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*停權中*
加入日期: Oct 2018
文章: 339
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引用:
浮洲合宜宅十年不准賣法拍轉手賺逾500萬| 租售行情| 房市新訊| 房地產 浮洲合宜住宅當初也說十年內不能轉手，結果還沒交屋就出現一堆轉賣的 |
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2019-08-27, 04:08 PM
#131
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Golden Member
 
加入日期: Nov 2008 您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005
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政府出資，屋主出地，蓋完後屋主拿走原本的部分，
其他樓層給政府當作合宜住宅或慈善團體使用.... 之前才報導喜憨兒庇護教室被人封住不讓人上課， 所以這種就可以規劃成庇護教室給弱勢團體... 不過應該會有人不肯，這東西會影響房價。 但我覺得自住沒差...至少我覺得這樣是很好的 我有新房子，政府可以順道完成弱勢關懷、弱勢族群能受到照顧.. 這是三贏 |
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2019-08-27, 04:17 PM
#132
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,541
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引用:
挖地下室弄停車場加上電梯，應該10~10幾萬有可能 前面講的浮洲一坪建造成本就10幾萬 危老自建，建商沒有去跟人收購土地和以後營銷成本 建造成本+想賺的弄到一坪收20幾萬真的很靠北 此文章於 2019-08-27 04:25 PM 被 cys070 編輯. |
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2019-08-27, 04:19 PM
#133
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Power Member
加入日期: Feb 2004
文章: 617
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引用:
如果所有權狀是政府的呢?
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食品研究室的功能【先研究不會立即致死，再講求口感】。 民主的好處，就是可以把責任過錯推給人民。 民主的好處2....看看昱伸和三鹿，就知道民主多好了!! 死人的好處，就是怎麼說他都不會抗議。 有些不在台灣的人都特別愛台灣，而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!! 猜猜看..在哪一個國家，想殺人不用拿刀拿槍，只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。 |
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2019-08-27, 04:26 PM
#134
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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引用:
你蓋的是幾層樓 如果是2-3層樓+地下室 跟10-20層樓+ 3層地下室 建構成本是不一樣的 5年多前曾經跟建商談合建 當時聽到是一坪15萬 蓋大概10層樓+2層地下室 一坪7萬要怎麼蓋 我還真的不知道? |
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2019-08-27, 04:33 PM
#135
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Power Member
加入日期: Feb 2004
文章: 617
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引用:
我是只有建2樓.. 樓層越多平均每坪成本應越低吧? 貴是貴在土地成本不是嗎? 而且..其實是約6.5萬. 我們和鄰居一起建. 還沒殺價.. 那個價格還是建商自己的報價，我當時有找另一間比價.. 然後我們還挑貴的那間做， 這樣子建商都做的很開心.. 你覺得呢?
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食品研究室的功能【先研究不會立即致死，再講求口感】。 民主的好處，就是可以把責任過錯推給人民。 民主的好處2....看看昱伸和三鹿，就知道民主多好了!! 死人的好處，就是怎麼說他都不會抗議。 有些不在台灣的人都特別愛台灣，而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!! 猜猜看..在哪一個國家，想殺人不用拿刀拿槍，只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。 此文章於 2019-08-27 04:40 PM 被 EAC212 編輯. |
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2019-08-27, 04:37 PM
#136
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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引用:
我不是建築本科的 但是我知道 樓高越高 建築成本只會高不會低 因為建材跟主體結構安全很重要 樓若蓋的頭重腳輕 或是內部鋼筋太少 大地震或強風 一吹應該就倒了  |
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2019-08-27, 04:39 PM
#137
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Major Member
加入日期: Jan 2016 您的住址: 臺北市
文章: 118
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樓層越多平均每坪成本當然是越高不會越低.
我贊成公辦都更, 全市全縣統一條件, 斷了那些釘子戶超額利潤的夢. |
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2019-08-27, 04:41 PM
#138
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Power Member
加入日期: Feb 2004
文章: 617
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我是不知道大樓建築成本越高越貴..
因為很奇怪呀.. 如果越高越貴..那. 就不要建高樓不更好?
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食品研究室的功能【先研究不會立即致死，再講求口感】。 民主的好處，就是可以把責任過錯推給人民。 民主的好處2....看看昱伸和三鹿，就知道民主多好了!! 死人的好處，就是怎麼說他都不會抗議。 有些不在台灣的人都特別愛台灣，而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!! 猜猜看..在哪一個國家，想殺人不用拿刀拿槍，只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。 |
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2019-08-27, 04:42 PM
#139
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Major Member
加入日期: Jan 2016 您的住址: 臺北市
文章: 118
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引用:
越低樓土地攤的成本越高! 房子貴是貴在地, 建築費其次. |
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2019-08-27, 04:43 PM
#140
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