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Basic Member
加入日期: Nov 2001
文章: 25
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引用:
我在99年租的分租套房5000,現在還是5000 為什麼沒漲?房價漲了快8成有了......
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子曰:三人行必有我溼焉 孫子曰:以下溼對上溼 姑蘇慕容:以彼之溼,還溼彼身 |
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2013-12-10, 09:35 PM
#131
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Power Member
 
加入日期: Mar 2012 您的住址: 瘋人島
文章: 577
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買房來租
只有有人死在裡面，就是穩賠了
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這個島已經瘋了 |
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2013-12-10, 09:40 PM
#132
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*停權中*
加入日期: Nov 2011
文章: 73
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引用:
你這是在自動補腦嗎? 誰說不買房就不能投資在其他的東西? 就一定是胡亂花光的? 你不會想到租房的人, 可動用來投資的資金是買房人的多少倍  我也可以自動的補腦說辛辛苦苦的貸款買房, 廿年還款繳清時, 政府要強行徵收強制拆除, 然後飢寒交迫下, 死在路邊又或可能更慘的是死在排水溝渠  |
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2013-12-10, 09:49 PM
#133
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Advance Member
  加入日期: Dec 2001 您的住址: 桃園VS台北
文章: 421
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個人也是推薦買房大於租屋....
但是我只能說.....我們家當年遇過房災 除了房災之外...還遇到當年台灣產業轉型 當年遇到的不是公司倒掉...而是整個產業消失 同樣也是一兩年內全台的地都漲起來了...然後什麼鬼地方都號稱是投資新標的 現在的情況除了利率低之外跟當年非常像... 確定可以承擔損失想賭一把的可以試看看... 話說詭異的是現在蛋黃區的非豪宅房價以近兩年來說是相對低點(市井小民還是買不起的低點...) 然後蛋白蛋殼的價格漲的亂七八糟... |
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2013-12-10, 10:10 PM
#134
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Basic Member
加入日期: Nov 2001
文章: 25
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引用:
誰說不行? 銀行可以隨時把你的房子收走 只要價值(請問價值是你說了算還是銀行說了算?)低於貸款餘額,而且你補不出差價 現在的環境就是:只要房市一崩,除非手頭還有個幾百萬隨時準備填坑,否則被收走是必然 除非你有本事貸款99%來買房子,否則別以為銀行是吃素的
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子曰:三人行必有我溼焉 孫子曰:以下溼對上溼 姑蘇慕容:以彼之溼,還溼彼身 |
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2013-12-10, 10:14 PM
#135
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Elite Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 地球
文章: 6,234
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引用:
因為蛋黃早就升天了所以才會去炒蛋殼蛋白
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~愛由一個笑容開始，用一個吻來成長，用一滴眼淚來結束。 當你出生時你一個人在哭，而所有在旁的在笑，因此請活出你的生命， 當你死的時候，圍繞你的人在哭而你便是唯一在笑。~ |
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2013-12-10, 10:21 PM
#136
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*停權中*
加入日期: Oct 2012 您的住址: 晚上黑壓壓一片的那區
文章: 99
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我再補一槍
歷史上 沒有只漲不跌的房地產 各位的腦袋一定比小弟好 未來到底是看漲還是看跌? 如果是漲 還能漲多久? 如果是跌 可能會跌多久? 跌到何種地步? 現在現在的房價是高點 會不會更高不知道 總之不會是低點 就算開放大陸人士來買 如果你是大陸人的話 你會趁低點買 還是趁歷史新高的時候買? 現在房地產 誇張到政府知道問題很大 所以放個消息:開放一定限額讓大陸人士購買 問題是 誰沒事拿錢買個不知道啥時會爆的未爆彈來抱? |
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2013-12-10, 10:22 PM
#137
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Power Member
加入日期: Mar 2012 您的住址: 瘋人島
文章: 577
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出門被酒駕的撞一下
就什麼都沒了 還會留債務給人，結果還是銀行賺走
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這個島已經瘋了 |
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2013-12-10, 10:26 PM
#138
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Major Member
加入日期: Feb 2000
文章: 239
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在台北市如果自備款夠 真的幹嘛不買房
你用寬限期2% 試算一下要繳的貸款跟要付房租 1000萬的大樓套房租金2~2.5萬 你有自備款300萬 貸700萬 一個月只繳寬限期的利息繳1.2萬左右 兩三年後寬限期到 房子沒漲也不會虧錢賣 如果真的跌繼續寬限期續約... 身邊的例子太多 另外公寓CASE 更划算 PS,基本上台北市新成屋小套房還是可貸款(15坪上下皆可) |
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2013-12-10, 11:36 PM
#139
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*停權中*
加入日期: Feb 2005
文章: 358
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看到現在好像沒人提到台灣的生育率、人口紅利、現有台灣房屋餘屋數等問題。
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2013-12-10, 11:41 PM
#140
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