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*停權中*
加入日期: Dec 2004
文章: 222
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引用:
是想讓沒想清楚的人上鉤，幫建商解套。  |
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2011-11-06, 10:46 AM
#11
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Senior Member
 
加入日期: May 2002 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 1,071
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哪一家報紙這般亂寫？
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2011-11-06, 10:55 AM
#12
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Elite Member
  加入日期: Feb 2004 您的住址: 台北
文章: 4,273
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引用:
妓者的功能不就是幫忙傳遞錯誤的訊息?? |
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2011-11-06, 11:29 AM
#13
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*停權中*
加入日期: Sep 2011 您的住址: M的左端
文章: 96
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先想一下.
你如果是去租房子 最高能負擔的租金是多少. 再去查一下 你想買的房子 市場行情的月租是多少. 如果: 房貸 << 月租. 想都不要想 買下來就對了. (應該沒有這種房子啦  ) 大致相等的 可以考慮. 房貸 >>月租的. 如果買下來 就當是在作功德吧. (台北應該全部都是  )當然 這是在說....買來自用的房子. 此文章於 2011-11-06 01:31 PM 被 養企鵝 編輯. |
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2011-11-06, 01:23 PM
#14
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*停權中*
加入日期: Sep 2011
文章: 50
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google一下樓主講的那篇新聞...
http://tw.nextmedia.com/applenews/a...ssueID/20111105 頭期款100萬元＋(月薪－1.5萬元)×250＝可買夢夢屋總價 此文章於 2011-11-06 01:42 PM 被 瞳人 編輯. |
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2011-11-06, 01:40 PM
#15
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Advance Member
加入日期: Oct 2003 您的住址: Tainan
文章: 433
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引用:
不知道這算法是怎麼來的? 之前在業界時，某家銀行的放款專員跟我講。 銀行會把你的月薪先扣一萬(生活費)，剩下來的錢看多少，再來評估你最高可以貸多少。 另一種說法是...你的月薪直接乘以100倍就是你可以承受的房貸額度。
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電腦內各勢力百分比( 2012年雷擊修復後 )：  Intel: 10%  ASUS： 10%ASRock: 10% Seagate： 10%Kingston: 20% Pioneer： 10%Hitachi： 20% CORSAIR：10%
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2011-11-06, 02:27 PM
#16
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 台北
文章: 8
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引用:
果然是靠爸族才會用這種算法 完全亂算一通, 借100萬20年, 年利率用5%計算的話, 20年後本利和是265萬... 此文章於 2011-11-06 03:20 PM 被 sazabijiang 編輯. |
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2011-11-06, 03:12 PM
#17
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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 102
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引用:
一般來說房貸的前幾年會以利息為重, 之後利息比例會降低變成大多在還本金, 每還一些本金, 下次的利息就會少一些. 所以你算到265 萬應該不是正確的吧. |
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2011-11-06, 05:22 PM
#18
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 台北
文章: 8
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引用:
阿..果然算錯了, 用簡單的概念, 每百萬元的年利息5萬, 20年利息100萬, 若本金平均攤還, 利息就是一半即50萬, 平均每年利息2.5萬, 本金還5萬, 共 7.5萬 若借500萬, 一年要還37.5萬, 每個月要還三萬. 此文章於 2011-11-06 08:00 PM 被 sazabijiang 編輯. |
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2011-11-06, 07:56 PM
#20
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