|
||
|
*停權中*
加入日期: Jun 2002
文章: 90
|
房仲/建商/投機客 嘴怎麼不再硬一點?
再來講說 "越打房價越漲越高" 阿 只有本不夠粗的投機客會被傷到 等那些本不夠粗的出脫,本粗的再來撿阿 反正那些人口袋深,取消寬限期,升息也沒在怕的 放個兩年,還不是再炒一波高點 |
|||||||
2011-03-04, 12:04 PM
#151
|
|
|
*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
|
http://tw.news.yahoo.com/article/ur...04/2/2nfll.html
換屋 免徵炒房稅 聯合 更新日期:"2011/03/04 09:45" 記者陳美珍、蘇秀慧／台北報導 「 特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）預定7月上路。財政部表示，只會對二年買賣案件課稅，不會延長；但將擴大免稅條款，准許先買後賣的自用住宅換屋民眾，在一年內出售舊宅時，可免加徵炒房稅。 財政部昨天廣邀學者、工商團體出席特種貨物及勞務稅條例公聽會，儘管不少業者場外砲聲隆隆，不過，財政部政務次長張盛和會後轉述，仍形容會談氣氛平和。 有學者認為，政府只對持有未滿二年的非自用不動產課徵特別稅，且只區分二級，恐怕不足以遏制炒作歪風，例如政大地政系教授張金鶚就建議，應將持有期拉長到三年，持有未滿三年移轉者課以交易價的5%。不過，財政部仍決定暫時維持二年持有期限不變。張盛和也說，會擴大免稅條款，避免傷及無辜。 舉例來說，依照草案規定，財政部所指「自用住宅」是以本人、配偶及未成年子女設籍居住的「一戶」住宅為限，超過一戶以上，即使屬於自住形態，符合二年內轉手者，也要課徵10%到15%的特別稅。 在一戶一屋的限制下，財政部目前已決定將名下持有超過一屋以上自用住宅者，縱使二年內移轉仍可免徵特別稅，包括因繼承取得後，二年內即出售的案件、因經濟狀況被迫遭法拍的自用住宅，以及以先買（新屋）後賣（舊屋）方式換屋者，在同時持有二棟住宅之下，只要舊屋在買進新屋後一年內出售，也不會被加課10%到 15%的特別稅。 --------------------------------------------- 換屋 免徵炒房稅這個部份馬上就被ptt鄉民找到漏點…唉 http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1299237046.A.6AA.html http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1299235791.A.12E.html |
||
|
2011-03-05, 12:21 AM
#152
|
|
|
*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
|
呵呵, 說真的在台灣我不期待這些法規, 也不用定什麼稅收來平衡啦.
炒房的是少數, 開放民眾自行私了民怨的機制後保證絕大多數人做事情會拿捏一下. 當然會造成社會問題, 但不見得比現在更糟, 反正已經爛透了. ( 以上言論是反社會情節, 請別當真 XD ) |
|
2011-03-05, 08:46 AM
#153
|
|
|
Elite Member
  
加入日期: Jul 2001 您的住址: Red Planet
文章: 4,277
|
引用:
任何法律都有漏洞，只要優先防堵炒作歪風，總比任何事都不幹好~
__________________
The war is crates by fear and gap. |
|
|
2011-03-05, 09:16 AM
#154
|
|
|
*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
|
其實很簡單, 但所有人一起中彈的方法, 就是提升利息.
話說回來, 這還有另一個好處, 人們不會過度貸款. 不過, 的確會影響到已買房自住且重度貸款者, 但不會打擊到銀行. 是否要順便管制一下金融業呢? 這區也是問題喔~ |
|
2011-03-05, 06:47 PM
#155
|
|
|
Golden Member
 
加入日期: Feb 2004 您的住址: 從來處來
文章: 2,764
|
引用:
沒用的，根據研究和國外經驗，提高菸價是最有效的方法。 那些所謂宣導、重罰不僅幾乎無效，對某些族群（如青少年）甚至會提高吸菸率。 因為宣導、重罰會讓青少年產生好奇心，使更多原本不吸菸的人去吸。 「嫌貴就不要買」反利用這個心理，設計高菸價的策略，才是最有效的方式。 |
|
|
2011-03-05, 10:01 PM
#156
|
|
|
Golden Member
加入日期: Feb 2004 您的住址: 從來處來
文章: 2,764
|
引用:
你可以不吸菸，但不能不吃食物。 更何況肥胖的人並不一定就吃得比較多....  |
|
|
2011-03-05, 10:14 PM
#157
|
|
|
Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
|
其實在很多國家，商辦豪宅自用等的價差很大，為何台灣的自用住宅價位會那麼接近豪宅商辦
__________________
歐洲輪胎滾動阻力&溼地煞車&噪音查詢 日本輪胎滾動阻力與溼地煞車查詢(歐洲阻力A＝日本阻力AAA)(歐洲跳過D) 貧弱家庭兒童愛心早餐計畫 手機請勿使用台哥大700MHz 4G LTE頻道，以免干擾無線麥克風運作。 推薦網站 我不爽健保局 巴士大叔之部<-華航飛安不良的原因 國家的遠見 站內特別推薦連結 yahoo賣片被抓 由於著作權法第八十七條第四款的緣故 賣海外正版是違法的喔(刪除紀念) 又有人受害了 好書推薦：快樂為什麼不幸福？ 本書不討論快樂更不討論幸福，講的是大腦如何理解世界。 好書推薦：大腦決策手冊 該用腦袋的哪個部分做決策？ 了解自己與別人怎麼使用腦袋瓜(因被發現是抄襲的所以下架了喔) 好書推薦：販賣債務的銀行 了解銀行如何使一般人建立錯誤的借貸觀念，讓老百姓成為金融佃農，一輩子替銀行工作 好書推薦：企業的性格與命運 企業的本質是無道德的，企業努力的把自身成本轉嫁成社會成本，以大幅提高獲利。 DVD 好書推薦：沒有中國模式這回事！ 雖然書名有中國，但其實是講近代全球經濟史，讓你從經濟學的角度理解歷史。 好書推薦：搶救35歲 十五張證照找不到好工作、四十歲結婚成家是常態、雙薪家庭也只敢生一胎、房貸要背到七十歲… |
|
2011-03-06, 01:54 AM
#158
|
|
|
Major Member
加入日期: Sep 2002
文章: 113
|
看吧！豬公們開始講話了吧！牽涉到利益的東西,不可能會這麼容易的.
選票是假的,鈔票才是真的啊！ 所以要搞走這些對社會無益的投資基金,而且又要避免被絆住.想靠行政立法是不可能的,看他們這樣玩,應該十年後都不會有個有效的作為.還是得靠直屬總統府的央行,動一個數字就搞定了.民主其實很多時候,因為利益的問題而很多對的事情不能做. 課奢侈稅 立委.財政部不同調 民視 更新日期:"2011/03/02 00:01" 政府打房讓營建業重傷，不只股價繼續綠油油，投資人也是皮皮 挫，因此今天國民黨團特別召開記者會，要財政部說清楚，課稅標 準，不過到底要用價差來課稅、還是用交易總額來課稅，記者會現 場出現立委和財政部意見相左的局面 政府打房祭出奢侈稅，營建股被打的一片慘綠，包括皇翔、宏普都 下挫，國民黨團趕緊叫來財政部次長張盛和說清楚，講明白 雙方都說有民意基礎，但房地產交易要課稅，立委和財政部意見大 不相同。 財政部堅持要用總價來課稅，這點可讓立委相當不滿，立 委吳清池對於打房政策，直言很感冒到底是打房還是打投機，國民 黨內意見分歧，看來奢侈稅還沒送到立院，國民黨和財政部已經不 同調 此文章於 2011-03-06 09:06 AM 被 walkunder 編輯. |
|
2011-03-06, 09:04 AM
#159
|
|
|
Master Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 中和
文章: 1,760
|
引用:
用差價來課稅只會讓房價馬上上升10-15% 台灣的利委真沒幾個好貨
__________________
|
|
|
2011-03-06, 09:26 AM
#160
|
|
