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Basic Member
加入日期: Dec 2010
文章: 27
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基礎工程的錢不要省
偏偏這些基礎工程的錢花下去都是看不到的 例 電線重拉 外牆防水 壁癌處理 廚浴排水 裝潢的話 客廳間接照明一定要做 因為客人進來的第一印象很重要 公廁也建議打掉重練 因為這也是客人會使用的 房間裝潢就看預算了 可有可無 |
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2015-12-19, 09:47 AM
#11
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Silent Member
加入日期: Sep 2012
文章: 0
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所有管線、燈光、開關、插座都要以未來居住的需要重新配置，如果可以地面的鋪設也應全面更新避免沒多久會有損壞！其他裝潢真的就是量力而為了！！
此文章於 2015-12-19 10:02 AM 被 六月雪 編輯. |
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2015-12-19, 10:00 AM
#12
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New Member
加入日期: Dec 2010
文章: 9
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幾坪?
幾樓、有無電梯? 管委會會不會很貓屎? 有無漏水? 結構需不需要補強? 玄關門窗戶(乾式濕式工法?)要不要換? 地板要不要換? 天花板做不做? 櫃體做不做? 空調、電器、水電工程??? 其他不寫了 先說預算跟想做成什麼樣的品質比較快... 以在台北來說30坪的大小全室整修來說 一坪5萬只能算中下品質
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靈異有三寶:減肥茶、偽開箱文、學術網路 |
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2015-12-19, 10:10 AM
#13
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Golden Member
 
加入日期: Mar 2000 您的住址: 流浪中.....
文章: 3,571
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天花板不一定平釘便宜
如果不上木工的話 用工業風的設計 所有的線路都走明線 然後刷上跟牆壁一樣的漆也很不錯 而且房子會感覺更寬廣 不過相關怎麼拉線的規定要跟設計師講好 如果老房子的話 把整個電路重拉過會是很划算的工程 因為做好一次可以用上二十年 家中的電路安全也可以一併做好 像是防雷擊 或是 電路接地 也可以一併考慮像是廁所的暖風機，或是省電燈泡之類的項目 不過這個部分額外的開銷往往會讓原本的預算再增加，值不值得看個人摟 之後牆面都會需要粉光跟上漆 或是用貼壁紙解決 地面看要上超耐磨或是沿用下去 壁櫃可以先不考慮，可以另外用買的代替 因為作壁櫃 很容易爆預算 話說回來，樓主大概有多少預算用在多大的房子都沒有講勒  |
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2015-12-19, 10:57 AM
#14
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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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20年前公設比不就超過20%了嗎
還是說這樣算低.. 老房子公設比低於5%才叫低說.. |
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2015-12-19, 01:30 PM
#15
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Junior Member
  加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
因為管線不用美觀，有天花板可以遮。 但如果不作天花板，平頂刷漆又要夠平整、又要刷樑深，所以塗裝價錢會高於平釘。 而且因為管線都看得到，所以要儘可能用硬管走直線，因此配管配線的價錢也會比較貴... 商空走工業風(高科技)多半是因為高度不夠不得以為之。 但住家還要兼顧照明高度與燈具位置，有樑的地方通常還要加燈具補光源。 其實平天花也不見得是用木作... 用明架式、半明架式或暗架式輕鋼架天花板其實也一樣意思... 所以省了天花工錢與料錢卻多了塗裝、水電與泥作的部分... 總價通常只會多不會少... 此文章於 2015-12-19 05:22 PM 被 n_akemi 編輯. |
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2015-12-19, 05:17 PM
#16
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Golden Member
加入日期: May 2001
文章: 3,367
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 一兩百萬到五六十萬都有。 預算決定 怎麼裝修。
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無良行政機關 新北市衛生局  新海橋下那棟。交通不方便耶  Ghost island = 呆丸 Welcome to Taiwan! 
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2015-12-19, 07:10 PM
#17
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,172
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引用:
全世界只有台灣的設計師跟業主喜歡做間接照明 但是時代已經進步，現在台灣也已經沒有間接照明比較好的事情了 平整天花板配上高質感的燈具，也可以塑造出很棒的氛圍 或者現在很流行的LOFT風格，也都是不用天花板做間接照明但是一樣有傑出的視覺效果
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「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 
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2015-12-21, 09:05 AM
#18
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Elite Member
加入日期: Mar 2004
文章: 4,207
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引用:
可是我看日本節目住宅改造類的, 他們有些還是用間接照明啊 
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https://pcdvd.com.tw/showpost.php?p=1087489044&postcount=7 一生卜卦 缺財想錢 
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2015-12-21, 09:43 AM
#19
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Senior Member
加入日期: Sep 2001
文章: 1,236
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老房子要花很多錢在改善體質
破百應該跑不掉 |
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2015-12-21, 10:18 AM
#20
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