媽媽要退休了,家中有房貸,請問勞退要一次領?還是按月領?
 

如題,

家中房貸約還有300萬,目前有兩方案,

1.一次領,約150萬,150萬+我50萬+兄50萬拿去還貸款.
2.按月領,一個月大概1萬多一點點,兩兄弟慢慢還貸款+媽媽每個月扣掉個人開支剩的加減還一點

目前房貸每月約2萬多一點點,我和哥哥每人給媽媽1.5萬繳房貸,多的付些有的沒的.

一次還銀行可省點很多利息錢,不過要一次領,但按月領10年就可回本,不過會被銀行

賺很多利息錢,請問各位怎麼選比較划算呢?謝謝.

等一下，看明年1月新政策出來之後如何再考慮

電視冥嘴說的

但中肯 :cool:

我對政府財政不是很有信心. 為了避免勞保十年內就破產. 還是一次領安全些....

回本之後. 會有多賺的部分嗎.
如果有
這多賺的錢有比被銀行賺走的利息多嗎?

要精算，就要先知道利率多少？

我建議1+2的折衷方式

你和哥哥出50萬先還一部分貸款，媽媽則領月退
月退好處是你們將來給媽媽的營養金能輕鬆一點
而你們家的貸款剩200萬~利息也少很多

建議你們明年去找其他銀行看能不能轉貸，
也許利息能更低~!!

想到我的銀行貸款也還3XX萬 :cry: :cry: :cry:

房貸若是2萬多一些，代表你利率很高，近2.7%，可能考慮轉貸，現在約2%.或者你還本比較多。
若是以2%計算，10年付的利率約46萬，以過十年後，幾年可賺回來可以算的出來。
關鍵是利率及時間，只要可以領很久，就划算。

你跟你哥要拿出來的錢先去還本金
你媽的勞退按月領.按月慢慢繳
或許幾年後.你跟你哥又可以生一筆錢出來還本金

1.轉貸利率不見得會低多少.2%？太樂觀了!
現在銀行不可能太低.尤其是舊屋轉貸
此外轉貸還有塗銷設定或是違約金.
跟新銀行的開辦費....省不了多少

2.就算全還了!現在不見得還可以借出來相同的金額-
-你媽沒有還款能力.銀行不借
-你跟你哥就算有還款能力.利率跟額度也不見得多

3.先跟原銀行靠腰一下.要求降利率.記得不要找行員.要找主管層級.可以做決定的.

工作上遇到太多手上有房屋.但是退休的銀髮族.被銀行以沒有還款來源或能力.及年齡太大不能借太久.加上利率拉高.......

利率太高就一次清一清, 也避免以後政策出啥問題, 若還完只剩50萬, 那應該是很低的負擔.

以後給父母的也不用撐到三萬, 樓主應該也有自己的負擔要處理, 能先了結一個算一個.

看到這篇就想順便問一下
我有貸了270, 不過有拆分成230與40, 但利率一樣
若我要先還10萬本金的話, 是不是先拿去還230這條
這樣少掉的利息會比較多呢?還是說都沒差?