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*停權中*
加入日期: Oct 2005 您的住址: GB
文章: 52
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2011-11-15, 07:19 AM
#11
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Elite Member
  加入日期: May 2002 您的住址: 板橋
文章: 5,112
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引用:
不得不送上無限多個GJ  ....
__________________
士大夫之無恥,是謂國恥  ....
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2011-11-15, 07:38 AM
#12
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*停權中*
加入日期: Mar 2006
文章: 2,983
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引用:
還有總樓地板的限制 都市計畫內的農業用地200坪,非都市計畫地區是150坪 一層50坪的三樓別墅也是很大間 |
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2011-11-15, 07:50 AM
#13
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Major Member
 
加入日期: Nov 2003 您的住址: 30號番地
文章: 194
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農地除了買來蓋農舍
還可以買來----重劃 這才是翻最大賺最多的.... 
__________________
移開一根木 我就在這裡 搬開一顆石 就能找到我 我不在石與木所構的建築裡 而在你們的心裡 |
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2011-11-15, 08:18 AM
#14
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*停權中*
加入日期: Mar 2008
文章: 5,843
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88-90年農發條例修正...
農地開放非農民購買~是為了引進資金整合小塊農地~變成大塊農地~ 將台灣的農業從小農制轉換成大農制...以降低生產成本~提高收益... 進而吸引年輕人從事農業... 怎麼現在變成 農舍 專用條例了... 別再惡搞台灣的農業了...Orz |
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2011-11-15, 08:47 AM
#15
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Major Member
加入日期: Jul 2009 您的住址: 操到死的勞改營
文章: 119
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引用:
引用:
並不是這樣規定的, 農舍的興建是依據"農業發展條例"及"農業用地興建農舍辦法"來管理, 依農業用地興建農舍辦法第6條: 引用:
及第7條: 引用:
以都市計畫法臺灣省施行細則 第 29 條對農舍興建的規範: 引用:
依此規定, 如果只蓋一層樓的話, 面積可以到660平方公尺, 也就是將近200坪. 另外有些位於山坡地上的農地要興建農舍也有實施區域計畫地區建築管理辦法在規範, 而且規定更嚴格嚴, 其中的 引用:
樓上網友所提的不得超過100坪(330平方公尺)大概是指這項條文所規範的部分, 但這是指位於山坡的農牧用地上興建農舍的規定, 330平方公尺是指基層建築面積的限制. 總樓板面積的限制是495平方公尺(約150坪). |
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2011-11-15, 08:49 AM
#16
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*停權中*
加入日期: Jan 2011
文章: 6
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引用:
要蓋農舍基本要兩分半的農地，約765坪左右印象中，那十分之一就76、77坪了，所以不會是50坪... 兩分半以內的農地，頂多能蓋資材室，小小的... |
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2011-11-15, 08:52 AM
#17
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Major Member
加入日期: Jul 2009 您的住址: 操到死的勞改營
文章: 119
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引用:
如果大家只是關注它對農舍規範的部分, 那它就會變成農舍條例.... |
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2011-11-15, 08:54 AM
#18
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*停權中*
加入日期: Aug 2006 您的住址: 台灣苗
文章: 983
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農地可以自由買賣
可是農舍不能隨便興建 以後電腦可以自由買賣 但是不能自由使用 所有權使用權分開 |
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2011-11-15, 08:56 AM
#19
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*停權中*
加入日期: Oct 2011
文章: 1
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引用:
請愛用分割! 6000坪都快兩公頃,分成五六份,然後各自申請建造,搞定收工! 台灣建商很nice的,會被限制卡到無法蓋豪華大農舍肯定有什麼誤會 |
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2011-11-15, 09:40 AM
#20
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