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*停權中*
加入日期: Dec 2010
文章: 0
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相當政府向地主"押租"土地(因只付公告地價錢，比市價低很多)，20年後地主還押金取回土地。
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2011-05-17, 01:31 PM
#11
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New Member
加入日期: Feb 2008
文章: 7
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這個已經算是好運的了，還曾經拿過錢
我們老家有一塊地被縣政府劃為機關用地，預定徵收。經過了三十多年，縣政府始終編不出預算來徵收 所以這塊地雖然名目上屬於我們家的資產，但不能買賣、不能興建，每年還要繳交稅金  我們應該也來打個行政訴訟
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沒有萬無一失的防呆機制，因為呆子們總是創意無限 |
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2011-05-17, 01:37 PM
#12
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*停權中*
加入日期: Nov 2005
文章: 559
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地主買回也要變更地目才能蓋.. (困難度很高)
若縣府又要蓋公有建物 得用現在公告地價買回 縣政府才是虧大... 這只是懂法律在玩的手法.. 引用:
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2011-05-17, 01:49 PM
#13
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Advance Member
  加入日期: Sep 2006
文章: 388
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我覺得徵地政府根本就是有私心才不願意歸還
20多年前徵收、想當然那個時候地主是不能有異議的 但是不管怎樣，至少政府當時是有使用計畫的 過了這麼多年也沒用就荒廢在那邊，誰都會不甘心吧 我想徵地政府已經是當作自有資產，等待時機而已(很多地方政府財政赤字都要靠賣家當) 之後那個弄跑道跟籃球場就知道心懷不軌、想耍小伎倆 跑內政部那一條路真的是可以看的出來官官相護、為了利益(非大眾的)什麼鬼話都說的出口 徵地本來就是以國家利益為優先、所以才會具有強制性以及低於市價的徵收價格 徵來不用本來就該還給人家，不然每個官員都玩這招，都炒地皮就好啦，跟共產黨有什麼差別？ 此文章於 2011-05-17 01:54 PM 被 solosbye 編輯. |
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2011-05-17, 01:50 PM
#14
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New Member
加入日期: Oct 2002 您的住址: 大海與天空的交界處
文章: 7
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後續的故事
地主向政府買回土地 但都市計畫使用分區仍為公設保留地 所以政府又要再徵收一次 浪費納稅人的錢 |
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2011-05-17, 02:07 PM
#15
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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公告地價徵地........
被用這個價格徵地真的會哭 然後看政府徵收後，變更地目 以10幾倍賣出去...........會哭得更厲害 |
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2011-05-17, 02:19 PM
#16
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*停權中*
加入日期: May 2004
文章: 79
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引用:
這樣算蠻慘的.......  |
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2011-05-17, 02:22 PM
#17
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Junior Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 我家小花口中
文章: 736
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引用:
數千元可以買得起馬桶的. 除了像TOTO這種要破萬的以外.國產一線品牌如和成或電光連工帶料只要5000上下. 而像凱撒或摩登這些二線品牌連工帶料更只要3000出頭.
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小黃找到媽媽了嗎~! 
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2011-05-17, 02:30 PM
#18
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*停權中*
加入日期: Dec 2010
文章: 0
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圈地運動，南投政府技術太差，當時如果以"停車場"(面積可以很大)為目的徵收，不用花什麼錢來蓋，搞個亭子收錢就完成"使用目的"了。
過個5，6年，再變更地目(政府的行政權)為商業區，住宅區，賣出，哈哈，完美完成"圈地運動"的全攻略，政府撈錢術完美版範例。 重點是要以"公告地價"來強制徵收，成本才會低，若以市價來價購，報酬率會低些~~但也是賺很大，因"變更地目為商業區住宅區"這個可讓地價翻好幾翻。 共產國跟民主國欺壓百姓，本質都一樣，只是手段一個直接誠實，一個包裝巧騙，你喜歡那一個? |
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2011-05-17, 03:15 PM
#19
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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 102
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以當年徵收地價買回, 明年再用公告地價讓政府徵收, 爽的咧~
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2011-05-17, 03:21 PM
#20
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