章: 2,762
引用:
作者又見阿鳥
法律條文越多,漏洞就越多
我有房屋一間,租給你一萬二...都沒報稅
現在要報稅了...我一年要繳6000塊...
所以..我要漲房租..每個月多收你1000......
你要不要續租啊.....
你不爽續租了...搬到遠一點.差一點的地方..房租還是1萬二....
因為,那房東也要賺啊.....
那我就空屋了....看空屋稅多少...
如果低於6000,那就繳空屋稅...
如果高於6000,那我就弄張假租約...承租人..隨便找個朋友已成年的小孩來當人頭
算他租金8000....繳的稅算4000....
這樣..政府收到一點稅
房東還是賺
房客的錢又變少了.....
政府能規定計程車跳表...為何不能規定房租
租金的計算,就用公告地價算...
地價高,租金高,地價低,租金低....
房屋新,租金高,房屋舊,租金低...

你沒賺哦,因為你沒收到真正的租金,等於平白繳稅。但如果租出了,扣掉稅款你還是賺的。
所以你真的不想租出去?

就算你不想,別的房東也會想,尤其是房屋很多的,空屋稅就會很可觀,為了避免虧損,他勢必要降租來吸引租客,所以你也只能降租來吸引租客。
 
舊 2019-04-06, 10:04 PM #32
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abcpanadol
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加入日期: Apr 2005
文章: 216
引用:
作者我愛E奶
順便在加個3.6%累進計稅,第二間∼第三間...

這樣房東才會痛痛,不然單一3.6%繳幾十年都無感


土地&房屋用實際價值去徵稅, 保證屋主& 地主, 痛不欲生

然後執政的很快下台
舊 2019-04-06, 10:09 PM #33
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abcpanadol
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加入日期: Apr 2005
文章: 216
引用:
作者LDSKING
開個娃娃機店就好,不但課不到稅對振興東區ㄧ點幫助都沒有

什麼樣的選民選出這種蠢蛋從這蠢政策就看出來,難怪只贏3千多票,唉真是造孽


營業的3%喔!
舊 2019-04-06, 10:09 PM #34
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加入日期: Feb 2004
您的住址: 從來處來
文章: 2,762
打房真正的阻力還是來自於人民,柯P要蓋個公宅都被週遭人士大力反對了。要加課稅這種事,肯定被反到底,更不用說反對黨一定會配合媒體大力攻擊,最後就沒人敢說要課稅了。
舊 2019-04-06, 10:21 PM #35
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abcpanadol
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加入日期: Apr 2005
文章: 216
引用:
作者Adsmt
打房真正的阻力還是來自於人民,柯P要蓋個公宅都被週遭人士大力反對了。........


這個沒道理, 為何市府的地蓋公宅, 附近的人士有權置喙
舊 2019-04-06, 10:26 PM #36
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LDSKING
*停權中*
 

加入日期: Mar 2011
文章: 652
引用:
作者abcpanadol
營業的3%喔!
什麼3%?租給別人開娃娃機店要3% 土匪喔
舊 2019-04-06, 10:36 PM #37
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abcpanadol
Major Member
 

加入日期: Apr 2005
文章: 216
引用:
作者LDSKING
什麼3%?租給別人開娃娃機店要3% 土匪喔


營業用的, 房屋稅率3%
舊 2019-04-06, 10:45 PM #38
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sutl
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加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
引用:
作者LDSKING
什麼3%?租給別人開娃娃機店要3% 土匪喔

房屋造價*折舊*3%其實不會很貴。

台灣的房地產貴的是土地,房屋本身的價格不高,而房屋稅就是只計算房屋本身的價值而已,跟地價毫無關係。

話說,台灣有多少人知道自己的房地產中,房屋跟土地各值多少錢呢?這在世界上算基本常識,但台灣人幾乎沒有。
舊 2019-04-06, 10:52 PM #39
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rotary_seal
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加入日期: Mar 2005
您的住址: 天橋底下說書的
文章: 22
房子不值錢
地才值錢
進可攻 退可守 呵呵
__________________
舊 2019-04-06, 10:57 PM #40
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