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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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引用:
不然賺只賺利息，賠要賠本金，這種生意還挺難做的 或是看澳洲貸款成數最高到多少，如果他們從一開始就是這種貸款成數，那就不會發生你說的呆帳問題 此文章於 2019-06-11 07:52 PM 被 Melia1830 編輯. |
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2019-06-11, 07:50 PM
#21
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Senior Member
 
加入日期: Jun 2002
文章: 1,004
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引用:
不要鬧了，澳洲和美國在房貸根本是同本質的。。。 澳洲之前炒那兇，很多都是靠銀行借貸出來的，利用前幾年只付本金，然後賺一手賣掉。。有許多也不全是中國資金，澳洲銀行放款那時很鬆的，有膽的就玩了。導致現在人家認為澳洲有可能會有金融危機，一堆房子根本是所謂的"negative equity"。你看到年薪15萬只能貸40萬正是因為銀行緊縮資金抽銀根，不敢亂貸了也不給展延，可是這也導致一堆當投機戶斷頭。。。 可以看這個martin north的頻道，他是會上澳洲電視台的 https://www.youtube.com/channel/UCK...smow4-bQ/videos 想要看蒐集全球的，我是看這加拿大人的，這裡面一半是紐澳的觀眾 https://www.youtube.com/user/TheMiamimike1/videos 引用:
不是不可能，而是台灣和澳洲資金來源根本不一樣。澳洲的資金很多是海外借的，這也反映在那房貸利率上，這也是為何那官方利率和台灣差不多，但房貸利率差那多。台灣根本不需要海外籌資，銀行都在愁借不出去了。
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“Suffering is not good for the soul, unless it teaches you how to stop suffering. That is its purpose.” - Seth Speaks: The Eternal Validity of the Soul “Live every day to its fullest, and do not be a slave to your hopes for the future. If you do not learn to enjoy today you will not enjoy the future no matter what it may bring.” - The Seth Material “Desire, wish and expectation rules all actions and are the basis of all realities.” - The Seth Material 此文章於 2019-06-11 08:50 PM 被 moronNZ 編輯. |
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2019-06-11, 08:39 PM
#22
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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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其實真的也是不可能啦，政府敢叫銀行這樣搞的話，所有買得起買不起的人包括銀行都要和政府起呸面，不知道澳洲年輕人和銀行怎麼那麼好講話⋯⋯
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2019-06-11, 09:00 PM
#23
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Senior Member
加入日期: Jun 2002
文章: 1,004
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引用:
根本不是銀行和年輕人好講話，是玩到過火會怕了。兩年前美國瘋狂升息，資金預期會緊縮，政府如果不打房，繼續玩下去爆的話會很慘，所以開始移民和資金上大緊縮。但現在沒看到症頭不對，上星期降息，預期還會再降。以現在房價還是過高的(現在其實才跌15%左右，那些腰斬或剩1/3都離市區遠了)，所以根本不是啥為年輕人好，否則早該升息油門催下去讓他倒。。。 他們怕啥，有興趣可以去了解一下何謂OBR(open bank resolution)。基本上就是銀行倒，存戶會跟著下去賠。紐已是法律，美加澳都正在考慮。
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“Suffering is not good for the soul, unless it teaches you how to stop suffering. That is its purpose.” - Seth Speaks: The Eternal Validity of the Soul “Live every day to its fullest, and do not be a slave to your hopes for the future. If you do not learn to enjoy today you will not enjoy the future no matter what it may bring.” - The Seth Material “Desire, wish and expectation rules all actions and are the basis of all realities.” - The Seth Material |
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2019-06-11, 09:26 PM
#24
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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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引用:
我也只是搞不懂這種怪異政策，台灣有什麼好學的 我覺得學理工的人需要多了解一點經濟，太奇怪的狀況，都不會太正常值得學習 其實放大到社會上各種制度也是這樣吧 此文章於 2019-06-11 09:42 PM 被 Melia1830 編輯. |
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2019-06-11, 09:35 PM
#25
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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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7/4，還蠻新的，應該沒人貼吧
[YOUTUBE]nTwzjfKVxHE[/YOUTUBE] |
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2019-07-13, 01:12 AM
#26
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Major Member
加入日期: Jun 2009 您的住址: 厝漢當然是龜在厝裡
文章: 223
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真好台灣房價下跌要靠，年輕人不生。拿國力來拼呵呵
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這是一個你努力，都不一定會成功的世界~~~~~~~~~ |
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2019-07-13, 01:42 AM
#27
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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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引用:
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2019-07-13, 01:48 AM
#28
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Master Member
  加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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買房子最多可以貸到多少錢
引用:
可以貸到幾個月 你沒講 還有你澳洲的職業是啥? 總不可能是殺羊吧
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2019-07-13, 02:21 AM
#29
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Master Member
加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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請問月薪6萬6，買房子最多可以貸到多少錢
引用:
銀行不是吃素的 一定會追的
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了 -----------
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2019-07-13, 02:40 AM
#30
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