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小書僮
*停權中*
 

加入日期: Jul 2012
文章: 6
這種事情你可以精算一下的
a.分月領, 一定會有利息衍生
b.付房貸按月付, 也會有額外利息支出,但若是可以先做一次性的大筆繳納房貸, 則利息一定可以節省

a和b你算一下哪個划算就好了



引用:
作者mkv
如題,

家中房貸約還有300萬,目前有兩方案,

1.一次領,約150萬,150萬+我50萬+兄50萬拿去還貸款.
2.按月領,一個月大概1萬多一點點,兩兄弟慢慢還貸款+媽媽每個月扣掉個人開支剩的加減還一點

目前房貸每月約2萬多一點點,我和哥哥每人給媽媽1.5萬繳房貸,多的付些有的沒的.

一次還銀行可省點很多利息錢,不過要一次領,但按月領10年就可回本,不過會被銀行

賺很多利息錢,請問各位怎麼選比較划算呢?謝謝.
     
      
舊 2012-11-28, 10:37 AM #11
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小書僮離線中  
缺德
Advance Member
 
缺德的大頭照
 

加入日期: Sep 2003
您的住址: 銀河系獵戶座旋臂
文章: 480
引用:
作者阿呆
我建議1+2的折衷方式

你和哥哥出50萬先還一部分貸款,媽媽則領月退
月退好處是你們將來給媽媽的營養金能輕鬆一點
而你們家的貸款剩200萬~利息也少很多

建議你們明年去找其他銀行看能不能轉貸,
也許利息能更低~!!


我也認為這個建議不錯
雖然對政府失望,沒有信心,我還是相信在怎麼爛的政府也還不至於放勞保倒掉。
轉貸+還款
既然你們兄弟倆手邊都還可以擠出50萬
那就先還吧
再加上轉貸之後可以提早很多年還清



我也有房貸,還欠約兩百萬,月繳一萬三左右。
 
__________________
比黑暗還要淒涼者,比夜晚還要陰沉者,在混沌的海裡,您偉大的存在,金色的黑暗之王啊,
我在這裡向您請願,我在這裡向您發誓,對於阻擋在我前方,所有的愚蠢之物,
集合你我之力,賜與他們平等的毀滅吧!
舊 2012-11-28, 10:52 AM #12
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缺德離線中  
Stonehendge
Senior Member
 

加入日期: Jun 2003
文章: 1,366
一次領+1
舊 2012-11-28, 10:55 AM #13
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Stonehendge離線中  
Raziel
Elite Member
 
Raziel的大頭照
 

加入日期: Dec 2006
您的住址: Taipei
文章: 8,344
引用:
作者marks
看到這篇就想順便問一下
我有貸了270, 不過有拆分成230與40, 但利率一樣
若我要先還10萬本金的話, 是不是先拿去還230這條
這樣少掉的利息會比較多呢?還是說都沒差?

我覺得最保險的就是去問您貸款銀行的服務人員, 確認有沒有什麼限制或是利弊得失.

暗~ 我的貸款還有六七百....媽呀~
舊 2012-11-28, 11:00 AM #14
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Raziel離線中  
Raziel
Elite Member
 
Raziel的大頭照
 

加入日期: Dec 2006
您的住址: Taipei
文章: 8,344
引用:
作者缺德
我也認為這個建議不錯
雖然對政府失望,沒有信心,我還是相信在怎麼爛的政府也還不至於放勞保倒掉
轉貸+還款
既然你們兄弟倆手邊都還可以擠出50萬
那就先還吧
再加上轉貸之後可以提早很多年還清



我也有房貸,還欠約兩百萬,月繳一萬三左右。

我覺得.....心雖有餘, 但力足不足 是兩個分開的問題.
舊 2012-11-28, 11:03 AM #15
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Raziel離線中  
香腸伯
*停權中*
 

加入日期: Jan 2011
文章: 5
按照現在制度不改變 一定破產 但是政府一定會修改方案

說真的 按月領 會比較划算~超過八年 就領回來了

而且 媽媽自己有這筆長期收入 會比較安心

原因是 自己有收入 不必跟小孩開口拿錢 即使你們很孝順很願意給

但開口機會不大~

可以你跟你哥 先各出五十 還貸款~然後陸陸續續共同支付貸款

媽媽按月領 這樣子 才不會辛苦一輩子的錢 咻一下就沒有了~

人老了~還是放些錢在身邊比較安心!
舊 2012-11-28, 11:16 AM #16
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香腸伯離線中  
浩河
New Member
 

加入日期: Aug 2012
文章: 1
我覺得月領會比較好耶
領久了就回本了
而且月領的錢就當作媽媽的零用錢
如果你們兄弟倆都有穩定工作
那房貸就可以慢慢繳
可以跟銀行問看看利息的問題
舊 2012-11-28, 11:33 AM #17
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浩河離線中  
kazama
Power Member
 

加入日期: Feb 2001
您的住址: 台灣苗栗
文章: 573
媒體要能滿足大眾知的權利,但明明勞保的未來有多種可行作法,偏要用"會倒"
這種聳動文字來製造話題,因而現在就去一次領出的人,八年之後若覺得不划算
請去找那些"只要有新聞報就好,別人死活干我X事"的媒體算帳

此文章於 2012-11-28 11:42 AM 被 kazama 編輯.
舊 2012-11-28, 11:37 AM #18
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kazama離線中  
archarch
*停權中*
 

加入日期: Nov 2005
文章: 559
引用:
作者Stonehendge
一次領+1




若是每個人一次領
勞保是不會太倒

每個人都月領 ,政府才頭大

另 貸款
是分幾年幾期 ?每月要繳多少錢 ?
舊 2012-11-28, 12:02 PM #19
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archarch離線中  
Jobs
*停權中*
 

加入日期: Sep 2012
文章: 3
引用:
作者Raziel
利率太高就一次清一清, 也避免以後政策出啥問題, 若還完只剩50萬, 那應該是很低的負擔.

以後給父母的也不用撐到三萬, 樓主應該也有自己的負擔要處理, 能先了結一個算一個.

現在的利率太高
舊 2012-11-28, 12:11 PM #20
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Jobs離線中  


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