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27681049
Advance Member
 

加入日期: Jul 2012
您的住址: 新竹
文章: 409
引用:
作者Raziel
投資是一種把錢park在不同目標的舉動. 標的物不見得要抱一輩子.

而環境與政策若變化,機會也在轉瞬間. 發現只適合放五年就放五年, 未嘗不是一種選擇.

至於看好看壞, 就是看個人眼光. 事前的預測都只是說法, 只有事後的結果能算數.

我認為不論景氣好壞, 房地產始終有 相對 好的物件, 只是環境差時更難找而已.

時機好, 甚麼都能翻倍賺, 時機差, 股票基金能成永遠的壁紙, 地產腰斬再腰斬也還有

等回檔的機會. 要順大勢, 還是險中求, 沒有對錯, 自己挑好 準備好就行.


"土地永遠沒辦法進口"是買房地產的人常說的口號.
但是,要是萬一這政府把這塊土地搞到住不下去的時候,怎麼辦?
"土地永遠沒辦法出口"

     
      
舊 2014-06-26, 10:21 AM #151
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27681049離線中  
Raziel
Elite Member
 
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加入日期: Dec 2006
您的住址: Taipei
文章: 8,344
引用:
作者27681049
"土地永遠沒辦法進口"是買房地產的人常說的口號.
但是,要是萬一這政府把這塊土地搞到住不下去的時候,怎麼辦?
"土地永遠沒辦法出口"


當住不下去的時候, 我會選擇離開, 而不是留下來革命, 但對我來看, 還沒到住不下去,

只不過是有不少挑戰. 然而克服問題適應環境是人類千萬年來不變的挑戰,現在也不例外.

我從來不會寄望靠政府來創造盛世, 多有德政當作燒香拜拜, 沒有的話日子還是要過.

應變 是一種動態的過程. 不是預測未來如何如何, 然後現在就該怎樣怎樣, 我不相信有人

有水晶球, 我只看現在當下, 隨時保持高度彈性. 今天做的, 來日也可以改掉. 不問該不該

做xxx ? 而是問 準備做到了甚麼地步. 不要問做甚麼穩贏, 只問怎麼做風險才比較可控.
 
舊 2014-06-26, 11:24 AM #152
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Raziel離線中  
aesdu
Regular Member
 
aesdu的大頭照
 

加入日期: Jan 2004
您的住址: 新竹市
文章: 90
網路上看到一堆自以為有錢的房產投資客,其實是投機客

買屋的錢8成是跟銀行借貸來的,沒人接手怎麼死都不知道。

聯想到

許多人只顧著自己以為的和平安定,就算是假像也吃下去

也不想現在的一切就是前人的努力抗爭得來的。

投機,愚蠢,看不清,向下沉淪 ...
__________________
女生要嫁,第一靠,第二靠個性好,第三靠你們家有錢,第四靠運氣
也就是說有點姿色但個性不好的還不用擔心,個性不好長的普通但家裡有錢的也還有希望,其他就看著辦,碰碰運氣吧
男生要娶,第一靠,第二靠,第三靠,第四靠運氣
有錢的公子哥&帥哥身邊身邊總不乏正妹,這是事實,顯而易見嘴巴甜會哄妹的,行情不會太差,再來也沒了啦,碰運氣吧
舊 2014-06-26, 03:35 PM #153
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aesdu離線中  
27681049
Advance Member
 

加入日期: Jul 2012
您的住址: 新竹
文章: 409
引用:
作者Raziel
當住不下去的時候, 我會選擇離開, 而不是留下來革命, 但對我來看, 還沒到住不下去,

只不過是有不少挑戰. 然而克服問題適應環境是人類千萬年來不變的挑戰,現在也不例外.

我從來不會寄望靠政府來創造盛世, 多有德政當作燒香拜拜, 沒有的話日子還是要過.

應變 是一種動態的過程. 不是預測未來如何如何, 然後現在就該怎樣怎樣, 我不相信有人

有水晶球, 我只看現在當下, 隨時保持高度彈性. 今天做的, 來日也可以改掉. 不問該不該

做xxx ? 而是問 準備做到了甚麼地步. 不要問做甚麼穩贏, 只問怎麼做風險才比較可控.


沒錯,
很多人以為革命是解法...
所以,有錢人會留下來命給你革,怎麼可能 ?
舊 2014-06-26, 03:43 PM #154
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27681049離線中  
droganfly
New Member
 

加入日期: Apr 2014
文章: 6
引用:
作者27681049
沒錯,
很多人以為革命是解法...
所以,有錢人會留下來命給你革,怎麼可能 ?


除非有錢到存了一堆在國外,不然的話革命一來,中上階級的人是最受傷的。土地,新台幣等等全部歸零,就算是有命撐過動亂,之後的日子也會很難過。所以說在台北有2∼3間房的小富家庭,為了自己後代子孫著想,還是不要跟著那些炒房大戶一起隨風起舞。
__________________
當你眼前有一個紅色按鈕,按鈕旁邊寫著『別按,危險』時,你是不是像我一樣,會有一股想按下去的衝動?
舊 2014-06-26, 04:20 PM #155
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droganfly離線中  
ayler
Junior Member
 

加入日期: Mar 2008
您的住址: 台北
文章: 908
央行下重手,房貸殺至5成
應該有不小的影響力
舊 2014-06-26, 06:57 PM #156
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ayler離線中  
結冰礦泉水
*停權中*
 
結冰礦泉水的大頭照
 

加入日期: Jan 2008
您的住址: 問檳榔西施...
文章: 61
舊 2014-06-27, 02:59 AM #157
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結冰礦泉水離線中  
Jake2003
*停權中*
 

加入日期: Sep 2003
文章: 212
之前有個老虎的 後來捲款跑了 現在不知人在何處?

套一句 巴菲特的名言 大浪來時 就知道誰在裸泳
舊 2014-06-27, 03:55 AM #158
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Jake2003離線中  
Raziel
Elite Member
 
Raziel的大頭照
 

加入日期: Dec 2006
您的住址: Taipei
文章: 8,344
引用:
作者droganfly
除非有錢到存了一堆在國外,不然的話革命一來,中上階級的人是最受傷的。土地,新台幣等等全部歸零,就算是有命撐過動亂,之後的日子也會很難過。所以說在台北有2∼3間房的小富家庭,為了自己後代子孫著想,還是不要跟著那些炒房大戶一起隨風起舞。

其實要處理系統的風險 並不是等有錢再來做, 模仿那些有錢人的邏輯, 只是我們做的

規模小一點. 有錢人最怕 1.被重分配(ex革命洗牌直接全部GG) 2.生財機制斷絕(倒閉

天災人禍) 3.重稅 我在還沒買房之前就搬了幾M出國,不是放美金就是歐元, 再從零

重新存錢買房, 資產的配置要安全就不能單一化, 全放在一個籃子裡絕對風險變高, 就算

看別人賺也不能瞎跟風全押, 保守型的配置還是要有, 才不會到哪天只是一場紙上富貴.

早年買房是為了現下居住需求, 是不是高點真不知道, 萬一崩盤就靠國外存的錢來頂,

幾年下來, 越還貸款風險越低, 現在沒跌去三折都沒在怕. 真發生太糟的事, 只要

人能出得去, 還有點本錢先度難關, 重來辛苦點而已, 不會全部歸零. 說到底, 台灣房市

漲跌並不是重點, 若只想押單注就要穩贏, 豈不奢求未卜先知~
舊 2014-06-27, 05:29 AM #159
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Raziel離線中  
runsun13
Amateur Member
 

加入日期: May 2013
文章: 33
其實從移民比率中可以看清很多事實,只要比較有前景發展未來看好和其指標相反的國家,相信能從中得知不少真相,總而言之超越供需的炒作最終也是要回到基本面。
舊 2014-06-27, 09:42 AM #160
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runsun13離線中  


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