農地能隨意買賣嗎？
 

去小七吃宵夜順便收集點數換彩虹光頭耳機
店內用餐時順手拿DM來看
看到房地產在猛推銷物件
不過翻著翻著物件裡居然出現農地
這東西上班族能買嗎？
買來要幹嘛？

　　農地可以蓋農舍住，怕吵的長輩最適合住農舍，
一般住集合式住宅常常會遇到隔壁音樂開太大聲、
樓上小孩愛蹦蹦跳跳之類的困擾，農舍整棟自己住，
所以沒有隔壁吵人的機會，也不會有樓上的噪音。

現在不是農民也可以買...
我老闆有一塊農地 6000坪..
裡面有游泳池 網球場 籃球場 小湖 別墅..鳥籠...
健身房..

唯一的農物是龍眼樹+芒果樹...

還好他不是蘇嘉全.. :laugh: :laugh:

如果是【豪華農舍】可以考慮...
如果是真的農舍，都市人住得下去嗎?

農地的買賣，在分割上受到農發條例的限制，買賣分割後不得小於0.25公頃！
農地的買賣身份原本為農民，後來放寬了.
農舍的興建，不得大於農地的1/10面積...

R423說的情況，幾乎可以斷定是違法，可以舉報後要求拆除的. :ase

請問這樣就可以斷定？

6000坪的1/10也有600坪耶

1/10只是其中一種限制,好像還有不得大於多少坪的限制,所以豪華農舍大多是違法的,

游泳池=農產品處理用蓄水池(洗農產品用的水,當然要乾淨,最好有消毒過)
網球場=曬穀場(雖然沒種稻,曬曬龍眼乾芒果乾也是很合理的)
籃球場=集貨場(農產品總要有空地集貨吧)
小湖=灌溉用蓄水池(田中挖個收集雨水的灌溉水池,很正常)
別墅=農舍(人住的)
鳥籠=禽舍(沒規定農業只能養雞鴨鵝吧?)
健身房=農機倉庫(鍛鍊身體才有體力下田,故健身器材=農機)

非常之合情合理,自然也合法了......
什麼?沒有產出不算?林杯種來自己吃的犯法喔?!
:laugh:

十分之一，最大面積不得大於五十坪。

我記得是：無論面積多大，都不能大於100坪