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*停權中*
加入日期: Oct 2002
文章: 239
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引用:
沒辨法，因為當初蓋鐵皮屋是我爸的主意。 我跟本完全沒有參與，所以有沒有徵求同意我也沒問。 現在我爸已經過世，所以就變的不可考 雖然說鐵皮屋跟漏水無關，但是現在對方的態度是 漏水我要負責，若我不負責，那就告我的鐵皮屋 至少對方的態度是這樣 事實上蓋鐵皮屋我跟本就不贊成 所以現在要拆我也不反對，反正本來就是我理虧 不過就怕要拆也要我付錢，那就麻煩了。 簡單的說，抓漏要付錢，而且價錢不低，所以這個免談。 真的不行，就拆鐵皮屋，當然要我付錢拆屋我也拿不出來。 假設真是我家的水管的問題？那是否我要負責？ 此文章於 2004-08-21 07:20 AM 被 mind8643 編輯. |
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2004-08-21, 07:15 AM
#11
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Major Member
 
加入日期: Apr 2002 您的住址: 台北市
文章: 246
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引用:
水管是你家的, 當然是由你家負責, 難到你家的東西要別家負責嗎? 當然先找出問題點, 抓漏由雙方共攤, 這個總不能再有意見吧? 如果是你鄰居是在你樓下, 且漏水跡象是天花板先有, 我看八成躲不了. 我家以前也漏水, 天花板髒一大片, 難看死了. 這種經驗的確不好受.
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 我心中的理想裝備 |
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2004-08-21, 12:49 PM
#12
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*停權中*
加入日期: Feb 2003 您的住址: 台灣
文章: 534
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住公寓真麻煩∼把它賣了，買間透天吧！
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2004-08-21, 01:01 PM
#13
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Basic Member
加入日期: Nov 2003 您的住址: 萩原舞的甜美笑容
文章: 20
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引用:
公寓大廈管理條例 第12條 專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或 樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有 權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。 他必須舉證證明是你有責任導致漏水， 要不然房屋老舊本來就會有這些問題， 是不是因頂樓加蓋導致漏水必須要有明證， 而且頂樓加蓋涉及建築法規， 不是所有區分所有權人同意就當然合法。 只要他無法證明你家對房屋漏水有責任， 依法就是必須共同負擔，
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2004-08-21, 01:14 PM
#14
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*停權中*
加入日期: Jan 2004 您的住址: 壞人補習班PCDVD總部
文章: 1,008
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引用:
嗶嗶 違建理由還那麼多 黃牌一張  |
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2005-07-04, 10:12 AM
#15
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Major Member
加入日期: Jun 2000 您的住址: 台灣台北縣
文章: 123
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呵呵 ... 樓主狀況跟我家的狀況可說是一模一樣 ...
我住五樓 , 他在四樓 , 現在的狀況是只要他家有事 , 不管是任何事都 推到五樓來 , 只因你家有加蓋 , 其實我是認為合理的費用我會多出 因為我以占便宜 , 但是如果太過分我也會拒絕 , 所以四樓會威脅要 拆掉頂樓違建 .. 然後我的做法是先去當地的調解委員會登記調解 , 基本上調解委員會 最後的建議都是一人出一半 , 然後找調解委員所認識的抓漏公司(因 為房屋漏水是調解委員經常遇到的問題 , 所以他們大都都有認識的 公司)到場勘查(請自行準備相機拍照) , 並請里長到場 , 這時雙方簽訂 出資證明 (例如你收到四樓的錢才動工等等...) , 然後你在施工 ...(施 工時你也要拍照) , 施工完畢後再去調解委員會銷案 ... 你可以參考一下 ... 我家為何會加蓋 ? 因為大家都加蓋 , 結果把廢棄物全丟在頂樓 , 連別的樓層的沙發 , 大型家具都丟上去 , 結果詢問時沒人承認 , 大家還要求我家要把它清除乾淨 , 所以我爸一氣之下也加蓋了 ....
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工作機: q6700,8G Ram,550Ti,Zippy 460W e6400,4G Ram,7900GT,Zippy 500W |
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2005-07-04, 10:53 AM
#16
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Major Member
加入日期: Jan 2005 您的住址: 台北觀光果園
文章: 291
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頂樓加蓋，又沒有申請執照
當然是違建.... 沒有那種"據說是因為鐵皮屋不算違章建築"的說法 頂多只有緩拆的處理 一旦有人檢舉......就是"拆"無赦!! PS. 老A你又在掘墳了....挖出一堆古董文
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『理解』——『分解』——『再構成』 |
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2005-07-04, 10:59 AM
#17
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Elite Member
  
加入日期: Jan 2002 您的住址: 米缸中
文章: 8,886
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引用:
並不是合法的 , 只是可以緩拆 ... |
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2005-07-04, 11:03 AM
#18
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*停權中*
加入日期: Jan 2004 您的住址: 壞人補習班PCDVD總部
文章: 1,008
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引用:
這是現在柒叭區當紅人物 不挖不行啊 更何況當初他堅持自己的法律見解 說別人的都是錯的 現在卻在這裡問這些東西 所以我想知道後續處理如何 |
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2005-07-04, 11:18 AM
#19
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Power Member
加入日期: Jun 2000 您的住址: 流放中
文章: 575
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引用:
a害是故意挖出來鞭大濕是吧  果然又是『我想....』 黃金體驗雙重標準騎士果然不同凡響  只要他想一下全世界就要照他的鎮魂曲去動了
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不婚教三大指導原則： 投降輸一半 退一步海闊天空 禁止相親聯誼
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2005-07-04, 11:20 AM
#20
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