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Master Member
  加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,172
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引用:
老實講，一般人的家裡空間都有限 我的觀念就是房間小一點、公共空間大一點比較好 房間主要就只是拿來睡覺，太大沒意義 |
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2019-12-31, 10:58 AM
#11
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Master Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 中和
文章: 1,760
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嗯 看來是我太久沒看房少見多怪了
記得我看房時車位不是這麼計算的 然後土城也到快40/P 房價真的很恐怖 
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此文章於 2019-12-31 11:00 AM 被 kelon 編輯. |
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2019-12-31, 10:59 AM
#12
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 40
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怎麼計都無所謂，但台灣想要實坪記卻無法通過這點我比較無奈
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2019-12-31, 11:00 AM
#13
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Advance Member
加入日期: Nov 2012
文章: 412
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引用:
房子公設還沒算~~~~所以不到20坪 >>> 我家是40坪, 車位就12坪, 還好室內扣公設還有22.X
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2019-12-31, 11:06 AM
#14
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Amateur Member
 加入日期: Sep 2001
文章: 36
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含車位不到50p 應該是超小了
如果是新建案又沒陽台外推 又碰到爛建商 樑都計坪 可利用空間就小到可憐... |
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2019-12-31, 11:14 AM
#15
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Major Member
 
加入日期: Feb 2015
文章: 190
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都住天龍國了 還有這種疑問 可見是吃米不知米價
沒有惡意 就像有人說的 雙北的大樓建案就是這樣 多看就習慣了 除非你搬到南部去 或是找舊式的那種5層樓公寓住宅的公設就很少 我是小時南部長大的 都跟北部的朋友說 台北的透天跟本就不是透天啊 還是每戶一層 樓梯共用 這在南部叫公寓
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2019-12-31, 11:15 AM
#16
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,595
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台北有些因為房價貴，被叫做豪宅的其實也只是鳥籠
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2019-12-31, 11:17 AM
#17
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Major Member
加入日期: May 2001 您的住址: 台北
文章: 130
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我從小就在土城長大, 等到真的需要時, 想買房子已經來不及了..
很多屋主都覺得自己40-50年的破爛公寓都值一千萬, 可以參考樂利國小右邊的公寓. 黃色板子都不知道換過幾塊了(褪色). 最少掛了五年. 不降就是不降價. 日月光鎖死在40萬以上.有一說是50萬/P才肯賣. 華固也是套的很高. 虛坪一半以上.全都灌到車位裡. 小弟在需要房子時, 爸爸的表哥說他要回南部了, 房子要賣我. 叫我去問房仲.房仲說多少就多少. 我看了一下 買不起, 跟他說謝謝, 他還不爽. 不過如果我是他, 我大概也會撈一筆吧..哈. 結果長輩也是賣不出去, 一怒之下就不搬了.
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2019-12-31, 11:19 AM
#18
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Power Member
加入日期: May 2000 您的住址: 天母
文章: 557
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身為庶民台北人最幹的就是, 除非你家是軍公教商, 否則一般受薪階級, 家中孩子未來連自己住的地方都買不下去
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2019-12-31, 11:25 AM
#19
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,172
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引用:
你錯了，樓主看的建案主建物24.1坪就是扣除公設後的數字 48.87-12.31=36.56 這樣換算下來公設比是34% 以新的高樓層建案來說，34%算是很普遍的數字 |
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2019-12-31, 11:30 AM
#20
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