房價飆庶民苦無殼蝸牛今再怒吼 - PCDVD數位科技討論區

hito123

Silent Member

加入日期: Mar 2005

文章: 0

財團炒作是一個主因,人民的購買慾望也是一個很重要的因素吧
前幾年三重重陽橋附近那一片新成屋空蕩蕩往如死城
前幾天經過時發現燈火通明,住屋率估計已經有五成
說房價貴,三芝、三峽和林口的房子沒人買
臺北縣市市區的房子卻再貴還是賣光光
原因在哪?因為人們只想住市區嘛
大家都想住市區,房價又怎麼會跌呢?
把大眾運輸工作搞好,學學國外搭地鐵通勤比較實在
當大家都遷到桃園、基隆八堵這些外縣市
台北縣市的房價不下降也很難~

2010-03-26, 12:29 PM #11

buddy

*停權中*

加入日期: Apr 2001

您的住址: Save Room

文章: 201

去年看房價漲成這樣，就放棄台北的工作回台中了

薪水少兩萬，不過至少不用付房租、不用高消費、不用兩地來回奔波，值得了

傳產上下班時間也比較固定，不像電子業拿命換錢

每天回家還可以吃老媽煮的飯，住鄉下的大房子

作了四個多月薪水也漲了一萬，算一算跟台北差不多了

2010-03-26, 12:55 PM #12

jeff641125

Golden Member

加入日期: Apr 2002

您的住址: 台灣屏東

文章: 2,563

引用:

作者dolphinc1234

那是買不起房子安慰自己的話

一個月租金算2萬好了，一年24萬，20年就480萬了，20年後還是無殼蝸牛
如果有自備款300萬，再貸個360萬，銀行貸款利率2.5%來算，貸款總年數20年，一個月大概繳1.9萬，20年後至少有個殼，想賣還有一筆錢

我六年在新店買的房子，大概就是600萬，當時一坪約20萬入手
現在..附近的房價建商都開價40萬起跳，前兩天還報70萬的，神經病阿
我已經是有殼族了，也無法再購入第二間房子，我也覺得房價漲得太誇張的

完全沒經濟基礎，買不起房子也就算了
合理的房價，想購屋的只要願意，經濟狀況也別太差，至少還背負的房貸
現在炒成這樣，一般老百姓就算想揹房貸都沒辦法
勉強揹負超過自己能力的房貸，下場就是下半輩子別想有啥人生，別想有休閒活動
只能努力幫銀行跟建商賺錢，內需市場就這樣慢慢被消滅

我也知道離開大台北可以買到比較便宜的房子
不過，台...

你的算法太理想了~~~今天利率不可能20年都不變~~

還有~~以現在的薪資水準~~~你要工作租房子生活結婚

一個剛畢業的大學生要存到 300 萬自備款是多難的事情......

就像朱學恆講得~~一個月兩萬去住飯店都夠了~~~

每天還附早餐給你~~還有人幫你打掃~幫你換床單~~~

以現在台北的房價來看~~~我真的寧願去住飯店~~~

__________________
Money
It can buy a House ,But not a Home
It can buy a Bed,But not Sleep
It can buy a Clock,But not Time
It can buy you a Book,But not Knowledge
It can buy you a Position,But not Respect
It can buy you Medicine,But not Health
It can buy you Blood,But not Life

So you see money isn't everything.
I tell you all this because I am your Friend,
and as your Friend I want to take away your pain and suffering.....
so send me all your money and I will suffer for you.
A truer Friend than me you will never find.

CASH ONLY PLEASE

2010-03-26, 12:57 PM #13

seiya2000

*停權中*

加入日期: Feb 2001

您的住址: 台北縣

文章: 1,096

引用:

作者dolphinc1234

一個月租金算2萬好了，一年24萬，20年就480萬了，20年後還是無殼蝸牛
如果有自備款300萬，再貸個360萬，銀行貸款利率2.5%來算，貸款總年數20年，一個月大概繳1.9萬，20年後至少有個殼，想賣還有一筆錢

26歲大學畢業當完兵，月薪22k，要多久才能存300萬。

2010-03-26, 12:57 PM #14

meagal2006

Regular Member

加入日期: Dec 2006

文章: 50

引用:

作者dolphinc1234

那是買不起房子安慰自己的話

人人都像你這種想法，房價就永遠不會跌。而且660萬想在台北買房？嗯...

此文章於 2010-03-26 01:09 PM 被 meagal2006 編輯.

2010-03-26, 01:03 PM #15

小建

*停權中*

加入日期: May 2000

文章: 7,451

引用:

作者dolphinc1234

一個月租金算2萬好了，一年24萬，20年就480萬了，20年後還是無殼蝸牛
如果有自備款300萬，再貸個360萬，銀行貸款利率2.5%來算，貸款總年數20年，一個月大概繳1.9萬，20年後至少有個殼，想賣還有一筆錢...

基礎有問題！
租金一個月算1萬比較合於現狀, 而非2萬～

2010-03-26, 01:22 PM #17

jphuang

Senior Member

加入日期: Mar 2001

您的住址: 造鐵鳥的都市

文章: 1,025

引用:

作者cheneyen

不用20年吧@@"還好阿@@"

問題是20年後的300萬，能做甚麼？

__________________
比卡,比卡歐...的飛機

好站...推推...

我們不求大富大貴，只求平靜安穩的過日子，真的有那麼難嗎？
"妹妹(婷)，最愛跟我分享學校的趣事。"...(沉默)
"以後她要說給誰聽。"...(心痛)

從來沒有人能教您如何做個稱職的好父親。父親是ㄧ件'很寂寞'的工作。

'有些路啊，只能'孤獨'的一個人走。' - 目送（龍應台)

'沒有過不去的黑夜，沒有下不完的大雨。'- 神的病歷簿 (夏川草介)

'聰明人懂得隱藏內心的感覺，更懂得尊重別人'。(黃河)

'所有靠物質支撐的幸福感，都不能持久，都會隨著物質的離去而離去。
只有心靈的淡定寧靜，繼而產生的身心愉悅，那才是幸福的真正泉源。' (霍華德‧金森)

'2017/01/13 心痛的一天，我沒有流淚。'

'世上有趣的人本就不多，所以不妨大膽一些，
愛情本來就不容易，剛剛好的那個人不會在原地等你。' (2019/12/22)

2010-03-26, 01:32 PM #18

Dialog 停權中加入日期: Mar 2010 文章: 31	高房價是現在政府推動新台灣奇蹟
2010-03-26, 02:03 PM #19

stalin Major Member 加入日期: Sep 2002 文章: 155	300萬應該夠幫自己買個塔位了吧...
2010-03-26, 02:13 PM #20