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Power Member
 
加入日期: Sep 2004
文章: 623
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引用:
台灣就是不動產持有的成本太低 要改方法就是提高持有成本讓你不想持有閒置的沒有自住事實的不動產 不是想辦法租出去，不然就是脫手賣掉 這樣反倒有助不動產交易量 但這種改革最困難的就是通不過立法院那關 立委怎麼可能用這種法令砸自己跟金主的腳 此文章於 2018-06-07 11:55 AM 被 orea2004 編輯. |
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2018-06-07, 11:54 AM
#11
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*停權中*
加入日期: Aug 2012
文章: 48
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引用:
我是看到別人轉貼 , 就沒注意到是去年的 @@ 文中記者訪問其它仍有開業的店家時 , 提到咖啡店是比較低利潤的產業、蠻懷疑的 , 想說離譜店租也只限某些特別地區 , 所以PO上來問問看 ... |
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2018-06-07, 12:12 PM
#12
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,449
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在最近以前, 土地房產等問題的確是最大毒瘤, 對於台灣經濟而言.
最近... 加入水電. 不過, 這也是台灣人性.. 題外話, 我在外午餐看到汽車硬生生擠入機車停車區. 因為那裏有遮蔽太陽的屋簷.. 這真的很好意思啊, 汽車駕駛.. 而且不只一台. 我停在汽車區看著, 包括我在內, 沒人說話.. |
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2018-06-07, 12:29 PM
#13
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Junior Member
  加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
文中那間我從來沒進去過，我記得座位比較多，而且好像沒有在販售器材與豆品。 |
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2018-06-07, 01:27 PM
#14
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Major Member
加入日期: May 2018
文章: 116
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3200萬租金，光加水電跟人事成本，攤下來每天不管營不營業都要接近10萬的開銷。
這是要逼死誰? 房東什麼都不用做，一天就至少8萬租金入袋。 租約打個2~3年，又能再添購房產當另一棟的包租公。 |
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2018-06-07, 01:33 PM
#15
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,174
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引用:
門卡迪就是單純的咖啡、簡餐店
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「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 
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2018-06-07, 01:34 PM
#16
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Junior Member
加入日期: Apr 2014
文章: 716
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以前就曾報導過,有咖啡店租金從33000漲到66000,後來還要漲到10幾萬.只好收掉.
店租可以算作變動成本.咖啡的成本算是固定的.你一天賣100杯,500杯,每一杯分攤的租金就1:5,咖啡的成本還是一樣多.有人說過,超商的咖啡毛利超過50%,連鎖咖啡店的還可能更高.但重點可能是租金.
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宜靜默 宜從容 宜謹嚴 宜儉約 居安慮危 處治思亂 |
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2018-06-07, 02:00 PM
#17
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Golden Member
加入日期: Dec 2002 您的住址: 飛機跟捷運在窗外跑來跑去...
文章: 2,558
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引用:
門卡迪不算簡餐喔~ 記得是義大利麵之類的套餐,料理還算有水準地~ |
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2018-06-07, 02:08 PM
#18
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,174
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引用:
那種套餐我覺得就是簡餐  當然定義每個人都不同啦
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「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代
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2018-06-07, 02:19 PM
#19
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Advance Member
加入日期: Mar 2002
文章: 484
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我其實有點疑惑3200這個數字怎麼來的
MixRent上查西門町200萬月租都是五百多坪的 |
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2018-06-07, 02:24 PM
#20
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