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Senior Member
 加入日期: Jan 2000
文章: 1,228
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我台中提供我觀察的
一般自己100萬沒有其他人幫忙還要養老婆小孩 假設老婆有賺錢小孩老婆幫忙養 車子已經有了 台中可以買大概700萬 市區的小公寓 或是偏遠的大公寓 以每年ˊ30 萬 20 年的貸款轉額去計算 還有100萬裝潢含家具有點不夠
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就讓清風帶走一絲煩惱 |
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2016-12-19, 05:09 PM
#11
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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沒買房但有大7, LS4xx, 小BMW, GS300h經驗.. 同時養四台車 =.= (camry就不列入了)
以金錢運用法則如果是一次性購買, 手頭現金200萬, 一年可存50萬來說(年收不重要): "買600萬, 繳100萬, 貸500萬, 月還2萬, 年底有剩沖掉本金, 銀行活存第一年後保持40萬." 以上為最大值. 如果是我本人有小家庭(男女跟一個小孩)~ "買450萬, 繳150萬, 貸300萬, 月還2萬, 年底有剩沖本金, 銀行活存第一年後保持40萬." 本人有強烈去除負債情況的偏好, 寧可犧牲生活一些(保持最基本需求即可). 之所以這樣對比, 因為養房子跟養車子都是其間有不斷支出, 銀行要保留點存款應用. ***先不考慮老婆能否工作賺錢. |
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2016-12-19, 05:13 PM
#12
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New Member
加入日期: Jan 2013
文章: 5
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要幾房幾廳
幾人住? 先有個目標比較好評估 還是要買房投資?
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2008技術性米蟲經揮刀砍殺 進化成專業性米蟲 
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2016-12-19, 05:14 PM
#13
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2001 您的住址: 很多僵屍的地方
文章: 5,719
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感謝大家的分析，再補充一下不足的
想購購屋地點:基隆 目前的職位:主任 入住人數:含我共三人。 公司體質與類別：製造業，公司成立多年來只有雷曼兄弟危機那一年負成長，其他每年都是有成長。 目前本身住的地方是長輩買的。但地點太過偏僻也潮濕。上下班雖然有車代步，但希望往市區會更好。目前住的屋齡大概四十年，中間有拉過一次皮。 買來自住不是要投資 此文章於 2016-12-19 05:16 PM 被 snappy 編輯. |
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2016-12-19, 05:15 PM
#14
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New Member
加入日期: Jan 2013
文章: 5
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引用:
3人住就 3房1廳1廚1衛 初估要實坪在25~30坪，住起來比較舒適點
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2008技術性米蟲經揮刀砍殺 進化成專業性米蟲
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2016-12-19, 05:28 PM
#15
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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3人如果是夫妻+小孩:
2房, 1客廳+開放式廚房, 1個完整衛浴: 17~21室內坪. 我這個人資源需求最小化的類型 =.= |
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2016-12-19, 05:33 PM
#16
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*停權中*
加入日期: May 2013
文章: 3
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引用:
要看區域、如果要買台北、月收入一百萬再來考慮會好一點  |
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2016-12-19, 06:59 PM
#17
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 296
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新成屋預售屋 + 30%公設大約36-42坪 ，
這種坪數....建商會規劃成3+1房或是4房， 基本上會強迫配兩個車位.... 大約+20坪車位， 大約56-62坪......基本上很慘... 引用:
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2016-12-19, 07:10 PM
#18
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Major Member
加入日期: Dec 2010
文章: 265
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為什麼好像房子一定要裝潢，
台灣氣候潮濕黴菌很多 |
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2016-12-19, 07:15 PM
#19
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,169
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引用:
為什麼覺得裝潢一定不能耐潮濕？ 現在的裝潢不像古早前充滿木作的時代了 還是你以為只有木工師傅到處做櫃子才是裝潢？
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「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 
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2016-12-19, 07:19 PM
#20
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