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teraflare
Senior Member
 
teraflare的大頭照
 

加入日期: Sep 2006
文章: 1,092
引用:
作者nomad
是的,這只是個空氣彈而已
查查過去十幾年來,政府對房地產的政策就可以知道
幾乎都是鼓勵炒房的


我們看下去吧....我不是那麼樂觀啦!
     
      
舊 2011-02-25, 01:11 PM #11
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teraflare離線中  
iDemon
*停權中*
 

加入日期: Jan 2006
文章: 147
只能說這個政府還沒醒

稅課得再多、只會被中間這群官商利益團體吸光
不可能回饋在百姓上

台灣產業規模無法再擴張
政府開支卻一直上昇、為了應付開支一直拚命加大稅額
百姓最終結果只會越來越窮


北宋是華人財力最強的朝代,翻開北宋當地官員的普遍嗜好
不斷的興建水利設施、開墾良田的記錄不絕於書(擴張產業)
關中田地自建國後擴增10倍、超過漢、唐全盛時期
有些水利設施好到可以不畏旱澇


放到明代就和現在台灣快一個樣、經濟不好,百姓的生育率低
明代大部份時間的人口數遠遠不及洪武二十六年
田畝數量更是大幅萎縮、萬歷六年河南田畝數比洪武二十六年還下降71%
大城市的人口數量終其明代一朝、趨勢都是長期下降

明代政府對於所謂"有錢人"更是不客氣,充公、搶取例子不少
明太祖搶沈萬三、明孝宗也搶過珠寶商人
最終結果對明代商業打擊極大、民間商業發展萎縮

取而代之的是權力者(如福王)的官商系統攏斷整個市場

商業不振、田畝(產業)大幅下降、政府開支隨時間不停加大
明代官員的普遍作法…加稅、加稅、加稅,不停的加稅

一個收開眼光只仰望在不斷加稅政策的政府
人民只能自求多福了
 
舊 2011-02-25, 01:15 PM #12
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iDemon離線中  
museshuner
*停權中*
 

加入日期: Sep 2004
您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
房仲:這個政策造成投資客成本增加,將造成房價大漲,現在不買,以後更貴。

舊 2011-02-25, 01:16 PM #13
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museshuner離線中  
piggun
*停權中*
 

加入日期: Dec 2010
文章: 0
台灣的官若是懂,那這又是假動作,根本課不到稅,課的到的根本會是窮苦人的錢,例,買了房,卻碰到急難,又沒其他閒錢,不得不低價脫手,還要被課15%,有錢人,有那個會傻到不撐一年?

台灣的官若是不懂,那台灣人花錢請鬼拿藥單,請這種人說要來"為人民服務"?

總結:台灣官不行就是不行。
舊 2011-02-25, 01:18 PM #14
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piggun離線中  
kelon
Master Member
 
kelon的大頭照
 

加入日期: Jun 2001
您的住址: 中和
文章: 1,760
最近半年就漲個10%
把這15%再轉嫁給買房的也不難想像
不過現在高不可攀的價格再繼續爬
這泡泡不知還可以撐多久
一手低利下再搞低利房貸 一邊又說要打房
很難不想到只是想把兩邊選票都拿到手
__________________
舊 2011-02-25, 01:19 PM #15
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kelon離線中  
浣熊超人
Amateur Member
 

加入日期: Aug 2005
您的住址: 國泰航空 > <
文章: 35
有錢人: 先來碗魚翅壓壓驚.....
__________________
大家好
舊 2011-02-25, 01:23 PM #16
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浣熊超人離線中  
etherhaha
Basic Member
 

加入日期: Mar 2005
文章: 20
引用:
作者z..
錯了!沒醒~

光那一條1年內脫手就是一條阿呆條款

一戶700萬的房子來說,住了4年快5年才有1000多萬的增值空間,這中間300多萬元

要用平均4~5年來平均分攤,真的是阿呆才會一年內脫手

當然啦~那種一戶就上億的不在此限,只是會花上億來炒的人,對於千萬元內的房子,他不會也買來放著嗎?

我想問題在,銀行貸款可以前三年只還利息,那現金壓力在三年內都不會太大,除非利率上調
買房子一年內脫手的人應該很少,除非很熱的市場。
舊 2011-02-25, 01:24 PM #17
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etherhaha離線中  
super01
*停權中*
 
super01的大頭照
 

加入日期: May 2008
文章: 979
引用:
作者kelon
最近半年就漲個10%
把這15%再轉嫁給買房的也不難想像
不過現在高不可攀的價格再繼續爬
這泡泡不知還可以撐多久
一手低利下再搞低利房貸 一邊又說要打房
很難不想到只是想把兩邊選票都拿到手

國際小麥期貨已經這幾天已經連續爆跌很久了 國內麵粉也沒見有下跌

哈 賣方這下更有合理的理由抬高房價了 平白的增加15%的理由
然後想辦法延後交屋至1年後 多賺15% 更爽
這個政策真是太讚了阿
舊 2011-02-25, 01:26 PM #18
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super01離線中  
geminiprince
Golden Member
 
geminiprince的大頭照
 

加入日期: May 2002
文章: 2,919
引用:
作者super01
國際小麥期貨已經這幾天已經連續爆跌很久了 國內麵粉也沒見有下跌

哈 賣方這下更有合理的理由抬高房價了 平白的增加15%的理由
然後想辦法延後交屋至1年後 多賺15% 更爽
這個政策真是太讚了阿




廠商 : 原產地人工成本上漲 , 貨船燃料費上漲 , 我們沒有道理降價啊...
舊 2011-02-25, 01:29 PM #19
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geminiprince離線中  
Jeff1987
Junior Member
 
Jeff1987的大頭照
 

加入日期: Nov 2006
您的住址: earth
文章: 987
這種稅是給窮人"看"的吧...
政府:我們有在做事喔...
舊 2011-02-25, 01:31 PM #20
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Jeff1987離線中  


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