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Advance Member
  加入日期: Sep 2013
文章: 315
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反正政府70％的錢是被用來支持炒房的
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2013-09-22, 08:23 PM
#21
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Elite Member
加入日期: Dec 2006 您的住址: Taipei
文章: 8,344
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引用:
做任何投資都有風險, 但是risk taker 能拿走profit. 就看這個平衡點你要怎麼抓. 如果真的遇到, 也只能認命面對. 但基於目前的結果, 在文湖線通車前購置的公寓, 已經漲 了六百萬, 找兩家仲介估還怕不準, 去跟銀行試辦增貸, 很快就准了六百五才相信. 真要跌, 六百萬的空間已經留在那裏讓它跌. 跌得比這個小, 我都不會太擔心. 只說會漲, 很多人會酸, 我們也來看跌好了. 很多人只太簡單的看 房價只漲不跌 是不可能的, 所以房價已高遲早必跌, 當然選租! 在我來看, 房價會跌我也可能買, 只要跌幅 小於 同年份的租金支出, 還是可接受的. 只要現金流轉得動, 買的房子十年跌了兩百萬, 那跟十年繳了兩百萬房租差別不大, 有人會哀哀叫但是原始房貸數字還在呀!! 是的, 這是風險的部份. 但如果你有準備可承擔 這個價損與利息的風險, 那若是遇到起漲獲利也是你應得的報酬. 我沒說每個人在所有地方都可以照樣複製, 但我也知道沒人有水晶球, 再怎麼唱衰或看好 都要認清風險無法被規避, 只能被管理, 自己負責任就好, 慎選好的標的物可以降低風險, 願意賭的有機會贏也可能輸, 一心不想輸只要play safe的 自然也不會遇到機會就是. |
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2013-09-22, 08:54 PM
#22
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Junior Member
加入日期: Jul 2005
文章: 918
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台灣房產投報率世界第一低
這也是為啥有些人會打算去日本買房出租 在台灣買房和買未落地的進口車 就跟生日買禮物給自己一樣 除非你是這樣看待 要不然想辦法移民還比較實際 |
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2013-09-22, 09:10 PM
#23
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Power Member
 加入日期: Feb 2004
文章: 617
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所謂千金買屋萬金買鄰...
"我的鄰居ooxx!!!"不時的在許多論壇都會出現這一類的文章... 如果今天你買了一間房子自用... 結果鄰居的生活習慣和你非常的不對盤!!!經常引起噪音..入出份子複雜..甚至經常在門口堆積廢棄物.... 請問你要怎麼辦? C4? 對吧...... 所以我個人是覺的租屋的靈活性比買屋大多了...
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食品研究室的功能【先研究不會立即致死，再講求口感】。 民主的好處，就是可以把責任過錯推給人民。 民主的好處2....看看昱伸和三鹿，就知道民主多好了!! 死人的好處，就是怎麼說他都不會抗議。 有些不在台灣的人都特別愛台灣，而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!! 猜猜看..在哪一個國家，想殺人不用拿刀拿槍，只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。 |
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2013-09-22, 09:17 PM
#24
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Golden Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 南加州的牧場
文章: 3,280
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買得起就買吧.
家中長輩 1972 用 30萬在新店買了33坪的公寓, 1985 年 440萬買了松山區55坪的大廈, 1988 年 1500 萬買了溫哥華的房子... 現在 新店的公寓市價應該有1000萬, 松山區55坪的大廈值4000萬, 溫哥華的房子值7500萬... 很多人羨慕當包租公的人, 卻沒去想過, 不買房子哪能當包租公.
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I pimp therefore I am 此文章於 2013-09-22 09:34 PM 被 Puff Daddy 編輯. |
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2013-09-22, 09:33 PM
#25
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Advance Member
加入日期: May 2001 您的住址: 台北市
文章: 382
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如果把房子給銀行就不用還貸款
當然可以買 |
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2013-09-22, 09:34 PM
#26
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Master Member
加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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有人說租屋比買屋划算...
買不起 只好租
之前遇到客戶 工作在台北 買不起 還是只有買中部的房子 買房也算投資 自己要謹慎評估就這樣.........
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2013-09-22, 09:38 PM
#27
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Amateur Member
 加入日期: May 2013
文章: 33
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房市正好時，推買房的 廣 告 和新聞都不多，房市如今連投資客都在搶出場的同時，推買房的 廣 告 和新聞到處可見。
ps:現在段若有買房做投資的錢，相信其它很多投資標地都比買房好的多，現在買房有可能還會漲但幅度相對小，不過一但跌勢形成那崩盤的機率也相對大~~~其它國家已有很多實例可參考 |
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2013-09-22, 09:44 PM
#28
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*停權中*
加入日期: Jun 2012
文章: 40
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如果是藍領
買房比租屋划算 起碼不用動不動跑公家機關跟銀行改資料 時間拉長20年以上 跟買一棟房差不多 |
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2013-09-22, 09:45 PM
#29
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Silent Member
加入日期: Feb 2005
文章: 0
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有人算過租房子到你退休，
要存多少錢才夠你再租到死嗎?? |
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2013-09-22, 09:49 PM
#30
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