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滄桑v2
Power Member
 
滄桑v2的大頭照
 

加入日期: Apr 2014
您的住址: Hsin-Chu / Miao-Li
文章: 512
引用:
作者我是路過的
我也差不多這點收入,
我覺得貸個 600 一個月繳 3 萬差不多了吧...
再上去就有壓力了,
所以基本上我已經放棄買房這個想法了


+1

若非一定要買房, 總覺得一生中把大半積蓄都花在房貸上, 是個很傻的行為..
     
      
__________________
指揮所:陣地準備好報告!

舊 2016-12-19, 08:44 PM #21
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滄桑v2離線中  
黑禾
Advance Member
 
黑禾的大頭照
 

加入日期: Feb 2003
您的住址: 追尋北國之春、尋覓國境之南
文章: 489
引用:
作者滄桑v2
+1

若非一定要買房, 總覺得一生中把大半積蓄都花在房貸上, 是個很傻的行為..


哀~~

青春就這樣沒有了

還好貸款剩不到50萬
繳了快20年剩沒幾年就可以繳完
 
__________________
國小的門面又改了
漂亮的兩層紅磚建築早已灰飛湮滅
大門對面的滷肉飯攤販
如今已轉型成鬍鬚張連鎖店總店

國中的舊址面目全非
改成醜陋的柏油停車場,只剩老樹在嗚咽
2005.06
醜陋的柏油停車場正拆除,老樹已無法嗚咽
2006.09
廣 告已經出現,台北新地標--京站
2011.07.04
我在君品17樓吃小外甥女的雙滿月酒
國中新校址在舊市府後方

舊市府改成當代藝術館
我還是懷念20元的市府員工午餐
怎麼全變
我的青春
我的記憶
台北還是我的 【 家 】 嗎????
舊 2016-12-19, 08:58 PM #22
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黑禾離線中  
dahone
Master Member
 
dahone的大頭照
 

加入日期: Mar 2002
您的住址: 打狗城
文章: 2,459
以現在的房價,我建議去租房,租個五年後房價掉的價格應該會超過房租,

更何況租房只要住不爽,一年後就可以擺脫,
買房要是遇到惡鄰居就知道有多慘了.....

我就是過來人,賣掉房子後改租房,從此海闊天空!
舊 2016-12-19, 09:42 PM #23
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dahone離線中  
xx123
Power Member
 

加入日期: Mar 2006
文章: 631
一般小民買個房子用盡積蓄還不夠 . 還得欠債 . 付出青春拼命還款 .....
花那麼多錢 . 結果是在外賣肝的時間比在家還長

若不是為了父母妻小 . 我根本就不想花大量金錢與心力 . 在市區中弄間房子置產
沒啥大事業與責任 . 且留有一筆 . 山裡海邊人稀處漁耕讀做悠閒生活不是很好嘛 ??

台灣太貪 . 貪到大家都沒好日子過 ..... 房地再炒嘛 = 禍延下一代

我做建築的 . 看遍多少亮晶晶的高價房屋 ..... 膩味了 . 麻痺了
我自己家自己弄 . 重結構設計與建材選用 . 施工品質過得去就好 + 幾乎0裝潢
因我知道家庭的精瓍在於人 . 在於溫暖 . 在於情感
家有家的味道 . 平凡 . 僕質 . 實用 . 就可以了

參考
舊 2016-12-19, 09:49 PM #24
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xx123離線中  
polar168
Elite Member
 
polar168的大頭照
 

加入日期: Mar 2004
文章: 4,194
引用:
作者xx123
一般小民買個房子用盡積蓄還不夠 . 還得欠債 . 付出青春拼命還款 .....
花那麼多錢 . 結果是在外賣肝的時間比在家還長

若不是為了父母妻小 . 我根本就不想花大量金錢與心力 . 在市區中弄間房子置產
沒啥大事業與責任 . 且留有一筆 . 山裡海邊人稀處漁耕讀做悠閒生活不是很好嘛 ??

台灣太貪 . 貪到大家都沒好日子過 ..... 房地再炒嘛 = 禍延下一代

我做建築的 . 看遍多少亮晶晶的高價房屋 ..... 膩味了 . 麻痺了
我自己家自己弄 . 重結構設計與建材選用 . 施工品質過得去就好 + 幾乎0裝潢
因我知道家庭的精瓍在於人 . 在於溫暖 . 在於情感
家有家的味道 . 平凡 . 僕質 . 實用 . 就可以了

參考


[YOUTUBE]mPFilVzvw_A[/YOUTUBE]
[YOUTUBE]tFwn6tHroXI[/YOUTUBE]

呆灣的房子好貴
__________________


是否你曾偷偷的尻 偷偷的在尻
寧願自己尻 寧願自己擼
是否你曾偷偷的尻 偷偷的在尻
什麼都不信 不要我告訴別人

AV也不停 讓它響不停
我不敢多問 也不敢走得太近
我想告訴你 你洶湧的精水
已經將我的心都搗碎

我悄悄的走 你該尻個夠
這是唯一可以放肆的時候
這是唯一可以放肆的時候
舊 2016-12-19, 10:12 PM #25
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polar168離線中  
asdfgz
Junior Member
 

加入日期: May 2002
您的住址: 地獄第七層
文章: 992
引用:
作者超人力霸王
還有自住差最多,炒房倒是沒差,炒房你買貴轉手也是賣貴,賺差價當然沒差,

自住就不一樣了,因為你是要自己住,你買越貴你又不脫手的話,代表你貸款要付越多

生活品質就當然比較差。自己最有差,炒房最沒差,想想如果你買800你對面買500,

對面付完都年年出國去玩開進口車,你還在背貸款,你覺得有沒有差@@

+1
非常認同

"自住沒差"應該是建商.房仲.投資客等 ,拿來騙自住客的 , 尤其自住一差差超多的 ,怎麼沒差 ,價格買高了一輩子被錢綁死
舊 2016-12-19, 10:15 PM #26
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asdfgz離線中  
QQ班代
Senior Member
 
QQ班代的大頭照
 

加入日期: Dec 2000
文章: 1,422
引用:
作者snappy
假設年紀約45歲一年收入有大約一百萬,扣掉支出大概可能存個五十萬
請問這樣的狀況下可以買多少價位的房子?

另外如果有自備款兩百萬的話,大概要貸款多少才比較不會有房貸壓力?

PS:買房後打算裝潢與家具花費一百萬。這部分也是自付不貸款。

S大 百福社區可以去看看阿
__________________
白 雲 天 地 為 衾 枕 , 興 來 倒 臥 醉 花 顏 ;
一 任 風 月 不 留 痕 , 逍 遙 山 水 憶 秋 年 。
舊 2016-12-19, 10:34 PM #27
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QQ班代離線中  
xx123
Power Member
 

加入日期: Mar 2006
文章: 631
引用:
作者polar168
mPFilVzvw_A
tFwn6tHroXI

呆灣的房子好貴


台灣房市炒過頭的後果 = 脫離市場供與需的關係 . 淪入屠宰與被屠宰的相對立場環境

誰有需 . 誰必進入該環境遭受宰殺

每個人都可以是屠夫與受害者 . 因大眾已默認這是合理的社會秩序 (通過資本觀念)
舊 2016-12-19, 10:37 PM #28
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xx123離線中  
PINBALL1973
New Member
 
PINBALL1973的大頭照
 

加入日期: Dec 2002
您的住址: 花園夜市
文章: 2
引用:
作者snappy
感謝大家的分析,再補充一下不足的
想購購屋地點:基隆
目前的職位:主任
入住人數:含我共三人。
公司體質與類別:製造業,公司成立多年來只有雷曼兄弟危機那一年負成長,其他每年都是有成長。

目前本身住的地方是長輩買的。但地點太過偏僻也潮濕。上下班雖然有車代步,但希望往市區會更好。目前住的屋齡大概四十年,中間有拉過一次皮。
買來自住不是要投資


說個題外話
"主任"這個職位真的是很微妙,每家公司不一樣。
有的是課級,有的是協理級。
政府機關就更搞不清楚了...
最常聽到的國台辦主任是正部級的
舊 2016-12-19, 10:39 PM #29
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PINBALL1973離線中  
邪神
*停權中*
 

加入日期: Jul 2015
文章: 48
這樣的資金買到的會是舊房子或是很小的房子

那還不如租房子
找個兩萬月租的,可以住很好
租20年約五百萬
而你現在已經有三百萬了

一種人生貸款背2x年,中間事業人生有起伏怎麼辦?
一種人生無貸款租屋
想清楚

突然看到樓主住基隆
那搞不好還有不錯得標地

此文章於 2016-12-19 10:47 PM 被 邪神 編輯.
舊 2016-12-19, 10:45 PM #30
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邪神離線中  


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